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【MY逢甲】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?

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許豈齊2023年03月26日

109年 1房約18000元~20000元 2房約25000~30000元 3房約35000~38000元 4房自住為主沒有租金走勢 112年 1房約2200元~26000元 2房約28000~35000元 3房約38000~35000元 4房自住為主沒有租金走勢

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格局介紹 【MY逢甲】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

1房 約21坪左右2房 約27~29坪左右2+1房 約32坪左右3房 約38~40坪左右4房 約50坪左右車位 約9.64坪此為1~4房大型社區3~4房以自住居多少數出租戶1~2房以出租居多主力推薦以2~3房為主

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格局介紹 【MY逢甲】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

共一棟為地上12樓、標準層共7戶2梯,建案自7樓以上逐層退縮,並有露台戶。每戶21~26.95坪,室內約13.5~17.4坪,每戶皆有廚房、陽台,地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚具配備櫻花抽油煙機、林內烘碗機、電陶爐,衛浴規劃乾溼分離、配備浴缸,大門則使用防暴門搭配維夫拉克電子鎖。

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物業管理 【MY逢甲】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

社區皆為平面車位社區有臨時停車位:前半小時免費 第31分後一個小時50塊周邊也有停車場月租約1800~2000元

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物業管理 【MY逢甲】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

管理費暫定一坪90元計算。管理費支出部分,通常以人事成本所占比例最高,另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用,如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等,這些都屬於社區經常性支出;更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出

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