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此建案由109年7月後成屋 單價約近30萬元 目前單價約50萬元 近兩年飆漲速度極快 個人看法接下來走勢會緩漲 1.地點非常好,近國1、74快速道路,有持續漲價的空間 2.緩漲原因是因為利息持續上升,買方僅會有剛性需求 較少置產客戶。
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格局介紹 【MY逢甲】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
1房 約21坪左右2房 約27~29坪左右2+1房 約32坪左右3房 約38~40坪左右4房 約50坪左右車位 約9.64坪此為1~4房大型社區3~4房以自住居多少數出租戶1~2房以出租居多主力推薦以2~3房為主
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共一棟為地上12樓、標準層共7戶2梯,建案自7樓以上逐層退縮,並有露台戶。每戶21~26.95坪,室內約13.5~17.4坪,每戶皆有廚房、陽台,地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚具配備櫻花抽油煙機、林內烘碗機、電陶爐,衛浴規劃乾溼分離、配備浴缸,大門則使用防暴門搭配維夫拉克電子鎖。
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社區皆為平面車位社區有臨時停車位:前半小時免費 第31分後一個小時50塊周邊也有停車場月租約1800~2000元
1個回答物業管理 【MY逢甲】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
管理費暫定一坪90元計算。管理費支出部分,通常以人事成本所占比例最高,另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用,如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等,這些都屬於社區經常性支出;更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出
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