物業管理 【MY逢甲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區皆為平面車位社區有臨時停車位:前半小時免費 第31分後一個小時50塊周邊也有停車場月租約1800~2000元

物業管理 【MY逢甲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費暫定一坪90元計算。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出

市場行情 【MY逢甲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

109年1房約18000元~20000元2房約25000~30000元3房約35000~38000元4房自住為主沒有租金走勢112年1房約2200元~26000元2房約28000~35000元3房約38000~35000元4房自住為主沒有租金走勢

市場行情 【MY逢甲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此建案由109年7月後成屋單價約近30萬元目前單價約50萬元近兩年飆漲速度極快個人看法接下來走勢會緩漲1.地點非常好，近國1、74快速道路，有持續漲價的空間2.緩漲原因是因為利息持續上升，買方僅會有剛性需求較少置產客戶。