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美冠天下
華廈
29年社區

12.0萬/坪

成交均價

降價提醒
總戶數
37戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
29.88%
地址
櫻花台中市西屯區中清西二街127號
更多信息
社區運營管理、社區規劃等
專家頭像
金牌專家
陳泳彤
群義房屋青海家樂福店
  • 歷史已成交75筆
  • 熟悉社區·行業深耕17年
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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供3種戶型，滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離水湳站(大德國中)公車站約484公尺，出行方便，交通便利；距離台中市西屯區大鵬國民小學約157公尺，非常便利的教育資源。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張。
3.4
中上等 水平
在櫻花生活圈排名超過69%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.4
區域均值：3.5
社區規劃
3.3
區域均值：2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 銷售登錄表11/21更新

美冠天下共有 19筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
30.6 萬/坪
640萬
2房1廳/20.9坪
0 萬
無車位
640 萬
中清西二街121號 | 4樓之1
查看明細
112-03
1,2樓
39.6 萬/坪特殊交易
1,705萬
2房1廳/43.1坪
115 萬
車位10.9坪
1,820 萬
中清西二街115號 | 1,2樓
查看明細
111-05
3樓
23.4 萬/坪
805萬
4房2廳/34.4坪
245 萬
車位10.9坪
1,050 萬
中清西二街121號 | 3樓之4
查看明細
  • 113-03
    2房20.9坪4樓
    640 萬30.6萬/坪
  • 112-03
    2房43.1坪1,2樓
    1,820 萬39.6萬/坪
  • 111-05
    4房34.4坪3樓
    1,050 萬23.4萬/坪
    • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

30.6萬
最新成交單價
113-03
30.6萬
最高成交單價
113-03
7.3萬
最低成交單價
102-01

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周邊機能 地圖/周邊

美冠天下
台中市西屯區中清西二街127號

導航

  • 交通出行(9)

    水湳站(大德國中)約484公尺

    文心中清約575公尺

  • 教育/學區(48)

    臺中市西屯區大鵬國民小學約157公尺

    大德國中約638公尺

  • 生活機能(21)

    全家便利商店 台中真安店約104公尺

    美廉社 台中長安店約165公尺

  • 醫療/銀行(35)

    骨科約214公尺

    林大炎中醫診所約298公尺

  • 嫌惡設施(21)

    神召會尊位教會約49公尺

    台中市召會 長安會所約216公尺

櫻花生活圈
成交均價
46.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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