美冠天下
櫻花台中市西屯區中清西二街127號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
11.6萬/坪
成交均價
30.8萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
18 筆
二手市場在售
20 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
37戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
29.88%
建築構造
RC造
基地面積
259坪
管理費
300元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(20.93~49.04坪)、三房(32.17~55.12坪)、四房(40.48~53.78坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區提供3種戶型,滿足不同居住需求。
環境機能:距離水湳站(大德國中)公車站約484公尺,出行方便,交通便利;距離台中市西屯區大鵬國民小學約157公尺,非常便利的教育資源。
缺點
社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、維修成本較高等問題;車位配比不合理,導致停車位緊張。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
美冠天下共有 18筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
1,2樓
39.6 萬/坪特殊交易
1,705萬
2房1廳/43.1坪
115 萬
車位10.9坪
1,820 萬
中清西二街115號 | 1,2樓
111-05
3樓
23.4 萬/坪
805萬
4房2廳/34.4坪
245 萬
車位10.9坪
1,050 萬
中清西二街121號 | 3樓之4
110-04
1,2樓
30.6 萬/坪特殊交易
1,550萬
3房2廳/50.6坪
0 萬
無車位
1,550 萬
中清西二街127號 | 1,2樓
成交走勢
- 23.4萬
- 最新成交單價
111-05
- 23.4萬
- 最高成交單價
111-05
- 7.3萬
- 最低成交單價
102-01
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
太祥商業廣場
學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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