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豐邑中港觀邸
- 10年社區
- 近半年成交
- 市政府
四期重劃區台中市西屯區何厝街37巷17號
四期重劃區台中市西屯區何厝街37巷17號
- 所有
- 三房
- 四房
45.8萬/坪 近2年
成交均價
49.4萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
林佳蓉
永慶不動産(加盟店)台中逢甲12期加盟店
- 歷史已成交10筆
- 在售物件26筆
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
95戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.43%
公設比
32.2~33%
建築構造
RC造
基地面積
876坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢，1棟，95戶住家
樓層規劃
地上18層,地下3層
格局規劃
三房(53.43~68.59坪)、四房(68.11~108.31坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【豐邑中港觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
郭婉茹
戶數：全區94戶、零店面分別：A.B.C.D.E.F(A~B為4房、C~F為3房)樓層：地上18樓、地下3樓一層六戶，共用3部電梯
【豐邑中港觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
郭婉茹
1.學區：何厝國小(距離：261公尺，步行約2分鐘)、漢口國中(距離：456公尺，步行約8分鐘)。
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離何厝(台灣大道)公車站約206公尺，乘坐公交方便快捷；距離台中市西屯區何厝國民小學約144公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和生活便利度不高。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
4.2
區域均值：3.8
社區規劃
3.0
區域均值：2.6
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
30.60坪/西南
實價登錄
豐邑中港觀邸共有 141筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
11樓
51.7 萬/坪
2,390萬
3房2廳/46.2坪
260 萬2
車位20.4坪
2,650 萬
何厝街37巷17號 | 11樓之6
查看明細 3
112-04
5樓
47.6 萬/坪
2,790萬
4房2廳/58.6坪
260 萬2
車位20.4坪
3,050 萬
何厝街37巷17號 | 5樓之1
查看明細 2
112-04
6樓
44.1 萬/坪
2,553萬
3房2廳/57.9坪
260 萬2
車位20.4坪
2,813 萬
何厝街37巷17號 | 6樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 51.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 51.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.4萬
- 最低成交單價
101-05
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四期重劃區
成交均價
50.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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