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市政香榭
住宅大樓
17年社區
42.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
市政香榭共有3種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中
台中市政府捷運宅/獨家大套房露臺戶最便宜
1房1廳0010.坪FF41/41
仲介林小胖241人瀏覽985萬59.8萬/坪獨家★市政香榭888黃金門牌稀有邊間2房
2房2廳.2217坪FF48/1
仲介小耿~92人瀏覽,1618萬53.8萬/坪雙捷運站✨臺灣大道888號兩房高樓視野戶
2房1廳.2721坪48F1/F
仲介蘇建福80人瀏覽8116,萬53.8萬/坪市政府雙捷運🍎超美兩房高樓採光🍎專任
2房2廳27.21坪4/1FF8
仲介蔡沁凌93人瀏覽181,6萬53.8萬/坪單身最愛/市政府站/市政香榭頂樓露台戶
1房1廳03.9坪4F1/4F1
仲介陳小文325人瀏覽598萬66.3萬/坪西屯~市政香榭🍎市政府捷運站2房視野戶
2房1廳22.71坪4FF8/1
仲介楊先生133人瀏覽6,811萬53.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【市政香榭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡沁凌
1房12~17坪1+1房16~20坪2房 20~33坪
【市政香榭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡沁凌
機下車位約2500/月機上車位約2800~3000/月平面車位約3500~4000/月
【市政香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡沁凌
一房12000~15000/月1+1房15000~18000/月兩房20000~25000/月
【市政香榭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡沁凌
一棟14層,3梯25戶
【市政香榭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡沁凌
管理費一坪95元(112年度調整)物業公司管理,另有管委會監督物業,管委會嚴謹
【市政香榭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡沁凌
近年價格穩定上漲,因附近有新建案即將開案,未來仍看漲
【市政香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡沁凌
24小時管理嚴謹,另貴台秘書通外語,本社區也是外商人士指定社區,環境乾淨整潔明亮
【市政香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡沁凌
已附近總價行情來說本社區相對低總價,親民好入手,CP值很高,自住置產兩相宜
【市政香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡沁凌
步行五分鐘即可達市政府捷運站,另有BRT公車站牌,交通四通八達非常方便
【市政香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡沁凌
臨近何厝國小,漢口國中,皆步行可達
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳,信箱區,空中花園等，提供便利和舒適的居住環境。
2. 格局規劃:共有三種戶型供選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不能得到滿足。
3.8
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
4.2
區域均值：3.8
社區規劃
3.9
區域均值：2.6
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
14.00坪/東
1房1廳1衛
16.90坪/西
1房1廳1衛
19.90坪/西北
2房1廳1衛
20.50坪/南
2房2廳1衛
25.30坪/西南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
市政香榭共有 380筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
4樓
47.4 萬/坪
658萬
1房1廳/13.9坪
0 萬
無車位
658 萬
台灣大道二段888號 | 4樓之13
查看明細 3
113-07
10樓
48.1 萬/坪
670萬
1房1廳/13.9坪
0 萬
無車位
670 萬
台灣大道二段888號 | 10樓之12
查看明細 4
113-07
13樓
52.7 萬/坪
680萬
1房1廳/12.9坪
0 萬
無車位
680 萬
台灣大道二段888號 | 13樓之20
查看明細 2
成交走勢
- 47.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 53.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.5萬
- 最低成交單價
104-10
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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四期重劃區
成交均價
37.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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