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街景
街景(1)

大城梧同

48.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

64戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

十二期重劃區台中市西屯區西苑路29號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/07明日
  • 11/08週日
  • 11/09週一
  • 11/10週二
  • 11/11週三
  • 11/12週四
  • 11/13週五
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
17樓
44.1 萬/坪
3,550萬
2房/80.5坪
400 萬2
車位19.0坪
3,950 萬
西苑路29號 | 17樓之3
115-06
14樓
52.5 萬/坪
2,950萬
3房/56.1坪
300 萬2
車位18.0坪
3,250 萬
西苑路29號 | 14樓之3
113-08
2樓
49.1 萬/坪
2,758萬
3房/56.1坪
150 萬
車位9.5坪
2,908 萬
西苑路29號 | 2樓之3
113-01
6樓
49.1 萬/坪
2,758萬
3房/56.1坪
142 萬
車位9.0坪
2,900 萬
西苑路29號 | 6樓之3
112-05
3樓
41.5 萬/坪
2,208萬
3房/53.2坪
142 萬
車位9.0坪
2,350 萬
西苑路29號 | 3樓之5
112-01
15樓
43.8 萬/坪
3,150萬
4房/71.9坪
300 萬2
車位19.0坪
3,450 萬
西苑路29號 | 15樓之2
111-11
3樓
36.8 萬/坪
1,958萬
3房/53.2坪
142 萬
車位9.0坪
2,100 萬
西苑路29號 | 3樓之5
111-01
9樓
39.6 萬/坪
2,850萬
4房/71.9坪
300 萬2
車位19.0坪
3,150 萬
西苑路29號 | 9樓之2
110-10
6樓
34.7 萬/坪
1,950萬
3房/56.1坪
150 萬
車位9.0坪
2,100 萬
西苑路29號 | 6樓之3
110-08
2樓
31.6 萬/坪
2,270萬
4房/71.9坪
158 萬
車位9.5坪
2,428 萬
西苑路29號 | 2樓之2
110-05
13樓
34.5 萬/坪
2,633萬
3房/76.3坪
317 萬2
車位19.0坪
2,950 萬
西苑路29號 | 13樓之1
110-02
16樓
35.2 萬/坪
2,533萬
4房/71.9坪
317 萬2
車位19.0坪
2,850 萬
西苑路29號 | 16樓之2
110-02
15樓
32.9 萬/坪
2,508萬
4房/76.3坪
317 萬2
車位19.0坪
2,825 萬
西苑路29號 | 15樓之1
109-09
12樓
32.4 萬/坪
1,822萬
3房/56.1坪
158 萬
車位9.5坪
1,980 萬
西苑路29號 | 12樓之3
109-07
8樓
31.8 萬/坪
2,283萬
4房/71.9坪
317 萬2
車位19.0坪
2,600 萬
西苑路29號 | 8樓之2
109-06
13樓
32.3 萬/坪
1,720萬
3房/53.2坪
150 萬
車位9.0坪
1,870 萬
西苑路29號 | 13樓之5
109-05
5樓
30.8 萬/坪
1,622萬
3房/52.7坪
158 萬
車位9.5坪
1,780 萬
西苑路29號 | 5樓之5
108-11
7樓
28.0 萬/坪
1,572萬
3房/56.1坪
158 萬
車位9.5坪
1,730 萬
西苑路29號 | 7樓之3
108-11
14樓
30.1 萬/坪
1,603萬
3房/53.2坪
150 萬
車位9.0坪
1,753 萬
西苑路29號 | 14樓之5
108-08
17樓
31.6 萬/坪特殊交易
2,543萬
4房/80.5坪
317 萬2
車位19.0坪
2,860 萬
西苑路29號 | 17樓之3
  • 115-06
    80.5坪17樓
    3,950 萬44.1萬/坪
  • 115-06
    56.1坪14樓
    3,250 萬52.5萬/坪
  • 113-08
    56.1坪2樓
    2,908 萬49.1萬/坪
  • 113-01
    56.1坪6樓
    2,900 萬49.1萬/坪
  • 112-05
    53.2坪3樓
    2,350 萬41.5萬/坪
  • 112-01
    71.9坪15樓
    3,450 萬43.8萬/坪
  • 全部實價登錄102筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,為社區居民提供了舒適和休閒的公共場所。
2. 格局規劃:共有3種戶型,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在十二期重劃區生活圈排名超過91%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

44.1萬
最新成交單價
115-06
52.5萬
最高成交單價
115-06
20.8萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大城梧同】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李家仰

社區規劃均依平面式車位,清潔費包含在管理費中

【大城梧同】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大城梧同】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大城梧同】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李家仰

12期優質社區,管理嚴謹,面大地坪公園綠地稀少釋出,釋出均是持續看漲

【大城梧同】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大城梧同】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大城梧同】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林小姐

本社區近中清文心捷運 公車站牌也多 上班交通便利

【大城梧同】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李家仰

西苑完全中學走路10分鐘,開車2分鐘

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含車位
3,380萬/坪49.71萬/坪

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