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大城梧同
- 9年社區
- 近一年成交
- 西屯派出所
十二期重劃區台中市西屯區西苑路29號
十二期重劃區台中市西屯區西苑路29號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
42.7萬/坪 近2年
成交均價
46.9萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
9年
總戶數
64戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
38.83%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
661坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上18層,地下3層
格局規劃
三房(53.19~95.38坪)、四房(71.9~99.97坪)、五房(117.85坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【大城梧同】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林世偉
社區配置房型：三房（53坪-56坪）、四房（71坪-76坪）四房格局面文修公園，永久棟距視野，為主力格局。
【大城梧同】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李家仰
社區規劃均依平面式車位，清潔費包含在管理費中
【大城梧同】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李家仰
12期優質社區，管理嚴謹，面大地坪公園綠地稀少釋出，釋出均是持續看漲
【大城梧同】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
紀言昌
社區只有一棟，地下至三層，樓高18樓共64戶，一層四戶共用兩部梯
【大城梧同】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林小姐
本社區近中清文心捷運 公車站牌也多 上班交通便利
【大城梧同】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李家仰
西苑完全中學走路10分鐘，開車2分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，為社區居民提供了舒適和休閒的公共場所。
2. 格局規劃:共有3種戶型，滿足不同居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在十二期重劃區生活圈排名超過93%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.5
交通機能
2.7
區域均值：2.5
社區規劃
3.2
區域均值：3.0
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.70坪/西
3房2廳2衛
46.00坪/東北
3房2廳2衛
62.00坪/東
4房2廳2衛
75.00坪/北
成交走勢
- 49.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 49.1萬
- 最高成交單價
113-01
- 23.5萬
- 最低成交單價
104-12
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