中港陽明

分前後兩棟，前棟面對東海牧場坪數較大，坪數大約在100坪左右（不含車位），皆為大四房後棟小坪數戶型，坪數大約在58~62坪左右不含車位），皆為大三房或是3+1房建議依照人數來做選擇，如果喜歡綠植風景建議可以選前棟

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【中港陽明】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

汽車車位：全平面車位坪數：6.33坪車位管理費：每月200元

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【中港陽明】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【中港陽明】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

中港陽明棟戶配置為2大棟，總樓層為26樓分為前大坪數,後較小坪數前棟大坪數一梯2戶使用，後棟大坪數一梯4戶使用

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【中港陽明】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：每月約50元/坪社區的管委會用心負責，服務包含24小時物業管理，管理公設，讓大家可以放心依照社區規定使用

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【中港陽明】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

附近台積電設廠帶來人口紅利，寶輝造鎮附近新建案帶動整體中科市場，市場價值看漲

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【中港陽明】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

七期豪宅知名設計師戴育澤團隊著手規劃，台灣大道燙金門。公設齊全：KTV，視聽中心，宴會廳，圖書室，交誼廳，會議室，SKY LOUNGE

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【中港陽明】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此社區是座落在台灣大道上的大面落地窗直面東海綠意盎然的景色使非常然難得的好位置

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【中港陽明】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區座落在台灣大道上，一下樓就有公車站與BRT，距離國道、74號道開車約10分鐘，交通便利附近有東海商圈，Jmall，米平方廣場等，生活機能非常好

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【中港陽明】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

距離東海（內含幼稚園、國小、國中、高中、大學）走路約3分鐘到門口距離福科國中走路不到10分鐘距離宜寧高中開車約5分鐘本社區很多小朋友都會選擇最近的東海就讀

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、中庭花園等，提供多種休閒活動和社交場所。

2. 格局規劃:社區有4種戶型，提供多樣化的選擇。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.4

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

62.20坪/東北

71.60坪/南

115.00坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

8樓

38.3 萬/坪

3,798萬

3房/99.1坪

190 萬2

車位13.7坪

3,988 萬

台灣大道四段1266號 | 8樓之1

114-06

25樓

45.7 萬/坪

2,809萬

3房/61.4坪

190 萬2

車位13.7坪

2,999 萬

台灣大道四段1268號 | 25樓之5

113-10

21樓

36.7 萬/坪

3,630萬

3房/98.9坪

190 萬2

車位13.6坪

3,820 萬

台灣大道四段1262號 | 21樓之2

112-11

24樓

33.9 萬/坪

2,110萬

4房/62.2坪

190 萬2

車位13.7坪

2,300 萬

台灣大道四段1268號 | 24樓之1

112-08

21樓

32.4 萬/坪

2,013萬

3房/62.2坪

95 萬

車位6.8坪

2,108 萬

台灣大道四段1268號 | 21樓之5

112-05

5樓

35.0 萬/坪

3,660萬

4房/104.6坪

190 萬2

車位13.7坪

3,850 萬

台灣大道四段1262號 | 5樓之1

112-05

7樓

36.2 萬/坪

2,255萬

3房/62.2坪

95 萬

車位6.8坪

2,350 萬

台灣大道四段1268號 | 7樓之1

112-05

11樓

34.6 萬/坪

3,430萬

4房/99.1坪

190 萬2

車位13.7坪

3,620 萬

台灣大道四段1266號 | 11樓之1

112-04

14樓

34.6 萬/坪

2,155萬

3房/62.2坪

95 萬

車位6.8坪

2,250 萬

台灣大道四段1268號 | 14樓之5

查看明細 3

112-03

10樓

32.6 萬/坪

3,410萬

4房/104.6坪

190 萬2

車位13.7坪

3,600 萬

台灣大道四段1262號 | 10樓之1

112-01

22樓

6.9 萬/坪

710萬

2房/103.6坪

190 萬2

車位13.7坪

900 萬

台灣大道四段1266號 | 22樓之2

111-09

2樓

28.3 萬/坪

2,820萬

4房/99.7坪

260 萬2

車位13.6坪

3,080 萬

台灣大道四段1262號 | 2樓之1

111-07

4樓

32.6 萬/坪

1,840萬

3房/56.4坪

130 萬

車位6.8坪

1,970 萬

台灣大道四段1268號 | 4樓之2

111-06

8樓

34.9 萬/坪

1,998萬

2房/57.3坪

260 萬2

車位13.7坪

2,258 萬

台灣大道四段1268號 | 8樓之3

111-03

23樓

31.7 萬/坪

3,240萬

4房/102.1坪

260 萬2

車位13.7坪

3,500 萬

台灣大道四段1262號 | 23樓之1

110-12

6樓

32.3 萬/坪

3,420萬

4房/105.9坪

260 萬2

車位13.6坪

3,680 萬

台灣大道四段1266號 | 6樓之2

110-10

15樓

29.0 萬/坪

2,870萬

5房/98.9坪

260 萬2

車位13.7坪

3,130 萬

台灣大道四段1262號 | 15樓之2

110-08

18樓

29.7 萬/坪

2,940萬

3房/99.1坪

260 萬2

車位13.7坪

3,200 萬

台灣大道四段1266號 | 18樓之1

110-07

12樓

30.1 萬/坪

1,870萬

3房/62.2坪

130 萬

車位6.8坪

2,000 萬

台灣大道四段1268號 | 12樓之5

110-05

15樓

29.3 萬/坪

2,908萬

4房/99.1坪

260 萬2

車位13.7坪

3,168 萬

台灣大道四段1266號 | 15樓之1