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街景
街景(1)

中港凱悅

33.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

華廈

總戶數

115戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區光明路42號之12

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/27明日
  • 10/28週三
  • 10/29週四
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
3樓
31.2 萬/坪
1,088萬
3房/34.8坪
80 萬
車位4.6坪
1,168 萬
上安路173巷3號 | 3樓之1
115-01
4樓
35.2 萬/坪
1,260萬
3房/35.8坪
待定
車位面積待定
1,260 萬
上安路173巷13號 | 4樓之1
113-10
6樓
31.5 萬/坪
1,380萬
4房/46.7坪
90 萬
車位面積待定
1,470 萬
上安路171號 | 6樓之1
113-07
2樓
30.2 萬/坪
1,250萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
上安路173巷3號 | 2樓之2
113-02
2樓
35.4 萬/坪
1,200萬
3房/33.9坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
上安路173巷17號 | 2樓之2
112-11
6樓
31.0 萬/坪
1,028萬
3房/35.8坪
80 萬
車位面積待定
1,108 萬
上安路173巷13號 | 6樓之1
112-08
4樓
28.7 萬/坪
975萬
3房/33.9坪
待定
車位面積待定
975 萬
上安路173巷17號 | 4樓之2
112-06
1,2樓
32.8 萬/坪
1,950萬
2房/59.5坪
待定
車位面積待定
1,950 萬
上安路167號 | 1,2樓
111-09
3樓
28.1 萬/坪
1,110萬
3房/39.5坪
待定
車位面積待定
1,110 萬
上安路173巷3號 | 3樓之1
111-06
4樓
26.6 萬/坪特殊交易
930萬
3房/34.9坪
待定
車位面積待定
930 萬
上安路173巷17號 | 4樓之1
110-12
2樓
33.9 萬/坪
1,150萬
3房/33.9坪
待定
車位面積待定
1,150 萬
上安路173巷17號 | 2樓之2
110-10
8樓
28.4 萬/坪
876萬
3房/33.6坪
80 萬
車位面積待定
956 萬
上安路173巷17號 | 8樓之1
110-07
7樓
24.8 萬/坪
850萬
2房/34.3坪
0 萬
無車位
850 萬
上安路163號 | 7樓之3
110-03
2樓
28.7 萬/坪
970萬
3房/33.8坪
待定
車位面積待定
970 萬
上安路173巷17號 | 2樓之1
110-02
1樓
28.2 萬/坪一樓
775萬
1房/27.5坪
待定
車位面積待定
775 萬
上安路173巷1號 | 1樓
109-06
4樓
21.9 萬/坪
826萬
3房/37.7坪
待定
車位面積待定
826 萬
上安路163號 | 4樓之2
109-04
1,2樓
27.2 萬/坪特殊交易
1,430萬
3房/59.9坪
200 萬
車位面積待定
1,630 萬
上安路163號 | 1,2樓
108-11
4樓
18.0 萬/坪
680萬
3房/37.7坪
待定
車位面積待定
680 萬
上安路163號 | 4樓之2
108-10
5樓
18.8 萬/坪特殊交易
648萬
3房/38.7坪
80 萬
車位面積待定
728 萬
上安路163號 | 5樓之2
108-10
5樓
17.0 萬/坪特殊交易
730萬
3房/43.1坪
待定
車位面積待定
730 萬
上安路173巷9號 | 5樓之2
  • 115-06
    34.8坪3樓
    1,168 萬31.2萬/坪
  • 115-01
    35.8坪4樓
    1,260 萬35.2萬/坪
  • 113-10
    46.7坪6樓
    1,470 萬31.5萬/坪
  • 113-07
    41.4坪2樓
    1,250 萬30.2萬/坪
  • 113-02
    33.9坪2樓
    1,200 萬35.4萬/坪
  • 112-11
    35.8坪6樓
    1,108 萬31.0萬/坪
  • 全部實價登錄38筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有四種戶型,滿足不同人群的住房需求。
2. 環境機能:距離空軍一號客運(八國站)公車站約180公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離上安國小附幼約106公尺,家庭帶有孩子的居民可以方便地將孩子送到學校。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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成交走勢

31.2萬
最新成交單價
115-06
35.4萬
最高成交單價
113-02
15.4萬
最低成交單價
107-09

社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【中港凱悅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【中港凱悅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【中港凱悅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【中港凱悅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【中港凱悅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【中港凱悅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【中港凱悅】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【中港凱悅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【中港凱悅】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【中港凱悅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
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暫無
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學區
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上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

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