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龍寶方圓臻邸

25.3萬/坪

成交均價

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屋齡

27年

建築形態

住宅大樓

總戶數

107戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區上安路119號

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【龍寶方圓臻邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【龍寶方圓臻邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【龍寶方圓臻邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【龍寶方圓臻邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【龍寶方圓臻邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【龍寶方圓臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【龍寶方圓臻邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【龍寶方圓臻邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【龍寶方圓臻邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【龍寶方圓臻邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,充足的停車位提供方便的停車環境。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,供居民選擇和適應不同的居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年的社區可能存在許多老舊設施和設備的問題,需要進行維修和更新。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
1,2樓
53.6 萬/坪特殊交易
2,240
1房/41.8坪
280 2
車位19.4坪
2,520
至善路51號 | 1,2樓
112-12
5樓
37.0 萬/坪
2,460
4房/66.4坪
140
車位9.7坪
2,600
至善路59號 | 5樓之2
111-04
6樓
36.1 萬/坪
1,870
4房/51.8坪
140
車位9.7坪
2,010
至善路57號 | 6樓之3
110-04
1,2樓
39.3 萬/坪特殊交易
2,240
2房/57.0坪
180
車位9.7坪
2,420
至善路53號 | 1,2樓
110-03
3樓
25.9 萬/坪
1,080
3房/41.7坪
180
車位9.7坪
1,260
至善路59號 | 3樓之5
110-01
11樓
24.5 萬/坪
1,023
3房/41.7坪
360 2
車位19.4坪
1,383
至善路59號 | 11樓之5
109-12
11樓
24.5 萬/坪
1,588
2房/64.9坪
180
車位9.7坪
1,768
至善路59號 | 11樓之1
109-06
10樓
22.9 萬/坪
1,070
3房/46.8坪
180
車位9.7坪
1,250
至善路57號 | 10樓之5
108-01
4樓
23.3 萬/坪
1,546
3房/66.4坪
120
車位9.7坪
1,666
至善路59號 | 4樓之2
107-07
13樓
25.3 萬/坪
1,090
3房/43.2坪
150
車位9.7坪
1,240
至善路59號 | 13樓之3
107-04
13樓
20.5 萬/坪
1,333
4房/64.9坪
280 2
車位19.4坪
1,613
至善路59號 | 13樓之1
107-02
7樓
23.6 萬/坪
1,106
3房/46.8坪
130
車位9.7坪
1,236
至善路57號 | 7樓之5
106-09
11樓
26.2 萬/坪
1,700
2房/64.9坪
待定
車位9.7坪
1,700
至善路59號 | 11樓之1
105-12
1,2樓
42.5 萬/坪特殊交易
1,360
0房/32.0坪
140
車位9.7坪
1,500
上安路115號 | 1,2樓
104-12
1,2樓
31.5 萬/坪特殊交易
1,490
0房/47.3坪
260
車位19.4坪
1,750
至善路53號 | 1,2樓
102-08
7樓
28.5 萬/坪
1,230
3房/43.2坪
待定
車位9.7坪
1,230
至善路59號 | 7樓之3
102-07
14樓
29.0 萬/坪
1,525
4房/52.5坪
待定 2
車位19.4坪
1,525
至善路57號 | 14樓之2
102-05
5樓
27.8 萬/坪
1,198
3房/43.2坪
待定
車位9.7坪
1,198
至善路59號 | 5樓之3
102-03
3樓
24.7 萬/坪
1,028
2房/41.7坪
待定
車位9.7坪
1,028
至善路59號 | 3樓之5
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  • 114-01
    41.8坪1,2樓
    2,520 53.6萬/坪
  • 112-12
    66.4坪5樓
    2,600 37.0萬/坪
  • 111-04
    51.8坪6樓
    2,010 36.1萬/坪
  • 110-04
    57.0坪1,2樓
    2,420 39.3萬/坪
  • 110-03
    41.7坪3樓
    1,260 25.9萬/坪
  • 110-01
    41.7坪11樓
    1,383 24.5萬/坪
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成交走勢

37.0
最新成交單價
112-12
37.0
最高成交單價
112-12
20.5
最低成交單價
107-04

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成交均價
26.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
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