【謙謙太子】29筆成交，均價42萬/坪

1.此社區分為ＡＢ前棟ＣＤ後棟，共四種格局。2.住家坪數70~82坪，均為4房格局、3面採光，80坪以上戶型為雙主臥、雙套房設計。推薦前棟Ａ. B視野較廣闊。

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【謙謙太子】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【謙謙太子】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【謙謙太子】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.一棟分Ａ.B.C.D 四戶，總樓高19樓。2.兩梯四戶共用，戶數少，社區住戶素質高，社區委員也非常用心。

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有用

【謙謙太子】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【謙謙太子】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【謙謙太子】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【謙謙太子】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【謙謙太子】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.下樓即有公車站2.開車至國道一號.74快速道路僅需三分鐘，逢甲夜市.新光三越．大遠百.老虎城．秋紅谷也都僅需五分鐘的車程。

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【謙謙太子】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.上安國小（雙語）.至善國中2.上安國小步行一分鐘.至善國中步行5分鐘。3.上安國小（雙語）.至善國中

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室、健身房等，提供了方便的接待和會議設施，以及健身娛樂的場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的房屋布局。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

2.8

區域均值：2.7

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

98.00坪/東北

98.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-02

18樓

43.9 萬/坪

3,138萬

4房/71.5坪

320 萬2

車位16.1坪

3,458 萬

上安路123號 | 18樓之3

113-02

12樓

41.7 萬/坪

2,980萬

3房/71.5坪

160 萬

車位8.0坪

3,140 萬

上安路123號 | 12樓之3

112-12

8樓

37.8 萬/坪

2,680萬

3房/70.9坪

640 萬4

車位32.1坪

3,320 萬

上安路123號 | 8樓之5

111-11

7樓

42.7 萬/坪

3,530萬

4房/82.6坪

320 萬2

車位16.1坪

3,850 萬

上安路123號 | 7樓之1

110-09

15樓

34.6 萬/坪

2,450萬

4房/70.9坪

240 萬2

車位16.1坪

2,690 萬

上安路123號 | 15樓之5

110-06

14樓

30.0 萬/坪

2,130萬

4房/70.9坪

120 萬

車位8.0坪

2,250 萬

上安路123號 | 14樓之5

110-05

13樓

28.4 萬/坪

1,666萬

2房/58.7坪

240 萬2

車位16.1坪

1,906 萬

上安路123號 | 13樓之3

查看明細 3

110-02

19樓

29.8 萬/坪

2,460萬

4房/82.5坪

240 萬2

車位16.1坪

2,700 萬

上安路123號 | 19樓之2

查看明細 2

109-01

2樓

23.5 萬/坪

1,960萬

4房/83.3坪

240 萬2

車位16.1坪

2,200 萬

上安路123號 | 2樓之2

107-12

19樓

22.6 萬/坪

1,751萬

4房/77.6坪

169 萬2

車位10.0坪

1,920 萬

上安路123號 | 19樓之3

106-02

13樓

35.1 萬/坪

2,060萬

2房/58.7坪

320 萬2

車位16.1坪

2,380 萬

上安路123號 | 13樓之3

查看明細 3

105-12

9樓

22.1 萬/坪

1,830萬

4房/82.6坪

320 萬2

車位16.1坪

2,150 萬

上安路123號 | 9樓之1

104-07

16樓

31.8 萬/坪

2,650萬

4房/83.3坪

320 萬2

車位16.1坪

2,970 萬

上安路123號 | 16樓之2

104-03

15樓

24.9 萬/坪

2,056萬

0房/82.6坪

184 萬2

車位16.1坪

2,240 萬

上安路123號 | 15樓之1

104-01

18樓

25.8 萬/坪

2,140萬

4房/82.8坪

320 萬2

車位16.1坪

2,460 萬

上安路123號 | 18樓之2

103-03

16樓

27.7 萬/坪

2,287萬

0房/82.7坪

213 萬2

車位16.1坪

2,500 萬

上安路123號 | 16樓之1

103-03

19樓

26.3 萬/坪

1,865萬

4房/70.9坪

待定

車位8.0坪

1,865 萬

上安路123號 | 19樓之5

103-01

6樓

28.3 萬/坪

2,355萬

4房/83.3坪

待定

車位8.0坪

2,355 萬

上安路123號 | 6樓之2

102-11

16樓

26.8 萬/坪

1,920萬

4房/71.5坪

待定 2

車位16.1坪

1,920 萬

上安路123號 | 16樓之3