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夢社區
25.8萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/18明日
- 07/19週日
- 07/20週一
- 07/21週二
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- 07/24週五
- 日期待定
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社區問答
【夢社區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許小涵
1.除樓店之外.其他都是標準套房.平均每戶落在11~12坪2.每一戶都是主力推薦.如果不喜歡吵雜聲建議之1~6號
【夢社區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許小涵
1.有車位(分私人跟管委會)2.機械平面車位3.一個月2000(一年一抽)
【夢社區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許小涵
沒整理屋況約5000有整理屋況約9000近年穩定漲幅中
【夢社區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許小涵
1.共一棟2.一層兩梯14戶
【夢社區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許小涵
1.管理費月繳1000/年繳96002.包含公共電費3.認真負責
【夢社區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許小涵
1.110年平均成交均價單坪15萬至112年成交均價約24萬2.未來持續穩定看漲.因地段屬於蛋黃區.除了有曉明女中.賴厝國小明星學區.另有漢口/天津/北平商圈加持
【夢社區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許小涵
1.內部環境.設備雖然有待加強2.但後方備有機車棚.子母車.24小時管理.還有少數有平面車位的套房
【夢社區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許小涵
1.位置三個商圈.生活機能非常完善.不管食衣住行都非常便利2.套房屋況大多老舊.需要整修!至於價格方面算是比週邊開價行情算比較符合市場!
【夢社區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許小涵
1.公車站127.67.67繞 均在40公尺內2.週邊汽車不好停.比較建議機車族比較便利
【夢社區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許小涵
1.附近學區:奧克蘭幼兒園.賴厝國小.立人國中.曉明女中2.步行約10分鐘內抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離文心中清約921公尺，方便居民享受健康休閒生活；距離台中市北區立人國民小學約883公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在許多老舊設施和維修問題。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
10樓
25.8 萬/坪
260萬
1房/10.1坪
0 萬
無車位
260 萬
漢口路四段49號 | 10樓之13
查看明細 3
115-01
10樓
24.8 萬/坪
250萬
1房/10.1坪
0 萬
無車位
250 萬
漢口路四段49號 | 10樓之13
查看明細 3
114-07
12樓
26.5 萬/坪
300萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
300 萬
漢口路四段49號 | 12樓之5
查看明細 3
114-04
6樓
28.7 萬/坪
290萬
1房/10.1坪
0 萬
無車位
290 萬
漢口路四段49號 | 6樓之13
查看明細 4
113-12
9樓
23.3 萬/坪
262萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
262 萬
漢口路四段49號 | 9樓之12
113-11
10樓
26.7 萬/坪
280萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
280 萬
漢口路四段49號 | 10樓之14
查看明細 2
113-07
7樓
30.2 萬/坪
305萬
1房/10.1坪
0 萬
無車位
305 萬
漢口路四段49號 | 7樓之13
113-05
8樓
25.6 萬/坪
295萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
295 萬
漢口路四段49號 | 8樓之11
113-04
4樓
29.0 萬/坪
320萬
1房/11.1坪
0 萬
無車位
320 萬
漢口路四段49號 | 4樓之15
113-04
12樓
26.1 萬/坪
323萬
1房/12.4坪
0 萬
無車位
323 萬
漢口路四段49號 | 12樓之8
查看明細 3
113-03
10樓
24.8 萬/坪
280萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
280 萬
漢口路四段49號 | 10樓之12
113-03
2樓
29.3 萬/坪
750萬
2房/25.6坪
待定
車位面積待定
750 萬
漢口路四段49號 | 2樓之1
查看明細 2
113-01
7樓
31.0 萬/坪
320萬
1房/10.3坪
0 萬
無車位
320 萬
漢口路四段49號 | 7樓之3
112-12
9樓
26.3 萬/坪
303萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
303 萬
漢口路四段49號 | 9樓之10
查看明細 2
112-12
10樓
27.6 萬/坪
310萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
310 萬
漢口路四段49號 | 10樓之11
查看明細 2
112-12
11樓
25.1 萬/坪
284萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
284 萬
漢口路四段49號 | 11樓之9
查看明細 2
112-12
5樓
29.3 萬/坪
330萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
330 萬
漢口路四段49號 | 5樓之6
查看明細 2
112-10
6樓
29.8 萬/坪
330萬
1房/11.1坪
0 萬
無車位
330 萬
漢口路四段49號 | 6樓之2
查看明細 3
112-10
3樓
25.8 萬/坪
270萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
270 萬
漢口路四段49號 | 3樓之14
查看明細 3
112-09
11樓
23.6 萬/坪
266萬
1房/11.3坪
0 萬
無車位
266 萬
漢口路四段49號 | 11樓之10
成交走勢
- 25.8萬
- 最新成交單價
115-05
- 31.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 1.0萬
- 最低成交單價
101-11
中國醫生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
29.80萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 北屯國民小學省三國民小學賴厝國民小學
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498萬/坪34.8萬/坪
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👍北區漢口路商圈套房，小資族首選~❤️
1房1衛10.49坪
有陽台有格局圖
318萬/坪30.31萬/坪
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