述科博

【述科博】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【述科博】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【述科博】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【述科博】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【述科博】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【述科博】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【述科博】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【述科博】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【述科博】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好；車位配比1:1.26，為居民提供了充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供豪華的社區設施。

2. 環境機能:距離忠明高中公車站約521公尺，方便學生上下學和前往其他地方；距離台中市北區中華國民小學約579公尺，便利家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，需要定期維修和維護。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

3.3

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

3樓

44.3 萬/坪

1,710萬

2房/38.6坪

90 萬

車位1.9坪

1,800 萬

忠太東路52號 | 3樓之1

113-08

10樓

59.5 萬/坪

2,206萬

3房/37.1坪

待定

車位1.9坪

2,206 萬

忠太東路52號 | 10樓之2

111-10

7樓

37.5 萬/坪

1,390萬

3房/37.1坪

240 萬

車位3.9坪

1,630 萬

忠太東路52號 | 7樓之2

110-12

5樓

35.9 萬/坪

1,388萬

3房/38.6坪

130 萬

車位1.9坪

1,518 萬

忠太東路52號 | 5樓之1

109-09

4樓

35.3 萬/坪

1,362萬

3房/38.6坪

90 萬

車位1.9坪

1,452 萬

忠太東路52號 | 4樓之1

109-09

9樓

35.8 萬/坪

1,470萬

3房/41.0坪

130 萬

車位1.9坪

1,600 萬

忠太東路52號 | 9樓之1

109-07

3樓

33.9 萬/坪

1,310萬

3房/38.6坪

90 萬

車位1.9坪

1,400 萬

忠太東路52號 | 3樓之1

109-07

2樓

34.4 萬/坪

1,470萬

3房/42.7坪

130 萬

車位1.9坪

1,600 萬

忠太東路52號 | 2樓之2

109-06

2樓

33.5 萬/坪

1,265萬

3房/37.8坪

60 萬

車位1.9坪

1,325 萬

忠太東路52號 | 2樓之3

109-04

3樓

34.3 萬/坪

1,210萬

3房/35.2坪

90 萬

車位1.9坪

1,300 萬

忠太東路52號 | 3樓之3

109-04

10樓

35.8 萬/坪

1,460萬

3房/40.8坪

60 萬

車位1.9坪

1,520 萬

忠太東路52號 | 10樓之1

109-03

7樓

38.4 萬/坪

1,740萬

3房/45.3坪

60 萬

車位1.9坪

1,800 萬

忠太東路52號 | 7樓之1

109-03

10樓

34.3 萬/坪

1,272萬

3房/37.1坪

130 萬

車位1.9坪

1,402 萬

忠太東路52號 | 10樓之2

109-03

9樓

35.7 萬/坪

1,322萬

3房/37.1坪

190 萬

車位3.9坪

1,512 萬

忠太東路52號 | 9樓之2

109-02

8樓

35.6 萬/坪

1,320萬

3房/37.1坪

130 萬

車位1.9坪

1,450 萬

忠太東路52號 | 8樓之2

109-02

5樓

34.4 萬/坪

1,275萬

3房/37.1坪

90 萬

車位1.9坪

1,365 萬

忠太東路52號 | 5樓之2

109-01

5樓

36.3 萬/坪

1,280萬

3房/35.2坪

60 萬

車位1.9坪

1,340 萬

忠太東路52號 | 5樓之3

109-01

6樓

36.1 萬/坪

1,395萬

3房/38.6坪

90 萬

車位1.9坪

1,485 萬

忠太東路52號 | 6樓之1

108-12

8樓

37.8 萬/坪

1,570萬

3房/41.5坪

130 萬

車位1.9坪

1,700 萬

忠太東路52號 | 8樓之1

108-12

4樓

34.3 萬/坪

1,270萬

3房/37.1坪

60 萬

車位1.9坪

1,330 萬

忠太東路52號 | 4樓之2