麗緻新都大廈

1,二房(24.06~25.47坪)、三房(37.05~47.55坪)、四房(39.3坪)2,單層兩戶的規劃,社區屬於小型社區(100戶(含)以下),因為位於農16正中心,社區後方緊鄰(朝西)堅山大世紀,所以社區靠龍文街(朝東)的3戶門牌分別為69.71.71-1號會是小江比較推薦的戶型

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【麗緻新都大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【麗緻新都大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【麗緻新都大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區為1大棟採連棟式規劃全社區約為99戶樓高14層,地下2層規畫2.一層僅兩戶規劃,門牌分別為69.69-1為一小棟,71.71-1為一小棟,73.73-1為一小棟,75.75-1為一小棟

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【麗緻新都大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【麗緻新都大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【麗緻新都大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【麗緻新都大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【麗緻新都大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1,高雄捷運紅線 R13 凹子底站(步行約4分鐘),輕軌c23龍華國小站(步行約10分鐘)暨c24愛河之星站(步行約8分鐘)2 通往國道10號高速公路與中山高鼎金系統交流道，皆在10分鐘範圍內

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【麗緻新都大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1,龍華國小(社區南邊) 明華國中(社區北邊)2,本社區鄰近高雄市明星學區(龍華國小)往南步行僅約6分鐘,社區往北的方向步行約8分鐘即可抵達明華國中3,將近有7成左右都在上述的兩所學校就讀,因為接送方便

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售4筆

37.10坪/北

2,180萬起

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

7樓

34.4 萬/坪

1,300萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

1,300 萬

龍文街75號 | 7樓

113-12

2樓

36.4 萬/坪

1,350萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

1,350 萬

龍文街69號 | 2樓之1

113-10

6樓

37.8 萬/坪

910萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

910 萬

龍文街73號 | 6樓之1

113-02

7樓

36.7 萬/坪

1,370萬

3房/37.4坪

80 萬

車位3.1坪

1,450 萬

龍文街75號 | 7樓之1

查看明細 3

112-12

7樓

35.6 萬/坪

1,384萬

3房/38.8坪

156 萬

車位7.7坪

1,540 萬

龍文街71號 | 7樓之1

112-04

11樓

32.9 萬/坪

1,230萬

3房/37.3坪

80 萬

車位3.1坪

1,310 萬

龍文街73號 | 11樓

111-10

2樓

27.1 萬/坪

1,005萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

1,005 萬

龍文街69號 | 2樓之1

111-09

8樓

28.3 萬/坪

1,050萬

3房/37.1坪

0 萬

無車位

1,050 萬

龍文街69號 | 8樓之1

111-08

9樓

30.6 萬/坪

1,145萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

1,145 萬

龍文街75號 | 9樓之1

110-04

12樓

28.4 萬/坪

1,054萬

3房/37.0坪

151 萬

車位8.2坪

1,205 萬

龍文街69號 | 12樓

109-12

2樓

21.9 萬/坪

850萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

850 萬

龍文街71號 | 2樓之1

109-11

12樓

25.4 萬/坪

950萬

3房/37.3坪

80 萬

車位3.1坪

1,030 萬

龍文街73號 | 12樓

109-10

12樓

24.1 萬/坪

910萬

3房/37.8坪

80 萬

車位3.1坪

990 萬

龍文街75號 | 12樓

查看明細 3

109-02

2樓

20.4 萬/坪

773萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

773 萬

龍文街75號 | 2樓

108-03

6樓

21.4 萬/坪

800萬

3房/37.4坪

80 萬

車位3.1坪

880 萬

龍文街75號 | 6樓之1

108-03

6樓

21.7 萬/坪

820萬

3房/37.8坪

80 萬

車位3.1坪

900 萬

龍文街75號 | 6樓

107-12

8樓

20.4 萬/坪

770萬

3房/37.8坪

80 萬

車位3.1坪

850 萬

龍文街75號 | 8樓

107-10

5樓

20.4 萬/坪

520萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

520 萬

龍文街69號 | 5樓

107-05

13樓

20.8 萬/坪

770萬

3房/37.0坪

160 萬

車位8.2坪

930 萬

龍文街69號 | 13樓

查看明細 4

106-12

14樓

19.7 萬/坪

745萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

745 萬

龍文街75號 | 14樓