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麗緻新都大廈
- 20年社區
- 近一年成交
- 捷運凹子底站
農十六特區高雄市鼓山區龍文街71號
農十六特區高雄市鼓山區龍文街71號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
36.2萬/坪 近1年
成交均價
42.8萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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麗緻新都大廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
20年
總戶數
99戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
60.26%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(24.06~25.47坪)、三房(37.05~47.55坪)、四房(39.3坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【麗緻新都大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
江浩綸
1,二房(24.06~25.47坪)、三房(37.05~47.55坪)、四房(39.3坪)2,單層兩戶的規劃,社區屬於小型社區(100戶(含)以下),因為位於農16正中心,社區後方緊鄰(朝西)堅山大世紀,所以社區靠龍文街(朝東)的3戶門牌分別為69.71.71-1號會是小江比較推薦的戶型
【麗緻新都大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江浩綸
1,高雄捷運紅線 R13 凹子底站(步行約4分鐘),輕軌c23龍華國小站(步行約10分鐘)暨c24愛河之星站(步行約8分鐘)2 通往國道10號高速公路與中山高鼎金系統交流道，皆在10分鐘範圍內
【麗緻新都大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江浩綸
1.社區為1大棟 採連棟式規劃 全社區約為99戶 樓高14層,地下2層規畫2.一層僅兩戶規劃,門牌分別為69.69-1為一小棟,71.71-1為一小棟,73.73-1為一小棟,75.75-1為一小棟
【麗緻新都大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江浩綸
1,龍華國小(社區南邊) 明華國中(社區北邊)2,本社區鄰近高雄市明星學區(龍華國小)往南步行僅約6分鐘,社區往北的方向步行約8分鐘即可抵達明華國中3,將近有7成左右都在上述的兩所學校就讀,因為接送方便
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
37.10坪/北
成交走勢
- 36.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 36.7萬
- 最高成交單價
113-02
- 10.6萬
- 最低成交單價
103-03
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