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社區暫無攻略
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森朵大廈
43.9萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
吳睿紳
永慶房屋(股)公司永義擁樂加盟店
- 歷史已成交30筆
- 在售物件51筆
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社區問答
【森朵大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
方昭祥
本案位於農16特區，近鄰大順好市多及瑞豐商圈，近一年商圈大樓平均成交價約$33.67萬/坪，較前一年平均漲幅約+10.83%，由於生活圈各項機能都相當完善，且聯上MLD凹子底生活商場與富邦購物中心相繼動土開工，地段行情整體來說將呈現上漲趨勢。
【森朵大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【森朵大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
方昭祥
本案近高捷紅線凹子底站1號出口、輕軌愛河之心站及公車0南、301、紅32、紅33明誠幹線、紅35站等公共運輸設施，步行約5分鐘內均可抵達，搭乘高捷往南岡山方向車次，約15分鐘左右即可到達左營高鐵站，大眾運輸系統算是非常完善；另外如自行開車約25分鐘內即可接往國道1號高速公路，整體道路網絡非常便利。
【森朵大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
方昭祥
本案學區國小~龍華國小；國中~明華國中均為明星學區，國小步行5~10分鐘內即可抵達；國中步行前往也只需約10分鐘左右，社區大部分子女皆在這二所中、小學就讀。
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
12樓
42.0 萬/坪
3,580萬
4房/85.2坪
150 萬
車位7.0坪
3,730 萬
大順一路620號 | 12樓
查看明細 2
114-02
11樓
45.9 萬/坪
3,476萬
4房/75.8坪
174 萬
車位8.1坪
3,650 萬
大順一路626號 | 11樓
查看明細 3
113-03
1樓
59.7 萬/坪一樓
6,800萬
0房/105.8坪
待定
車位8.1坪
6,800 萬
大順一路620號 | 1樓
113-02
6樓
39.3 萬/坪
3,350萬
3房/85.2坪
150 萬
車位7.0坪
3,500 萬
大順一路620號 | 6樓
查看明細 2
112-08
24樓
25.4 萬/坪特殊交易
861萬
3房/33.8坪
174 萬
車位8.1坪
1,035 萬
大順一路626號 | 24樓
112-04
14樓
33.8 萬/坪
2,876萬
4房/85.1坪
174 萬
車位8.1坪
3,050 萬
大順一路620號 | 14樓
查看明細 3
112-04
2樓
30.5 萬/坪
1,470萬
3房/48.2坪
150 萬
車位7.0坪
1,620 萬
大順一路622號 | 2樓
查看明細 2
111-07
11樓
32.3 萬/坪
2,446萬
3房/75.8坪
174 萬
車位8.1坪
2,620 萬
大順一路626號 | 11樓
查看明細 3
111-05
21樓
33.3 萬/坪
2,836萬
4房/85.2坪
324 萬2
車位15.1坪
3,160 萬
大順一路620號 | 21樓
查看明細 2
110-08
23樓
29.9 萬/坪
2,264萬
4房/75.8坪
324 萬2
車位15.1坪
2,588 萬
大順一路626號 | 23樓
查看明細 2
109-10
2樓
23.3 萬/坪
1,170萬
3房/50.3坪
150 萬
車位7.0坪
1,320 萬
大順一路620號 | 2樓
查看明細 2
109-10
16樓
21.8 萬/坪特殊交易
1,026萬
3房/47.1坪
174 萬
車位8.1坪
1,200 萬
大順一路622號 | 16樓
109-08
11樓
24.2 萬/坪
2,063萬
4房/85.2坪
150 萬
車位7.0坪
2,213 萬
大順一路620號 | 11樓
查看明細 2
108-12
24樓
25.0 萬/坪
1,896萬
3房/75.8坪
174 萬
車位8.1坪
2,070 萬
大順一路626號 | 24樓
查看明細 2
106-07
7樓
23.4 萬/坪
1,776萬
3房/75.8坪
174 萬
車位8.1坪
1,950 萬
大順一路626號 | 7樓
查看明細 2
106-05
9樓
24.9 萬/坪
2,123萬
4房/85.2坪
150 萬
車位7.0坪
2,273 萬
大順一路620號 | 9樓
查看明細 2
106-02
10樓
22.8 萬/坪
1,730萬
3房/75.8坪
150 萬
車位7.0坪
1,880 萬
大順一路626號 | 10樓
查看明細 2
106-01
5樓
20.2 萬/坪
975萬
3房/48.2坪
150 萬
車位7.0坪
1,125 萬
大順一路622號 | 5樓
查看明細 2
105-05
12樓
22.4 萬/坪
1,081萬
3房/48.2坪
174 萬
車位8.1坪
1,255 萬
大順一路622號 | 12樓
查看明細 2
104-12
10樓
23.3 萬/坪
1,100萬
3房/47.1坪
160 萬
車位8.1坪
1,260 萬
大順一路622號 | 10樓
查看明細 2
成交走勢
- 42.0萬
- 最新成交單價
114-10
- 45.9萬
- 最高成交單價
114-02
- 18.2萬
- 最低成交單價
101-05
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含車位有陽台有格局圖
1,820萬/坪38.4萬/坪
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