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社區暫無攻略
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摩天高雄大廈
28.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/26明日
- 10/27週一
- 10/28週二
- 10/29週三
- 10/30週四
- 10/31週五
- 11/01週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【摩天高雄大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
潘秀芬
本案格局:總戶數共有852戶, 分成A、B、C、D、E 共5棟大樓,一樓為店面!A棟有樓中樓B棟有1房跟2房格局C棟有3房格局D棟有4房格局E棟有4房格局每個格局都好, 本人都推!
【摩天高雄大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
潘秀芬
本案停車位包含機械停車位共548個平面的為每月200元停車清潔費機械的為每月600元停車清潔費機械停車位租金1800元平面車位租金2500元-3500元
【摩天高雄大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
潘秀芬
A棟 3房格局 租金18,000 ~ 20,000B棟 主要為套房格局為租金8,000起C棟 3房跟4房格局18000 ~ 30000D棟 3房跟4房格局18000 ~ 30000E棟 3房跟4房格局18000 ~ 30000套房租金10000起，3房-4房租金20000起-35000起
【摩天高雄大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
潘秀芬
本案各有5棟大樓地下7層-地上37層 A棟一層 3到4戶 (2台電梯)B棟一層11戶(3台電梯)C棟一層4戶(3台電梯)D棟一層4戶(3台電梯)E棟一層4戶(3台電梯)
【摩天高雄大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
潘秀芬
管理費為一坪40元每個月, 包含大樓保全24小時保全 以及 大樓維護管理,24小時垃圾集中處理區域, 電梯定時保養檢修。
【摩天高雄大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
潘秀芬
本案摩天高雄 與附近其他建案比起來價格偏低,相對與其他社區比起來公設又少, 未來一段時間穩固上漲, 亞洲新灣區發展潛力無限。
【摩天高雄大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
潘秀芬
內部環境單純住家, 居住者多為高知識份子, 白領階級,有醫師有老師以及公務人員居多, 鄰居和藹可親。
【摩天高雄大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
潘秀芬
交通便利 捷運沿線 在於R7跟R8中間,高雄市亞洲新灣區旁, 附近百貨林立, 有商圈有綠地, 公設低!與附近社區比起來物美價廉!
【摩天高雄大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
潘秀芬
本案交通配套捷運三多商圈站(中山二路)新光路口公車站走路5分鐘內即可到達此交通設施鄰近商圈林立 有大遠白 SOGO 新光三越總圖書館 高雄展覽場 臨路多YouBike微笑單車 可租賃
【摩天高雄大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
潘秀芬
摩天高雄的社區小孩多在 苓洲國小獅甲國小獅甲國中就讀家長與小孩慢慢走路10-20分鐘內即可到達
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
21樓
27.1 萬/坪
538萬
2房/19.9坪
0 萬
無車位
538 萬
新光路21號 | 21樓之3
114-08
36樓
28.4 萬/坪
395萬
1房/13.9坪
0 萬
無車位
395 萬
新光路21號 | 36樓之10
查看明細 2
114-07
24樓
28.3 萬/坪
406萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
406 萬
新光路21號 | 24樓之10
查看明細 2
114-05
26樓
30.2 萬/坪
680萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
680 萬
新光路21號 | 26樓之12
查看明細 4
114-05
5樓
24.8 萬/坪
356萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
356 萬
新光路21號 | 5樓之11
查看明細 2
114-05
26樓
27.2 萬/坪
390萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
390 萬
新光路21號 | 26樓之10
查看明細 2
114-03
14樓
28.9 萬/坪
360萬
1房/12.5坪
0 萬
無車位
360 萬
新光路21號 | 14樓之7
查看明細 2
114-01
33,34樓
23.1 萬/坪
1,000萬
3房/43.3坪
0 萬
無車位
1,000 萬
文林街150號 | 33,34樓之2
114-01
29樓
25.6 萬/坪
1,200萬
4房/46.8坪
0 萬
無車位
1,200 萬
新光路1號 | 29樓之5
查看明細 2
114-01
13樓
25.5 萬/坪
1,095萬
3房/43.0坪
150 萬
車位10.5坪
1,245 萬
新光路1號 | 13樓之2
113-12
21樓
30.3 萬/坪
1,300萬
3房/43.0坪
0 萬
無車位
1,300 萬
新光路7號 | 21樓之3
查看明細 2
113-11
17樓
28.4 萬/坪
340萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
340 萬
新光路21號 | 17樓之5
查看明細 2
113-10
34樓
29.2 萬/坪
580萬
2房/19.9坪
0 萬
無車位
580 萬
新光路21號 | 34樓之3
113-09
8樓
18.5 萬/坪
730萬
3房/39.5坪
150 萬
車位10.5坪
880 萬
新光路7號 | 8樓之5
113-08
29樓
30.6 萬/坪
440萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
440 萬
新光路21號 | 29樓之10
查看明細 2
113-08
26樓
26.1 萬/坪
1,100萬
2房/42.2坪
150 萬
車位10.5坪
1,250 萬
新光路11號 | 26樓之2
查看明細 2
113-07
7樓
27.6 萬/坪
396萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
396 萬
新光路21號 | 7樓之10
113-07
34樓
29.7 萬/坪
370萬
1房/12.5坪
0 萬
無車位
370 萬
新光路21號 | 34樓之6
查看明細 2
113-07
7樓
26.6 萬/坪
600萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
600 萬
新光路21號 | 7樓之12
113-07
31,32樓
22.7 萬/坪
960萬
3房/42.4坪
0 萬
無車位
960 萬
文林街150號 | 31,32樓之1
成交走勢
- 27.1萬
- 最新成交單價
114-09
- 37.3萬
- 最高成交單價
110-10
- 9.7萬
- 最低成交單價
101-12
優質經紀人
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