all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
星海灣大廈
36.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/21明日
- 02/22週日
- 02/23週一
- 02/24週二
- 02/25週三
- 02/26週四
- 02/27週五
- 日期待定
- 搶手
【Tina】R8捷運宅星海灣雙主臥海景平車豪邸
3房2廳
仲介黃韻庭38人瀏覽萬36.0萬/坪 - 搶手
亞灣三多捷運｜星海灣｜雙主臥峰層海景豪邸
4房2廳
仲介陳建中261人瀏覽萬36.0萬/坪 - 搶手
亞灣三多|全新未住景觀雙主臥雙車豪邸
3房2廳
仲介廖云暘167人瀏覽萬36.0萬/坪 - 搶手
緗緗*亞灣正核心｜精華匯聚｜星海灣四房平車捷運宅
4房2廳
仲介蔡宣緗273人瀏覽5.4% 較之前價格降了5.4%3168萬萬3168萬36.1萬/坪 - 搶手
🌟星海灣∣亞灣區核心豪邸三面採景觀4房＋B1平車
4房2廳
仲介葉博章224人瀏覽萬38.5萬/坪 - 搶手
特瑞莎v亞灣正核心｜精華匯聚｜星海灣四房平車捷運宅
4房2廳
仲介施蘋菁201人瀏覽萬36.1萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【星海灣大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
凌惠青
本案:3房,4房,5房同層戶數： 2~4戶59~177坪
【星海灣大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
凌惠青
本案規劃地下室5層.停車場.共有153個車位
【星海灣大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
凌惠青
目前租金市場開價如下3房2廳1廚2衛2陽台.租金為65000元(含平面車位)2+1房2廳1廚2衛 有海景 租金為72000元(車位另租)近些年租金一直看漲.且因本案為處亞灣黃金地段.較受歡迎
【星海灣大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
凌惠青
並有2棟122戶,分別是A棟(29層.2梯4戶)(A1.A2.A3.A5)共4戶),B棟(29層.一層2戶)(B1.B2)
【星海灣大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
凌惠青
管理費每月每坪為65元/其中包含保全管理公司管理費.電梯保養.洗水塔.花園維護.梯間的清潔.停車場的管理.社區公設的維護修繕.管委會很注重環境整治.一直都有保持乾淨舒適的環境水準.
【星海灣大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
凌惠青
近二年內價格一直持續上漲.因亞灣建設的陸續完工.本案的地理位置及便利性都很好
【星海灣大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
凌惠青
大廳24小時飯店式管理 公設附迎賓大廳招待會廳公共設施:公設多位於1樓，有游泳池、SPA蒸氣室、健身房、視聽室及交誼廳，門廳前並有迴車道。
【星海灣大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
凌惠青
◆|亞洲新灣區|星海灣|泳池|高樓層|海景|三多商圈|捷運|ＩＫＥＡ|ＣＯＳＴＣＯ|◆|亞洲新灣區指標豪宅|近捷運 SOGO 大遠百 新光三越|◆|三大百貨IKEA 好市多 家樂福 MLD生活機能絕佳|1.大廳24小時飯店式管理 公設附迎賓大廳招待會廳2.步行3分鐘可至捷運站 新光綠園道及獅甲公園，交通及休憩皆方便周邊交通:距離捷運紅線三多商圈站僅190公尺；鄰近的中山二路、三多三路皆為市區幹道.
【星海灣大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
凌惠青
本案離R8捷運站只有220公尺.走路只要4分鐘.雖然位中山路上.但因建材配備及整體規劃並不會過於喧閙.另外由中山路右轉三多路即可上國道
【星海灣大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李文娟
愛群國小騎機車約3分鐘,獅甲國中騎機車約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
21樓
44.0 萬/坪
2,760萬
3房/62.7坪
440 萬2
車位24.8坪
3,200 萬
中山二路206號 | 21樓
查看明細 2
114-06
22樓
37.4 萬/坪
3,298萬
4房/88.3坪
390 萬2
車位22.8坪
3,688 萬
中山二路210號 | 22樓
查看明細 2
114-06
12樓
36.3 萬/坪
2,560萬
3房/70.6坪
220 萬
車位12.4坪
2,780 萬
中山二路202號 | 12樓
查看明細 3
114-05
3樓
24.0 萬/坪
1,980萬
3房/82.5坪
220 萬
車位12.4坪
2,200 萬
中山二路198號 | 3樓
查看明細 3
114-01
24樓
31.7 萬/坪特殊交易
2,800萬
3房/88.3坪
400 萬2
車位24.3坪
3,200 萬
中山二路210號 | 24樓
113-09
27樓
36.4 萬/坪
3,200萬
4房/88.0坪
350 萬2
車位22.8坪
3,550 萬
中山二路210號 | 27樓
查看明細 2
113-07
7樓
36.1 萬/坪
2,398萬
4房/66.4坪
210 萬
車位12.4坪
2,608 萬
中山二路200號 | 7樓
查看明細 3
113-06
4樓
28.6 萬/坪
2,290萬
3房/80.1坪
210 萬
車位12.4坪
2,500 萬
中山二路208號 | 4樓
查看明細 2
113-05
25樓
33.5 萬/坪
2,950萬
4房/88.0坪
350 萬2
車位22.8坪
3,300 萬
中山二路210號 | 25樓
查看明細 2
113-02
5樓
33.7 萬/坪
2,240萬
4房/66.4坪
210 萬
車位12.4坪
2,450 萬
中山二路200號 | 5樓
查看明細 3
112-09
3樓
24.2 萬/坪
2,000萬
4房/82.5坪
200 萬
車位12.4坪
2,200 萬
中山二路198號 | 3樓
查看明細 3
112-05
27樓
33.7 萬/坪
2,110萬
3房/62.7坪
200 萬
車位12.4坪
2,310 萬
中山二路202號 | 27樓
查看明細 2
112-02
14樓
35.4 萬/坪
2,100萬
3房/59.4坪
200 萬
車位12.4坪
2,300 萬
中山二路206號 | 14樓
查看明細 2
112-02
3樓
30.2 萬/坪
2,280萬
3房/75.6坪
200 萬
車位12.4坪
2,480 萬
中山二路206號 | 3樓
查看明細 2
111-09
22樓
30.7 萬/坪
1,960萬
4房/63.8坪
200 萬
車位12.4坪
2,160 萬
中山二路202號 | 22樓
查看明細 3
111-08
16樓
34.9 萬/坪
3,075萬
3房/88.1坪
400 萬2
車位24.8坪
3,475 萬
中山二路210號 | 16樓
查看明細 2
111-05
11樓
32.6 萬/坪
2,300萬
3房/70.6坪
200 萬
車位12.4坪
2,500 萬
中山二路202號 | 11樓
查看明細 2
111-04
2樓
28.4 萬/坪
2,289萬
4房/80.7坪
200 萬
車位12.4坪
2,489 萬
中山二路200號 | 2樓
查看明細 2
111-04
29樓
34.3 萬/坪
2,150萬
3房/62.7坪
200 萬
車位12.4坪
2,350 萬
中山二路202號 | 29樓
查看明細 3
111-02
5樓
29.7 萬/坪
2,215萬
4房/74.5坪
200 萬
車位12.4坪
2,415 萬
中山二路208號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 44.0萬
- 最新成交單價
114-12
- 44.0萬
- 最高成交單價
114-12
- 16.9萬
- 最低成交單價
107-04
附近搶手物件推薦
234公尺到【三多商圈站】
三多大遠城陽百大3+1房平移車位
3房2廳2衛50.9坪
含車位有陽台
2,158萬/坪42.4萬/坪
低於周邊同格局物件均價
勞工公園超低總價精緻2+1房+平車(成)
3房2廳2衛33.81坪
含車位有陽台有格局圖
998萬/坪29.52萬/坪
362公尺到【前金站】
中央公園｜前金核心稀有邊間｜60坪精品宅｜永久棟距＋高雄港景
3房2廳2衛60.93坪
含車位有陽台有格局圖
1,880萬/坪30.86萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🌈市議會生活圈｜雙捷運大三房＋雙陽台｜電梯美宅🌈
3房2廳2衛41.51坪
有陽台低公設
880萬/坪21.2萬/坪
低於周邊同格局物件均價
★鄰近高雄市政府大三房★
3房2廳2衛40.1坪
有陽台低公設
880萬/坪21.95萬/坪
302公尺到【三多商圈站】
緗緗*亞灣正核心｜精華匯聚｜星海灣四房平車捷運宅
4房2廳2衛83坪
含車位有格局圖
2,998萬/坪36.12萬/坪
310公尺到【三多商圈站】
🌟星海灣∣亞灣區核心豪邸三面採景觀4房＋B1平車
4房2廳2衛78.81坪
含車位有陽台有格局圖
3,038萬/坪38.55萬/坪
297公尺到【三多商圈站】
【Tina】R8捷運宅星海灣雙主臥海景平車豪邸
3房2廳3衛110.79坪
含車位有陽台有格局圖
3,988萬/坪36萬/坪
297公尺到【三多商圈站】
亞灣三多|全新未住景觀雙主臥雙車豪邸
3房2廳3衛110.8坪
含車位有陽台有格局圖
3,988萬/坪35.99萬/坪
307公尺到【三多商圈站】
特瑞莎v亞灣正核心｜精華匯聚｜星海灣四房平車捷運宅
4房2廳2衛83.03坪
含車位有陽台有格局圖
2,998萬/坪36.11萬/坪
591實價登錄為您提供：星海灣大廈房價、實價登錄2.0，星海灣大廈成交走勢、社區基本資料，星海灣大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；星海灣大廈所在的三多均價以及周邊社區推薦；