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THE ONE

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  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 三多商圈
  • location三多高雄市前鎮區新光路39號

location三多高雄市前鎮區新光路39號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 43.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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黃吉志
台慶不動產高雄五甲鳳南加盟店
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吳香臻
永慶不動産(加盟店)博愛同盟店
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THE ONE共有3種格局、 21筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    50~70萬/坪

  • 總價

    5,800~10,000萬

  • 貸款成數

    40%

  • 交屋時間

    2020年6月

  • 車位價格

    165~305萬

  • 車位配比

    1:2.38

  • 車位規劃

    平面式575個

  • 格局規劃

    開放格局(116~183坪)

  • 投資建設

    信宇投資股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市前鎮區新光路39號

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    242戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.99%

  • 公設比

    31.46~34.99%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    1,408坪

  • 管理費

    180元/坪/月

  • 土地分區

    第三種特定商業專用區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（專人到府回收）

  • 學區

    獅甲國小、獅甲國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【THE ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
江炳賞

社區共有三種戶型183坪、116坪、153坪只有分朝北和朝南二個主要座向183坪坐在室內就能看到美麗高雄港灣海景116坪及153坪則需走到陽台才能看到港灣海景153坪超過36樓以上則能欣賞到衛武營都會公園及遠眺屏東北大武山的日出

全部2個回答

有用
【THE ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪萱懿

B1-B7全平面車位

1個回答

有用
【THE ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
韓耀慶

公設管理豐富 多樣，取材日本 美國 義大利各國風情，公設從大廳 信箱區 交誼廳 多功能運動室 展演廳 宴會廳 兒童遊戲室 SPA室 泳池 烤箱 日式鳥屋書店藏書 日式茶道 空中步道 英式酒吧 唱歌B&O音響室 宴會廳 品酒室 下午茶館 媽媽烘培教室 公設極為豐富，也都在59-63樓。景觀無敵。

1個回答

有用
【THE ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
洪萱懿

共分為A1/A2/A3A/A5/B1/B2六戶,一戶一梯廳,兩部梯,總樓高68樓1~16樓為洲際酒店17~58樓為住宅59~63為公共設施

1個回答

有用
【THE ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
韓耀慶

管理費每坪185元。按坪計算，可月繳或年繳。費用包含英式管家服務，本社區聘用台北雷德曼物業，24小時英式管家服務。舉凡餐宴 送洗 信件 派對規劃 英式下午茶館喝咖啡 或是健身房健身教練駐場等應有盡有。社區管委會有個大老闆組成，服務認真細緻，實力雄厚，管委會用心服務社區，也讓這社區成為名副其實矚目指標第一名的建案遠雄THE ONE。

全部2個回答

有用
【THE ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
洪萱懿

遠雄THE ONE距離三多商圈捷運站步行約5分鐘,高雄展覽館輕軌站步行約8分鐘,小港國際機場車程20分鐘,左營高鐵站車程30分鐘,地理位置優越,生活機能與交通都很便利

1個回答

有用
【THE ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
洪萱懿

獅甲國中為雙語學區步行13分鐘,車程5分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

開放格局

128.60坪/東南

同格局在售(16)
社區格局圖

4房2廳5衛

183.00坪/東南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳4衛

116.40坪/南

暫無在售

實價登錄

THE ONE共有 312筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
40樓
39.1 萬/坪
5,500萬
0房0廳/116.5坪
待定 2
車位24.3坪
5,500 萬
新光路31號 | 40樓
查看明細
113-01
50樓
51.4 萬/坪
5,980萬
0房0廳/116.5坪
240 萬2
車位24.3坪
6,220 萬
新光路31號 | 50樓
查看明細
112-10
45樓
43.5 萬/坪
5,060萬
0房0廳/116.2坪
140 萬
車位12.1坪
5,200 萬
新光路35號 | 45樓
查看明細
  • 113-03
    116.5坪40樓
    5,500 萬39.1萬/坪
  • 113-01
    116.5坪50樓
    6,220 萬51.4萬/坪
  • 112-10
    116.2坪45樓
    5,200 萬43.5萬/坪
    • 全部實價登錄312筆>

成交走勢

39.1萬
最新成交單價
113-03
54.4萬
最高成交單價
110-03
30.4萬
最低成交單價
106-05

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  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
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周邊機能 地圖/周邊

THE ONE
高雄市前鎮區新光路39號

導航

  • 交通出行(18)

    三多四路口約225公尺

    三多商圈約371公尺

  • 教育/學區(35)

    高雄市苓雅區苓洲國民小學約615公尺

    獅甲國民中學約833公尺

  • 生活機能(78)

    全家高雄星光店約135公尺

    耶魯小鎮約138公尺

  • 醫療/銀行(54)

    真美牙醫約439公尺

    宇平診所 | 心臟內科診所、EECP體外反博治療約464公尺

  • 嫌惡設施(14)

    CCCMA 宣教脈動約295公尺

    台灣中油三多三路站 (直營站)(自助加油&柴油&酒精汽油)(限高3.8米)約455公尺

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