國聚之丘

【國聚之丘】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【國聚之丘】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國聚之丘】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

柯美涵

共有1棟56戶，A/C/B/D棟（15層，2梯4戶）

1個回答

有用

【國聚之丘】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國聚之丘】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國聚之丘】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國聚之丘】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國聚之丘】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【國聚之丘】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

柯美涵

本案附近擁有松竹國民小學、北新國中

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，解決了居民停車難的問題；公設包含接待大廳、空中花園和LougeBar等，提供多樣化的休閒和娛樂設施。

2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約930公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市北屯區松竹國民小學約317公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

2.2

區域均值：3.9

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新

銷售登錄表(01/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

4樓

46.3 萬/坪

1,781萬

3房/38.5坪

119 萬

車位10.4坪

1,900 萬

梅川南街41號 | 4樓

查看明細 3

113-06

4樓

50.8 萬/坪

2,070萬

3房/40.7坪

180 萬

車位11.0坪

2,250 萬

梅川南街39號 | 4樓

113-02

7樓

44.9 萬/坪

1,720萬

3房/38.3坪

180 萬

車位11.0坪

1,900 萬

梅川南街41號 | 7樓

112-12

12樓

44.2 萬/坪

1,700萬

3房/38.5坪

180 萬

車位11.0坪

1,880 萬

梅川南街41號 | 12樓

112-03

6樓

41.3 萬/坪

1,580萬

3房/38.3坪

180 萬

車位11.0坪

1,760 萬

梅川南街41號 | 6樓

111-06

2樓

38.7 萬/坪

1,450萬

3房/37.5坪

150 萬

車位11.0坪

1,600 萬

梅川南街43號 | 2樓

111-05

5樓

42.0 萬/坪

1,650萬

3房/39.3坪

150 萬

車位11.0坪

1,800 萬

梅川南街39號 | 5樓

110-08

7樓

35.3 萬/坪

1,355萬

3房/38.4坪

120 萬

車位11.0坪

1,475 萬

梅川南街37號 | 7樓

查看明細

110-02

14樓

36.4 萬/坪

1,431萬

3房/39.3坪

119 萬

車位11.0坪

1,550 萬

梅川南街39號 | 14樓

110-01

3樓

32.9 萬/坪

1,260萬

3房/38.2坪

120 萬

車位11.0坪

1,380 萬

梅川南街37號 | 3樓

查看明細 3

109-11

2樓

32.7 萬/坪

1,350萬

3房/41.3坪

120 萬

車位11.0坪

1,470 萬

梅川南街39號 | 2樓

109-05

5樓

28.4 萬/坪

1,115萬

3房/39.3坪

120 萬

車位11.0坪

1,235 萬

梅川南街39號 | 5樓

108-11

2樓

24.4 萬/坪

915萬

3房/37.5坪

125 萬

車位11.0坪

1,040 萬

梅川南街43號 | 2樓

108-07

9樓

30.6 萬/坪

1,175萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.0坪

1,300 萬

梅川南街37號 | 9樓

108-07

13樓

30.7 萬/坪

1,206萬

3房/39.3坪

124 萬

車位11.0坪

1,330 萬

梅川南街39號 | 13樓

108-07

4樓

25.5 萬/坪

982萬

3房/38.5坪

118 萬

車位10.4坪

1,100 萬

梅川南街41號 | 4樓

查看明細 3

108-06

5樓

28.5 萬/坪

1,095萬

3房/38.4坪

125 萬

車位11.0坪

1,220 萬

梅川南街37號 | 5樓

查看明細

108-04

15樓

28.7 萬/坪

1,070萬

3房/37.3坪

130 萬

車位11.0坪

1,200 萬

梅川南街43號 | 15樓

108-04

12樓

27.9 萬/坪

1,075萬

3房/38.6坪

125 萬

車位11.0坪

1,200 萬

梅川南街37號 | 12樓

108-03

6樓

28.5 萬/坪

1,130萬

3房/39.7坪

120 萬

車位11.0坪

1,250 萬

梅川南街37號 | 6樓