【丞虹丹青】150筆成交，均價28萬/坪

1.社區戶行豐富,有2房/3房/4房2.推薦戶行為面松安間朝南戶別,採光好且臨松安街,較為安近,若朝北會有主要幹道松竹路車流的聲音

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【丞虹丹青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.社區車位有平面車位,以及機械車位2.若無車位可向社區內住戶承租,社區內管委會有會不定時釋放車位採抽籤承租

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【丞虹丹青】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【丞虹丹青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區共有7棟,樓層皆為13層樓高2.分別為一層兩戶及一層三戶的格局皆為一部電梯社區總戶數為270戶

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【丞虹丹青】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【丞虹丹青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【丞虹丹青】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.內部環境優良,大中庭綠化面積大,棟距30米以上2.在中庭就像在公園一樣,環境整潔每天都有固定人員清掃

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【丞虹丹青】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【丞虹丹青】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【丞虹丹青】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.國小學區為松竹國小,國中為北新國中2.松竹國小走路2分鐘就到,免接送非常方便3.社區小朋友幾乎都念松竹國小

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型，滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約853公尺，交通便利；距離台中市北屯區松竹國民小學約250公尺，非常方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡26年，可能存在老化及維修費用較高的問題。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.9

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(2)

70.50坪/西北

34.40坪/南

37.60坪/東南

70.50坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

8樓

30.1 萬/坪

996萬

3房/33.0坪

104 萬

車位5.2坪

1,100 萬

松竹路二段351號 | 8樓

113-11

6樓

27.8 萬/坪

1,200萬

3房/43.1坪

0 萬

無車位

1,200 萬

松安街316號 | 6樓

查看明細 4

113-07

9樓

28.8 萬/坪

1,136萬

3房/39.4坪

104 萬

車位5.2坪

1,240 萬

松竹路二段337巷12號 | 9樓

113-06

13樓

24.9 萬/坪

826萬

3房/33.1坪

104 萬

車位5.2坪

930 萬

松竹路二段337巷8號 | 13樓

113-05

7樓

23.1 萬/坪

696萬

3房/30.1坪

104 萬

車位5.2坪

800 萬

松竹路二段337巷30號 | 7樓

113-05

6樓

30.1 萬/坪

1,186萬

4房/39.4坪

104 萬

車位5.2坪

1,290 萬

松竹路二段337巷10號 | 6樓

113-04

1,2樓

26.9 萬/坪

1,750萬

1房/65.1坪

0 萬

無車位

1,750 萬

松竹路二段347號 | 1,2樓

113-02

8樓

25.9 萬/坪

1,392萬

6房/53.8坪

0 萬

無車位

1,392 萬

松竹路二段337巷16號 | 8樓

113-01

6樓

21.6 萬/坪

850萬

3房/39.4坪

80 萬

車位5.2坪

930 萬

松竹路二段337巷10號 | 6樓

113-01

4樓

24.1 萬/坪

680萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

680 萬

松竹路二段337巷26號 | 4樓

112-12

12樓

29.5 萬/坪

585萬

1房/19.8坪

0 萬

無車位

585 萬

松竹路二段337巷26號 | 12樓

112-12

7樓

23.7 萬/坪

908萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

908 萬

松安街316號 | 7樓

112-11

5樓

26.0 萬/坪

880萬

3房/33.9坪

0 萬

無車位

880 萬

松竹路二段337巷4號 | 5樓

112-10

12樓

24.0 萬/坪

920萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

920 萬

松安街316號 | 12樓

112-07

4樓

18.1 萬/坪

510萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

510 萬

松竹路二段337巷26號 | 4樓

112-05

7樓

21.9 萬/坪

1,428萬

4房/65.3坪

100 萬

車位5.2坪

1,528 萬

松竹路二段337巷28號 | 7樓

112-03

8樓

26.0 萬/坪

1,400萬

6房/53.8坪

0 萬

無車位

1,400 萬

松竹路二段337巷16號 | 8樓

112-03

12樓

23.7 萬/坪

470萬

1房/19.8坪

0 萬

無車位

470 萬

松竹路二段337巷26號 | 12樓

111-12

13樓

24.5 萬/坪

793萬

3房/32.3坪

102 萬

車位5.2坪

895 萬

松竹路二段353號 | 13樓

111-08

12樓

22.6 萬/坪

748萬

3房/33.1坪

102 萬

車位5.2坪

850 萬

松竹路二段337巷8號 | 12樓