【勝美松竹】553筆成交，均價36萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

勝美松竹

住宅大樓

10年社區

36.6萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

229戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

29~35%

地址

松竹台中市北屯區梅川南街35號

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11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
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勝美松竹共有2種格局、 42筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【勝美松竹】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案規劃2~3房30~39坪、4房51坪面松竹路,個人比較推薦B1戶型的三房產品,此戶型三面採光,雙衛浴開窗,無共壁.

1個回答

【勝美松竹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有的，車位類別：坡道平面、坡道機械車位數量：281停車清潔費300

全部2個回答

【勝美松竹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房市市場專家普遍共識，2022雖然正逢選舉年，預測不論住宅、土地、商用不動產將繼續維持多頭格局不變。• 預期缺工缺料、通膨升息仍是2022年房市的關鍵字。• 值得注意的是因逢大選所以房價議題會成為注目議題，也需要密切觀察相關一連串打房政策，將直接影響牽動房市價量表現。• 包含有房地合一2.0實施鎖住預售屋買盤至少五年不能釋出造成預售屋量縮、價漲，包含內政部提出「禁止預售屋換約」相關政策的後續立院三讀修法等發展，以上預料或多或少都將影響預售市場買氣。

1個回答

【勝美松竹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有幾棟?4棟各有幾層?一層4戶一梯幾戶共用?兩梯4戶共用

全部3個回答

【勝美松竹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離捷運松竹站開車五分鐘

1個回答

【勝美松竹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

松竹國小，步行三分鐘

1個回答

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優點

1. 社區規劃:車位配比充足，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多種社交、商務活動場所。

2. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要額外的交通時間和成本去購買日常生活用品。

3.3

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

2.2

區域均值：3.9

社區規劃

3.3

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(9)
2房(2)
3房(5)
4房(2)

3房2廳2衛

26.60坪/北

3房2廳2衛

35.50坪/北

3房2廳2衛

45.90坪/西南

3房2廳2衛

46.40坪/西北

3房2廳2衛

49.00坪/北

2房2廳1衛

36.70坪/西

2房1廳1衛

29.00坪/西南

4房2廳2衛

36.00坪/南

4房4廳2衛

59.00坪/南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

勝美松竹共有 553筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-04

4樓

42.5 萬/坪

1,510萬

3房2廳/35.5坪

200 萬2

車位10.4坪

1,710 萬

松竹路二段346巷16號 | 4樓之1

113-03

2樓

36.6 萬/坪

1,885萬

4房2廳/51.5坪

200 萬2

車位10.4坪

2,085 萬

松竹路二段346巷6號 | 2樓之1

113-03

3樓

39.8 萬/坪

1,155萬

2房2廳/29.0坪

155 萬

車位7.7坪

1,310 萬

松竹路二段346巷12號 | 3樓之3

113-04
3房35.5坪4樓
1,710 萬42.5萬/坪
113-03
4房51.5坪2樓
2,085 萬36.6萬/坪
113-03
2房29.0坪3樓
1,310 萬39.8萬/坪

全部實價登錄553筆>

成交走勢

42.5萬
最新成交單價

113-04

42.5萬
最高成交單價

113-04

18.0萬
最低成交單價

108-11

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勝美松竹

台中市北屯區梅川南街35號

導航

松竹生活圈

成交均價

27.40萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

捷運綠線

超商

阿波羅企業廣場

學區

松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

優質經紀人

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0986-851-086 轉 109889

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