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關注

勝美松竹

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 舊社公園(松竹路)
  • location松竹台中市北屯區梅川南街35號

location松竹台中市北屯區梅川南街35號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 36.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.7萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    229戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.31%

  • 公設比

    29~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,677坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(28.94~37.47坪)、三房(35.5~51.94坪)、四房(51.46~51.47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)
【勝美松竹】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳譜升

有的,車位類別:坡道平面、坡道機械車位數量:281停車清潔費300

【勝美松竹】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳譜升

有幾棟?4棟各有幾層?一層4戶一梯幾戶共用?兩梯4戶共用

【勝美松竹】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

距離捷運松竹站開車五分鐘

【勝美松竹】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

松竹國小,步行三分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,提供多種社交、商務活動場所。
2. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低,需要額外的交通時間和成本去購買日常生活用品。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:3.9
社區規劃
3.3
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(2)
  • 3房(5)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

36.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

26.60坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

29.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

35.50坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.70坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

45.90坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.40坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/北

社區格局圖

4房4廳2衛

59.00坪/南

實價登錄

勝美松竹共有 553筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
42.5 萬/坪
1,510
3房2廳/35.5坪
200 2
車位10.4坪
1,710
松竹路二段346巷16號 | 4樓之1
113-03
2樓
36.6 萬/坪
1,885
4房2廳/51.5坪
200 2
車位10.4坪
2,085
松竹路二段346巷6號 | 2樓之1
113-03
3樓
39.8 萬/坪
1,155
2房2廳/29.0坪
155
車位7.7坪
1,310
松竹路二段346巷12號 | 3樓之3
  • 113-04
    3房35.5坪4樓
    1,710 42.5萬/坪
  • 113-03
    4房51.5坪2樓
    2,085 36.6萬/坪
  • 113-03
    2房29.0坪3樓
    1,310 39.8萬/坪
  • 全部實價登錄553筆>

成交走勢

42.5
最新成交單價
113-04
42.5
最高成交單價
113-04
18.0
最低成交單價
108-11

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松竹生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
阿波羅企業廣場
學區
學區 學區
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