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國聚之丘

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 舊社公園(松竹路)
  • location松竹台中市北屯區梅川南街37號

location松竹台中市北屯區梅川南街37號

  • 所有
  • 三房

  • 44.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.3萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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  • 歷史已成交2筆
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國聚之丘共有1種格局、 28筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    37%

  • 公設比

    31~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    499坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(37.31~49.72坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)
【國聚之丘】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
柯美涵

共有1棟56戶，A/C/B/D棟（15層，2梯4戶）

1個回答

有用
【國聚之丘】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
柯美涵

本案附近擁有松竹國民小學、北新國中

1個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足，解決了居民停車難的問題；公設包含接待大廳、空中花園和LougeBar等，提供多樣化的休閒和娛樂設施。
2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約930公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市北屯區松竹國民小學約317公尺，孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。
3.1
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
2.2
區域均值：3.9
社區規劃
3.0
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

國聚之丘共有 98筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
4樓
50.8 萬/坪
2,070萬
3房2廳/40.7坪
180 萬
車位11.0坪
2,250 萬
梅川南街39號 | 4樓
查看明細 2
113-02
7樓
44.9 萬/坪
1,720萬
3房2廳/38.3坪
180 萬
車位11.0坪
1,900 萬
梅川南街41號 | 7樓
查看明細 2
112-12
12樓
44.2 萬/坪
1,700萬
3房2廳/38.5坪
180 萬
車位11.0坪
1,880 萬
梅川南街41號 | 12樓
查看明細 2
  • 113-06
    3房40.7坪4樓
    2,250 萬50.8萬/坪
  • 113-02
    3房38.3坪7樓
    1,900 萬44.9萬/坪
  • 112-12
    3房38.5坪12樓
    1,880 萬44.2萬/坪
    • 全部實價登錄98筆>

成交走勢

50.8萬
最新成交單價
113-06
50.8萬
最高成交單價
113-06
19.8萬
最低成交單價
102-12

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周邊機能 地圖/周邊

國聚之丘
台中市北屯區梅川南街37號

導航

  • 交通出行(1)

    舊社公園(松竹路)約930公尺

  • 教育/學區(29)

    愛子小學堂 松竹校約344公尺

    北新國中約803公尺

  • 生活機能(33)

    悟饕池上飯包台中松竹店約233公尺

    御記烤鴨 | UJ風味館 松竹總店(每日十點烤鴨出爐)約304公尺

  • 醫療/銀行(23)

    台中極上中醫診所約141公尺

    杜照潤約460公尺

  • 嫌惡設施(10)

    中華基督教協同會愛家教會約235公尺

    台灣中油松竹路站 (直營&自助)約320公尺

松竹生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
阿波羅企業廣場
學區
學區 學區
松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

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