all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
京城夏綠地/維也納大廈
35.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/30明日
- 12/01週一
- 12/02週二
- 12/03週三
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【京城夏綠地/維也納大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【京城夏綠地/維也納大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳澤君
本案有規劃汽車位大多是平面車位，也有配機械車位但是無法每戶都有車位，附近有停車場月租一個月3000有車位需求可以先暫時考慮。
【京城夏綠地/維也納大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳澤君
一房租金在10000元左右，二房在18000-22000元，三房在30000-35000，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。
【京城夏綠地/維也納大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【京城夏綠地/維也納大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳澤君
本案管理費一個月約50/坪包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【京城夏綠地/維也納大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳澤君
本案位於美術館特區，相較其他新建案目前開價上看60萬/坪，在蛋黃區相對保值，長期持有下可抗通膨
【京城夏綠地/維也納大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳澤君
本案內部樓間距大概50公尺，公設除了有健身房、頂樓泳池，另外還有中庭花園，有規泳池在一樓整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【京城夏綠地/維也納大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳澤君
本案京城建設當初規劃公設齊全，目前泳池雖說疫情暫停使用，但在尚未爆發疫情期間時都可以正常使用，本社去也有環保區無需追垃圾車
【京城夏綠地/維也納大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳澤君
本案離內惟車站走路還算合理，步行15分鐘內。另外，目前美術館輕軌已開通.步行約18分鐘
【京城夏綠地/維也納大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃晨傑
維也納社區大樓位在龍水里/屬於中山國小與七賢國中學區步行約15分鐘/騎機車或是腳踏車/大約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
33.7 萬/坪
895萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
895 萬
美術南五街190號 | 8樓
查看明細 3
114-05
9樓
36.5 萬/坪
1,516萬
3房/41.5坪
164 萬
車位6.8坪
1,680 萬
美術南二路135號 | 9樓之1
113-09
6樓
38.5 萬/坪
918萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
918 萬
美術南二路133號 | 6樓之1
113-06
14樓
35.9 萬/坪
1,480萬
2房/41.2坪
0 萬
無車位
1,480 萬
美術南二路135號 | 14樓之1
查看明細 2
113-04
2樓
31.4 萬/坪
1,250萬
3房/39.8坪
0 萬
無車位
1,250 萬
美術南二路133號 | 2樓
查看明細 2
113-03
4樓
30.2 萬/坪特殊交易
800萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
800 萬
美術南五街190號 | 4樓
113-03
7樓
34.2 萬/坪
1,386萬
3房/40.5坪
164 萬
車位6.8坪
1,550 萬
美術南五街196號 | 7樓之1
查看明細 2
113-02
3樓
29.6 萬/坪
1,210萬
3房/40.9坪
0 萬
無車位
1,210 萬
美術南五街196號 | 3樓之1
查看明細 2
113-01
4樓
28.6 萬/坪
715萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
715 萬
美術南五街188號 | 4樓之1
113-01
2樓
27.8 萬/坪
1,170萬
3房/42.1坪
0 萬
無車位
1,170 萬
美術南五街192號 | 2樓
112-10
2樓
31.5 萬/坪
835萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
835 萬
美術南五街190號 | 2樓
查看明細 4
112-06
9樓
31.3 萬/坪
1,266萬
3房/40.5坪
164 萬
車位6.8坪
1,430 萬
美術南五街186號 | 9樓之1
112-05
3樓
26.9 萬/坪
1,100萬
3房/40.9坪
0 萬
無車位
1,100 萬
美術南五街186號 | 3樓之1
查看明細 2
112-03
3樓
26.5 萬/坪
1,116萬
3房/42.1坪
164 萬
車位6.8坪
1,280 萬
美術南五街192號 | 3樓
查看明細 2
112-03
12樓
31.3 萬/坪
823萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
823 萬
美術南五街190號 | 12樓
111-12
9樓
31.8 萬/坪
1,310萬
3房/41.2坪
140 萬
車位6.0坪
1,450 萬
美術南二路135號 | 9樓
111-12
12樓
22.4 萬/坪特殊交易
560萬
2房/25.0坪
140 萬
車位6.0坪
700 萬
美術南五街188號 | 12樓之1
111-08
13樓
31.9 萬/坪
760萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
760 萬
美術南二路133號 | 13樓之1
111-03
2樓
30.6 萬/坪
812萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
812 萬
美術南五街190號 | 2樓
查看明細 4
111-03
3樓
28.8 萬/坪
710萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
710 萬
美術南二路133號 | 3樓之1
成交走勢
- 33.7萬
- 最新成交單價
114-08
- 38.5萬
- 最高成交單價
113-09
- 14.4萬
- 最低成交單價
102-03
優質經紀人
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
🐵永義小穎🤙🍎左營＊NeXT21質感裝潢兩房平車
1房2廳1衛31.76坪
含車位有格局圖
1,130萬/坪35.58萬/坪
295公尺到【龍華國小站】
豪宅執行長🎁農十六國王城堡🎁半精裝連號雙平車
5房2廳3衛148.75坪
含車位有陽台
4,950萬/坪33.28萬/坪
325公尺到【巨蛋站】
曉玫呂🙋♀️R14|龍華國中|聯上F1景觀兩房平車
2房1廳1衛34.281坪
含車位有格局圖
1,460萬/坪42.59萬/坪
低於周邊同格局物件均價
◇農十六ｘ美術館ｘ明華學區ｘ凹子底捷運站ｘ3+1房大平車
4房2廳2衛49.33坪
含車位有陽台有格局圖
1,780萬/坪36.08萬/坪
低於周邊同格局物件均價
⭐美術館⭐巨蛋商圈✅稀有樓中樓🔥四房平車
4房2廳3衛74.83坪
含車位有陽台有格局圖
1,698萬/坪22.69萬/坪
低於周邊同格局物件均價
換約【鑫巨蛋2】近Ｒ１４捷運｜川型明廳2房2衛+車位
2房2廳2衛30.56坪
含車位有陽台低公設
1,168萬/坪38.22萬/坪
低於周邊同格局物件均價
穎🏆近美術館💯陽台進出💯精美四房＋車位
3房2廳2衛48坪
含車位有格局圖
1,499萬/坪31.23萬/坪
低於周邊同格局物件均價
次高樓層視野戶｜悅誠百萬裝潢2房＋平車｜近台積電
2房1廳1衛31.04坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,098萬/坪35.37萬/坪
777公尺到【聯合醫院站】
✯美術館特區核心.龍騰高樓景觀三房雙平車豪邸✯
3房2廳2衛77.14坪
含車位有陽台有格局圖
3,650萬/坪47.32萬/坪
203公尺到【台鐵美術館站】
優質好生活．從美術館開始．高樓層，角間視野好通風好風水好
2房2廳2衛50.29坪
含車位有陽台有格局圖
1,828萬/坪36.35萬/坪
591實價登錄為您提供：京城夏綠地/維也納大廈房價、實價登錄2.0，京城夏綠地/維也納大廈成交走勢、社區基本資料，京城夏綠地/維也納大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；京城夏綠地/維也納大廈所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦；