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美術君御

    • 近一週超 804 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 804 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路315號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路315號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 54.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 59.5萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
  • 歷史已成交6筆
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    224戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    30~40%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,105坪

  • 管理費

    73元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.4

  • 車位規劃

    平面式313個

  • 棟戶規劃

    224戶住家

  • 樓層規劃

    地上29層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美術君御】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

有三房格局 有四房格局 我推薦四房格局

【美術君御】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

有平面車位

【美術君御】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

35000元左右

【美術君御】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

地上29樓 共有224戶

【美術君御】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

未來是會漲

【美術君御】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

環境超優 地點超好 外觀也霸氣

【美術君御】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

離車站近 離美術館近 離學校近

【美術君御】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

美術館車站距離3分鍾

【美術君御】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

附近有中山國小 七賢國中 明星學區 距離3分鍾

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

50.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

64.00坪/北

實價登錄

美術君御共有 230筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
26樓
56.5 萬/坪
3,337
3房2廳/59.0坪
213
車位6.7坪
3,550
美術南三路303號 | 26樓
113-02
13樓
48.8 萬/坪
3,156
3房2廳/64.7坪
194
車位6.1坪
3,350
美術南三路315號 | 13樓
112-09
14樓
54.8 萬/坪
1,369
2房1廳/25.0坪
311
車位8.5坪
1,680
美術南三路305號 | 14樓
  • 113-05
    3房59.0坪26樓
    3,550 56.5萬/坪
  • 113-02
    3房64.7坪13樓
    3,350 48.8萬/坪
  • 112-09
    2房25.0坪14樓
    1,680 54.8萬/坪
  • 全部實價登錄230筆>

成交走勢

56.5
最新成交單價
113-05
56.5
最高成交單價
113-05
29.0
最低成交單價
110-10

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    0986-851-086 181356

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    0986-851-086 126529

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