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美術君御

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路315號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路315號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 52.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.5萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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  • 在售物件13筆·在租物件3筆
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  • 歷史已成交61筆
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美術君御共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    224戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    30~40%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,105坪

  • 管理費

    73元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.4

  • 車位規劃

    平面式313個

  • 棟戶規劃

    224戶住家

  • 樓層規劃

    地上29層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美術君御】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

有三房格局 有四房格局 我推薦四房格局

1個回答

有用
【美術君御】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

有平面車位

全部2個回答

有用
【美術君御】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

35000元左右

1個回答

有用
【美術君御】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

地上29樓 共有224戶

全部2個回答

有用
【美術君御】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴小姐

一坪75元管理費，管委會很認真維護，處理社區事宜也很熱心

全部2個回答

2
【美術君御】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

未來是會漲

1個回答

有用
【美術君御】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

環境超優 地點超好 外觀也霸氣

全部2個回答

有用
【美術君御】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

離車站近 離美術館近 離學校近

1個回答

有用
【美術君御】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

美術館車站距離3分鍾

全部2個回答

有用
【美術君御】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

附近有中山國小 七賢國中 明星學區 距離3分鍾

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/西北

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.20坪/南

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

64.00坪/北

同格局在售(4)

實價登錄

美術君御共有 228筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
14樓
54.9 萬/坪
1,371萬
2房1廳/25.0坪
309 萬
車位8.5坪
1,680 萬
美術南三路305號 | 14樓
查看明細 3
112-06
25樓
49.1 萬/坪
2,136萬
2房1廳/43.5坪
244 萬
車位6.7坪
2,380 萬
美術南三路311號 | 25樓
查看明細
111-10
3樓
44.1 萬/坪
2,854萬
3房2廳/64.7坪
146 萬
車位6.7坪
3,000 萬
美術南三路315號 | 3樓
查看明細 2
  • 112-09
    2房25.0坪14樓
    1,680 萬54.9萬/坪
  • 112-06
    2房43.5坪25樓
    2,380 萬49.1萬/坪
  • 111-10
    3房64.7坪3樓
    3,000 萬44.1萬/坪
    • 全部實價登錄228筆>

成交走勢

54.9萬
最新成交單價
112-09
54.9萬
最高成交單價
112-09
29.0萬
最低成交單價
110-10

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  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

美術君御
高雄市鼓山區美術南三路315號

導航

  • 交通出行(7)

    臺鐵美術館站(青海路)約381公尺

    臺鐵美術館站(青海路)約389公尺

  • 教育/學區(24)

    高雄市私立大榮高級中學約456公尺

    私立大榮高中附設國小約457公尺

  • 生活機能(46)

    蔬鄉食堂約150公尺

    全家便利商店 高雄青海店約237公尺

  • 醫療/銀行(24)

    國際皮膚科診所附設醫學美容中心(彭賢禮皮膚科分院)約218公尺

    蔡雅敏皮膚科診所約232公尺

  • 嫌惡設施(10)

    基督教光美教會約390公尺

    浸信會種子教會約396公尺

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