達麗宮廷大樓

共一棟，分為大坪數A1、A2格局朝西北面扶輪公園，小坪數B1、B2格局朝東南，一層四戶三部梯

個人評估，目前因為美國強力打擊通膨，台灣跟著升息，股市前陣子大跌，目前因為季底作帳的關係，投信進場，外資也陸續買回，股市緩步走升，相對民眾也更有底氣購買房子。再來達麗宮廷周邊的建築用地，才陸續成交單坪150萬以及單坪200萬元，且達麗宮廷位於蛋黃區，坪估未來兩年會是緩升的走勢。

全棟136戶/含2戶店家，134戶住家，一層四戶/三部電梯，第三梯(中間那一部)使用範圍1F-35F，左右兩側梯使用範圍1F-R1(屋突層)，地下室需換專用梯(因隔震層緣故)，車位291位/全數平面式，本建案全棟規劃大坪數，無兩房產品，入住單純，前後管理室，車道入口位文天路 中繼水箱分別位於A1/B1棟-14/24樓 1F門廳挑高10.8米隔/震層4.3米 2F-35F為住家/中空樓板(隔音，隔熱，減震)設計，每層挑高3.3米/搭配YKK氣密窗

距離最近的公共交通設施為三鐵共構的高鐵左營站，從達麗宮廷步行到高鐵站的時間為7分鐘。不管有沒有開車出門都是很方便的，開車的話國道1號與國道10號也都非常近。

達麗宮廷附近有文府國小與福山國中。步行到文府國小需要11分鐘。而步行到福山國中也是需要約11分鐘。周邊還有新莊高中，也是高雄知名的高中。