591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

棋琴文川苑

    • 近一週超 1,004 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,004 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 高鐵左營站
  • location左營高鐵特區高雄市左營區文川路419號

location左營高鐵特區高雄市左營區文川路419號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 38.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.8萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

棋琴文川苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.98%

  • 公設比

    36.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    176坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.52

  • 車位規劃

    平面式17個、機械式16個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，63戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(19~26坪)、三房(31~47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文府國小、文府國中、福山國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【棋琴文川苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李承澔

2房19/26坪、3房31/47

全部2個回答

有用
【棋琴文川苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李承澔

有、總共33個車位，有平面有機械

全部2個回答

1
【棋琴文川苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李承澔

2房+車位大約1.5-2萬、3房＋車位約2-3萬

全部2個回答

有用
【棋琴文川苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李承澔

64戶、兩部電梯、一層五戶

全部3個回答

有用
【棋琴文川苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李承澔

管理費，2967元、90/坪

全部2個回答

有用
【棋琴文川苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李承澔

以棋琴文川苑的地理位子離高鐵10分鐘的路程，長期下來還是看漲

1個回答

有用
【棋琴文川苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李承澔

2房格局剛剛好，公設剛剛好不會太多也不會太少。

全部2個回答

有用
【棋琴文川苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李承澔

優勢位於高鐵、捷運附近且對面是綠地方便停車，附近食衣住行也方便

全部2個回答

有用
【棋琴文川苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李承澔

5-10分鐘可以到捷運、高鐵站，10分鐘可上高速公路

全部3個回答

有用
【棋琴文川苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李承澔

國小學區：市立文府國小國中學區：文府國中

全部3個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境：鄰近福山廣場，環境清幽綠地多可供休憩。
格局：「棋琴文川苑」梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點 缺點
社區規劃：休閒設施規劃較為簡單，注意是否符合生活習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

24.60坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

24.60坪/東南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳2衛

29.70坪/北

暫無在售

實價登錄

棋琴文川苑共有 126筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
38.8 萬/坪
1,230萬
2房2廳/31.7坪
168 萬
車位3.4坪
1,398 萬
文川路413號 | 8樓
查看明細
112-12
4樓
35.4 萬/坪
700萬
2房2廳/19.8坪
0 萬
無車位
700 萬
文川路415號 | 4樓
查看明細
112-12
11樓
38.6 萬/坪
950萬
2房2廳/24.6坪
0 萬
無車位
950 萬
文川路419號 | 11樓
查看明細
  • 113-01
    2房31.7坪8樓
    1,398 萬38.8萬/坪
  • 112-12
    2房19.8坪4樓
    700 萬35.4萬/坪
  • 112-12
    2房24.6坪11樓
    950 萬38.6萬/坪
    • 全部實價登錄126筆>

成交走勢

38.8萬
最新成交單價
113-01
46.4萬
最高成交單價
112-02
30.1萬
最低成交單價
110-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

棋琴文川苑
高雄市左營區文川路419號

導航

  • 交通出行(15)

    警廣站(博愛四路)約337公尺

    高鐵左營站約527公尺

  • 教育/學區(39)

    高雄市左營區福山國民小學約439公尺

    高雄市立新莊高級中學約624公尺

  • 生活機能(51)

    7-ELEVEN 欣重文門市約114公尺

    全家便利商店 高雄重愛門市約199公尺

  • 醫療/銀行(15)

    順祥牙醫診所約514公尺

    雷火灸民俗療法約879公尺

  • 嫌惡設施(19)

    高雄喜樂教會約37公尺

    財團法人高雄市召會重愛區聚會所約167公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳梓涵

    永慶不動産(加盟店)楠梓高大藍田

    0986-851-086 轉 175304

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    王柏偉

    田潤興不動產中正店

    0986-851-086 轉 39096

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    支慧

    昇寬不動產明華

    0986-851-086 轉 33455

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：棋琴文川苑房價、實價登錄2.0，棋琴文川苑成交走勢、社區基本資料，棋琴文川苑在售中古屋，出租物件供對比、選擇；棋琴文川苑所在的左營高鐵特區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂