個人評估，目前因為美國強力打擊通膨，台灣跟著升息，股市前陣子大跌，目前因為季底作帳的關係，投信進場，外資也陸續買回，股市緩步走升，相對民眾也更有底氣購買房子。再來達麗宮廷周邊的建築用地，才陸續成交單坪150萬以及單坪200萬元，且達麗宮廷位於蛋黃區，坪估未來兩年會是緩升的走勢。

高鐵左營站周邊生活圈，多屬於已發展成熟的29期重劃區，近年在高鐵左營站、新光三越百貨高雄左營店相繼進駐後，逐漸掀起推案熱潮，吸引不少自住客或投資客搶進，成為近年北高雄的新購屋熱區。在百貨商圈帶動下，生活圈內商業機能強、商店林立，並有華夏西北扶輪公園、文學公園等綠地。 該區過去以透天建案居多，隨著地價爬升，近2年大樓建案增多，今年初更首度出現指標性豪宅建案「達麗宮廷」，該案規劃大坪數87~120坪，樓層達地上35樓、採用隔震系統，未來性可觀，是29期重劃區首棟突破30層樓高的住宅大樓。