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皇苑人文首馥大樓
- 16年社區
- 近半年成交
- 捷運凹子底站
農十六特區高雄市鼓山區神農路207號
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.6萬/坪 近2年
成交均價
48.9萬/坪 議價率26%
二手銷售均價
實價登錄
27 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
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蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
- 歷史已成交6筆
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皇苑人文首馥大樓共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
128戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.05%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
3,640坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
二房(55.98坪)、三房(81.84~109.69坪)、四房(77.72~109.69坪)、五房(109.69坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【皇苑人文首馥大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱瓊琪
本案總戶數128戶 棟數共2戶 地上24層 地下4層規劃格局 2房 55.98坪 3房81.84-109.69坪四房77.72-109.69坪 五房109.69 坪
【皇苑人文首馥大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉詩韻
基地位於農16綠地第1排，考量地段條件稀有，產品放大空間尺度，戶戶80坪起跳，專為豪宅客設計，附近兩大BOT案已動工，輕軌捷運雙軌共構，本建案走勢不只保值還會持續走高。
【皇苑人文首馥大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉詩韻
本案走路十分鐘內即可到達輕軌及捷運，到高鐵也在十分鐘車程內，開車6分鐘即可上高速公路。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
81.80坪/北
4房2廳2衛
107.90坪/北
5房2廳3衛
127.80坪/北
成交走勢
- 45.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 45.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 25.8萬
- 最低成交單價
108-05
精耕社區專家1774名，快速賣屋
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