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最上景大樓
25.3萬/坪
近1年成交均價
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- 07/21明日
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社區問答
【最上景大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
胡凱翔
有2房，2+1房、3房、兩戶打通的最上景面北的邊的物件是最搶手的，因為擁有永久棟距+海景
【最上景大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
胡凱翔
B1都是平面車位B2有機械車位較特別的是車道設計室B1、B2分開的不用一直繞圈下去社去外面就有許多汽車停車格可以停車
【最上景大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
胡凱翔
2房租金約16000左右、3房租金約18000左右，一家具裝潢有所增減，車位大約2000上下
【最上景大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
胡凱翔
共有ABDE四棟A棟一層四戶，其他都是一層三戶都是一部電梯
【最上景大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【最上景大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
胡凱翔
近兩年的房價一路漲的蠻多，雖然大多人都說是因為台積電效應，但是實際上還是因為建築成本的增加工人短缺，導致新建案成本都上升，中古屋價格也被拉抬，但是我們這邊周遭還是有許多建案再增建，包含桃子園路的NEXT21，新建案I世界、悅誠、翡翠流域、清晰流域、軍區這邊還有太普的觀海案建設，其實都會帶動這邊的人口跟商圈，再加上交通上通往高鐵、巨蛋、美術館都在10分鐘左右的車程，所以個人看來未來還是有增值的空間。
【最上景大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林羲宥
簡易的空間，沒有太多複雜的公設，整體看起來令人感覺舒適
【最上景大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
胡凱翔
我們社區主要主打就是擁有面北這邊的永久棟距海景跟低公設比，這邊住戶大多都是軍公教人員
【最上景大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
胡凱翔
這邊的話大多還是以自用車為主，之後台17線開通後會更便利通往市區上高速的話往勝利路翠華路走大約10分鐘車程
【最上景大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
胡凱翔
附近學區的話住戶大多以永清國中、勝利國小為主
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
2樓
24.0 萬/坪
550萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
550 萬
介壽路217號 | 2樓之1
114-08
3樓
25.8 萬/坪
900萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
900 萬
介壽路211號 | 3樓之2
114-07
6樓
25.3 萬/坪
880萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
880 萬
介壽路211號 | 6樓之2
113-06
2樓
27.4 萬/坪
1,182萬
3房/43.1坪
78 萬
車位2.8坪
1,260 萬
介壽路213號 | 2樓
113-06
3樓
26.5 萬/坪
899萬
3房/34.0坪
0 萬
無車位
899 萬
介壽路201號 | 3樓
113-04
8樓
27.1 萬/坪
922萬
2房/34.0坪
98 萬
車位2.8坪
1,020 萬
介壽路201號 | 8樓
查看明細 2
113-03
2樓
25.6 萬/坪
954萬
4房/37.3坪
196 萬2
車位5.6坪
1,150 萬
介壽路211號 | 2樓之1
113-03
13樓
32.3 萬/坪
1,260萬
2房/39.0坪
140 萬
車位5.0坪
1,400 萬
介壽路211號 | 13樓之1
113-02
14樓
27.4 萬/坪
852萬
2房/31.1坪
98 萬
車位2.8坪
950 萬
介壽路219號 | 14樓之2
113-01
4樓
25.3 萬/坪特殊交易
650萬
2房/22.9坪
待定
車位2.8坪
650 萬
介壽路217號 | 4樓之1
113-01
10樓
25.0 萬/坪
850萬
3房/34.0坪
0 萬
無車位
850 萬
介壽路201號 | 10樓
查看明細 2
113-01
10樓
25.0 萬/坪
913萬
3房/36.6坪
112 萬
車位4.0坪
1,025 萬
介壽路203號 | 10樓
查看明細 2
112-09
5樓
24.6 萬/坪
858萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
858 萬
介壽路211號 | 5樓之2
查看明細 2
112-08
14樓
27.1 萬/坪
942萬
3房/34.8坪
158 萬
車位5.0坪
1,100 萬
介壽路207號 | 14樓之1
查看明細 3
112-05
4樓
23.6 萬/坪
923萬
4房/39.0坪
127 萬
車位4.0坪
1,050 萬
介壽路211號 | 4樓之1
112-05
5樓
19.9 萬/坪
620萬
3房/31.1坪
0 萬
無車位
620 萬
介壽路219號 | 5樓之2
112-04
14樓
25.5 萬/坪
622萬
2房/24.4坪
98 萬
車位2.8坪
720 萬
介壽路217號 | 14樓之2
查看明細 2
112-03
5樓
18.7 萬/坪
650萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
650 萬
介壽路211號 | 5樓之2
查看明細 2
112-03
14樓
23.8 萬/坪
830萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
830 萬
介壽路211號 | 14樓之2
112-03
12樓
25.1 萬/坪
829萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
829 萬
介壽路207號 | 12樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 24.0萬
- 最新成交單價
115-04
- 32.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 11.2萬
- 最低成交單價
101-10
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