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真郡大樓
29.8萬/坪
近2年成交均價
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- 08/04明日
- 08/05週三
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社區問答
【真郡大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳品
✔️格局方正，衛浴乾淨明亮。✔️現況加一房（輕隔間）。✔️屋況極佳，屋主惜售。✔️近國道1號，鼎金交流道。✔️正對面有大型停車場可月租。✔️鄰金獅湖市場、黃昏市場、鼎山家樂福等。✔️近學校：獅湖國小、鼎金國中、三民高中、文藻大學。✔️收租自用兩相宜。
【真郡大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳品
有停車位 機械平面皆有大樓周邊有停車位出租 2600/月(正對面)
【真郡大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳品
租金很高 依照三民區行情去判斷這幾年租金行情只會持續升高........................
【真郡大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳品
兩棟 12層高樓一層四戶
【真郡大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳品
管理費1850元 一個月清潔費 保養費 等等社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【真郡大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳品
未來房價還是會漲歷史上房價會走跌 但是80%以上的房價都是漲的態勢為主市場沒有跌的理由.....
【真郡大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳品
內部環境優美 低公設比 低管理費管理員盡責 房子很大間 綠化完整.................
【真郡大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳品
內部環境優美 低公設比 低管理費管理員盡責 房子很大間 綠化完整.................
【真郡大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳品
✔️近國道1號，鼎金交流道。✔️正對面有大型停車場可月租。✔️鄰金獅湖市場、黃昏市場、鼎山家樂福等。✔️近學校：獅湖國小、鼎金國中、三民高中、文藻大學。✔️收租自用兩相宜。要什麼有什麼~!!
【真郡大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
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社區攻略
社區配置圖
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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
12樓
31.2 萬/坪
680萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
680 萬
鼎新路69號之3 | 12樓
114-06
9樓
31.2 萬/坪
760萬
2房/24.3坪
待定
車位面積待定
760 萬
鼎新路69號之3 | 9樓
114-03
8樓
26.2 萬/坪
605萬
1房/23.1坪
0 萬
無車位
605 萬
鼎新路69號 | 8樓之2
查看明細 2
113-11
11樓
28.4 萬/坪
650萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
650 萬
鼎新路69號 | 11樓之2
查看明細 3
113-07
8樓
25.5 萬/坪
1,000萬
3房/39.3坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
鼎新路69號之2 | 8樓
113-06
9樓
27.4 萬/坪
868萬
2房/28.7坪
待定
車位3.0坪
868 萬
鼎新路69號 | 9樓之1
113-05
7樓
34.7 萬/坪
828萬
2房/23.8坪
待定
車位面積待定
828 萬
鼎新路69號之3 | 7樓
查看明細 2
112-08
10樓
22.9 萬/坪
560萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
560 萬
鼎新路69號 | 10樓之1
112-04
11樓
19.2 萬/坪
645萬
3房/33.6坪
0 萬
無車位
645 萬
鼎新路67號 | 11樓之1
查看明細 2
112-03
7樓
21.7 萬/坪
530萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
530 萬
鼎新路69號 | 7樓之1
111-07
6樓
16.7 萬/坪特殊交易
422萬
2房/25.2坪
待定
車位面積待定
422 萬
鼎新路69號 | 6樓之2
110-10
11樓
14.8 萬/坪
490萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
490 萬
鼎新路69號之2 | 11樓
110-09
2樓
13.2 萬/坪
435萬
0房/33.0坪
0 萬
無車位
435 萬
鼎新路69號之2 | 2樓
110-09
3樓
17.6 萬/坪
430萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
430 萬
鼎新路69號 | 3樓之1
查看明細 2
110-05
10樓
15.1 萬/坪
350萬
1房/23.1坪
0 萬
無車位
350 萬
鼎新路69號 | 10樓之2
110-05
12樓
14.3 萬/坪
575萬
3房/40.3坪
待定
車位面積待定
575 萬
鼎新路69號之2 | 12樓
110-05
3樓
13.9 萬/坪
460萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
460 萬
鼎新路69號之2 | 3樓
110-04
2樓
13.8 萬/坪
300萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
300 萬
鼎新路69號之3 | 2樓
109-11
8樓
14.6 萬/坪
337萬
2房/23.1坪
0 萬
無車位
337 萬
鼎新路69號 | 8樓之2
查看明細 2
108-08
6樓
15.1 萬/坪
328萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
328 萬
鼎新路69號之3 | 6樓
查看明細 2
成交走勢
- 31.2萬
- 最新成交單價
114-09
- 34.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 8.6萬
- 最低成交單價
101-08
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2房1廳1衛28.33坪
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1,280萬/坪45.18萬/坪
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