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真郡大樓
住宅大樓
25年社區
28.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
孫萁鮪
- 歷史已成交18筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
0986-851-086轉178328
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真郡大樓共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區問答
【真郡大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳品
✔️格局方正，衛浴乾淨明亮。✔️現況加一房（輕隔間）。✔️屋況極佳，屋主惜售。✔️近國道1號，鼎金交流道。✔️正對面有大型停車場可月租。✔️鄰金獅湖市場、黃昏市場、鼎山家樂福等。✔️近學校：獅湖國小、鼎金國中、三民高中、文藻大學。✔️收租自用兩相宜。
【真郡大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳品
有停車位 機械平面皆有大樓周邊有停車位出租 2600/月(正對面)
【真郡大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳品
租金很高 依照三民區行情去判斷這幾年租金行情只會持續升高........................
【真郡大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳品
兩棟 12層高樓一層四戶
【真郡大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳品
管理費1850元 一個月清潔費 保養費 等等社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【真郡大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳品
未來房價還是會漲歷史上房價會走跌 但是80%以上的房價都是漲的態勢為主市場沒有跌的理由.....
【真郡大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳品
內部環境優美 低公設比 低管理費管理員盡責 房子很大間 綠化完整.................
【真郡大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳品
內部環境優美 低公設比 低管理費管理員盡責 房子很大間 綠化完整.................
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
33.60坪/西南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
真郡大樓共有 43筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
8樓
27.1 萬/坪
896萬
3房2廳/33.0坪
104 萬
車位6.2坪
1,000 萬
鼎新路69號之2 | 8樓
113-06
9樓
28.5 萬/坪
818萬
2房2廳/28.7坪
50 萬
車位3.0坪
868 萬
鼎新路69號 | 9樓之1
113-05
7樓
34.4 萬/坪
758萬
2房2廳/22.1坪
70 萬
車位1.8坪
828 萬
鼎新路69號之3 | 7樓
成交走勢
- 27.1萬
- 最新成交單價
113-07
- 34.4萬
- 最高成交單價
113-05
- 8.6萬
- 最低成交單價
101-08
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