LINE
Facebook
真郡大樓
- 24年社區
- 近半年成交
- 金獅湖站
鼎中高雄市三民區鼎新路69號之1
鼎中高雄市三民區鼎新路69號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.4萬/坪 近1年
成交均價
33.5萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
實價登錄
42 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
24年
總戶數
68戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
69.75%
公設比
23~24%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
55元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
一房(23.11坪)、二房(21.76~31.46坪)、三房(33.01~40.31坪)、四房(51.51坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
✔️格局方正，衛浴乾淨明亮。✔️現況加一房（輕隔間）。✔️屋況極佳，屋主惜售。✔️近國道1號，鼎金交流道。✔️正對面有大型停車場可月租。✔️鄰金獅湖市場、黃昏市場、鼎山家樂福等。✔️近學校：獅湖國小、鼎金國中、三民高中、文藻大學。✔️收租自用兩相宜。
有停車位 機械平面皆有大樓周邊有停車位出租 2600/月(正對面)
租金很高 依照三民區行情去判斷這幾年租金行情只會持續升高........................
兩棟 12層高樓一層四戶
管理費1850元 一個月清潔費 保養費 等等社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
未來房價還是會漲歷史上房價會走跌 但是80%以上的房價都是漲的態勢為主市場沒有跌的理由.....
內部環境優美 低公設比 低管理費管理員盡責 房子很大間 綠化完整.................
內部環境優美 低公設比 低管理費管理員盡責 房子很大間 綠化完整.................
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
33.60坪/西南
成交走勢
- 28.5萬
- 最新成交單價
- 34.4萬
- 最高成交單價
- 8.6萬
- 最低成交單價
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：真郡大樓房價、實價登錄2.0，真郡大樓成交走勢、社區基本資料，真郡大樓在售中古屋，出租物件供對比、選擇；真郡大樓所在的鼎中均價以及周邊社區推薦；
