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EZ協勝發
- 13年社區
- 近一年成交
- 金獅湖站
鼎中高雄市三民區鼎新路37號
鼎中高雄市三民區鼎新路37號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
30.0萬/坪 近1年
成交均價
40.4萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
47 筆
二手市場在售
16 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
13年
總戶數
74戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
62.92%
公設比
29~29.9%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
70元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
一房(26.45坪)、二房(26.43~45.67坪)、三房(26.43~50.26坪)、四房(39.65坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【EZ協勝發】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳釩睿
社區格局有～2房 ＆3房 ＆４房最小26坪～最大45坪新婚小家庭非常推薦3房格局價格比較好入手～也不用像2房的過幾年生小孩就要換屋
【EZ協勝發】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳釩睿
有停車位是坡道機械下層車位
【EZ協勝發】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳釩睿
大樓租金行情平均一坪645元
【EZ協勝發】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳釩睿
社區六棟～一層2戶1部電梯
【EZ協勝發】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳釩睿
管理費2933元包含汽車清潔費社區管委會服務非常認真～素質良好
【EZ協勝發】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳釩睿
本社區大樓稀少釋出～兩年漲6%
【EZ協勝發】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳釩睿
地段鬧中取靜環境清幽戶數僅74戶～單純不複雜公設比僅29.9%,低公設非常適合自住客群
【EZ協勝發】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳釩睿
優勢～社區住戶僅74戶～非常適合自住客～居住品質高近大樂民族路 ＆鼎力路商圈～生活機能完善～鬧中取靜評價：大樓設計風格簡約耐看～格局方正～屋齡11年～還不算很舊～價格上已年輕雙薪夫妻來說～負擔不會太大
【EZ協勝發】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳釩睿
近金獅湖腳踏車站325公尺莊敬公園站320公尺近國道10號鼎金系統交流道1.4km近台88五甲系統交流道7.3km近金山路口公車站137m , 鼎西里公車站213m
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
23.30坪/東
3房2廳2衛
40.00坪/東
成交走勢
- 30.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 34.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 13.5萬
- 最低成交單價
101-08
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