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棋琴文鼎苑大樓
- 近一週超 1,153 人看過
- 熱門指數66%
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- 10年社區
- 近半年成交
- 金獅湖站
鼎中高雄市三民區鼎力路70號
鼎中高雄市三民區鼎力路70號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
30.0萬/坪 近1年
成交均價
39.4萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交2筆
- 在售物件1筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 歷史已成交2筆
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
199戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
63.12%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
525坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(22.82~45.28坪)、三房(14.09~49.45坪)、四房(47.02~51.84坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
分為ＡＢ兩棟共199戶樓高15樓地下3層樓A棟8戶3部梯B棟6戶2部梯
1.大樓有平面和機械車位, 平面車位在B1和B2(B3有二個);機械車位都在B3! 大樓租平面車位普遍行情在25002.周邊停車除了路邊停車格外,大樓旁邊<酒田日本料理>旁邊有停車場!
二房格局租金通常比3房4房高,有平面/平移車位更好!車位可單獨出租～機械上/下租金約2000元/月,機中約2500元/月,平面約2500~3000元/月...一次年繳還可談!租金主要看裝潢和屋況! 若二房有車位全部配備家具店齊全,租金可20000元/月(含不含管可談)
管理費月繳約65元/坪，現任管委會很盡責把關社區大小事，監督保全公司是否服務到位，重視住戶們的想法~有新提案都會集思廣益討論!
KTV、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、會議廳、撞球室⋯社區公設很完整，住戶在自家大樓就可以玩得很開心又安全；公設比33 %左右非常合適居住！
1、附近有鼎金交通系統、大概10分就可上高速公路、南下北上很方便 。2、公車～出大門走路10步內就有公車站牌3、開車約5分就到民族路、也可走省道。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
41.60坪/西
3房2廳2衛
42.00坪/東
3房2廳2衛
44.60坪/西
2房1廳1衛
24.60坪/南
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
- 32.3萬
- 最高成交單價
- 15.1萬
- 最低成交單價
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