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棋琴文鼎苑大樓

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 金獅湖站
  • location鼎中高雄市三民區鼎力路70號

location鼎中高雄市三民區鼎力路70號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 29.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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棋琴文鼎苑大樓共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    199戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    63.12%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    525坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.82~45.28坪)、三房(14.09~49.45坪)、四房(47.02~51.84坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【棋琴文鼎苑大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林木己

分為ＡＢ兩棟共199戶樓高15樓地下3層樓A棟8戶3部梯B棟6戶2部梯

全部2個回答

2
【棋琴文鼎苑大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
許嫚玲

1.大樓有平面和機械車位, 平面車位在B1和B2(B3有二個);機械車位都在B3! 大樓租平面車位普遍行情在25002.周邊停車除了路邊停車格外,大樓旁邊<酒田日本料理>旁邊有停車場!

1個回答

有用
【棋琴文鼎苑大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
許嫚玲

二房格局租金通常比3房4房高,有平面/平移車位更好!車位可單獨出租～機械上/下租金約2000元/月,機中約2500元/月,平面約2500~3000元/月...一次年繳還可談!租金主要看裝潢和屋況! 若二房有車位全部配備家具店齊全,租金可20000元/月(含不含管可談)

1個回答

有用
【棋琴文鼎苑大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
許嫚玲

管理費月繳約65元/坪，現任管委會很盡責把關社區大小事，監督保全公司是否服務到位，重視住戶們的想法~有新提案都會集思廣益討論!

1個回答

有用
【棋琴文鼎苑大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
許嫚玲

KTV、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、會議廳、撞球室⋯社區公設很完整，住戶在自家大樓就可以玩得很開心又安全；公設比33 %左右非常合適居住！

1個回答

1
【棋琴文鼎苑大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
許嫚玲

1、附近有鼎金交通系統、大概10分就可上高速公路、南下北上很方便 。2、公車～出大門走路10步內就有公車站牌3、開車約5分就到民族路、也可走省道。

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

24.60坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

41.60坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/東

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

44.60坪/西

暫無在售

實價登錄

棋琴文鼎苑大樓共有 384筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
3樓
28.1 萬/坪特殊交易
730萬
2房1廳/26.0坪
80 萬
車位1.8坪
810 萬
鼎力路68號 | 3樓之6
查看明細
112-08
15樓
28.9 萬/坪
1,164萬
3房2廳/40.3坪
150 萬
車位4.8坪
1,314 萬
鼎力路68號 | 15樓之2
查看明細 2
112-07
2樓
22.2 萬/坪
900萬
3房2廳/40.6坪
80 萬
車位1.8坪
980 萬
鼎力路66號 | 2樓之8
查看明細
  • 112-11
    2房26.0坪3樓
    810 萬28.1萬/坪
  • 112-08
    3房40.3坪15樓
    1,314 萬28.9萬/坪
  • 112-07
    3房40.6坪2樓
    980 萬22.2萬/坪
    • 全部實價登錄384筆>

成交走勢

28.1萬
最新成交單價
112-11
32.3萬
最高成交單價
111-07
15.1萬
最低成交單價
104-02

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

棋琴文鼎苑大樓
高雄市三民區鼎力路70號

導航

  • 交通出行(6)

    金獅湖站約233公尺

    金獅湖站約277公尺

  • 教育/學區(36)

    高雄市立三民高級中學約533公尺

    高雄市三民區河堤國民小學約765公尺

  • 生活機能(29)

    春誠營造約87公尺

    躲貓貓義式廚房約145公尺

  • 醫療/銀行(29)

    見安牙醫診所約350公尺

    阿順整復約364公尺

  • 嫌惡設施(31)

    台灣中油-北基金獅加油站約88公尺

    天祥加油站約352公尺

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    0986-851-086 轉 70844

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