關注 分享
LINE
Facebook
美術君臨大樓
- 8年社區
- 近半年成交
- 臺鐵美術館站(青海路)
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路325號
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路325號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
44.4萬/坪 近1年
成交均價
60.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
江浩綸
住商不動産高雄美術館加盟店
- 歷史已成交10筆
- 熟悉社區·從業年限2年
- 出租平均成交天數9天
免費洽談: 0986-851-086 轉 175228
免費諮詢
房屋代尋行情/底價社區資訊社區推薦
您的稱呼
行動電話
江浩綸
住商不動産高雄美術館加盟店
- 歷史已成交10筆
- 熟悉社區·從業年限2年
立即諮詢
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
8年
總戶數
192戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
集合住宅
建蔽率
35.82%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
3,710坪
管理費
72元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上29層,地下4層
格局規劃
二房(40.6坪)、三房(35.48~71.1坪)、四房(55.82~72.74坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【美術君臨大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
嚴小玲
有2房 有4房 我推薦4房
【美術君臨大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
嚴小玲
有平面車位
【美術君臨大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
嚴小玲
5萬左右 3-5年之間漲幅非常大
【美術君臨大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳香臻
太普美術君臨目前屋齡為6年，共兩棟，總共192戶，A棟一層3戶2部電梯，B棟一層4戶2部電梯，總樓高各為29層樓。
【美術君臨大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
嚴小玲
社區委員會管理的非常好 管理費73元左右
【美術君臨大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
嚴小玲
未來5年是漲
【美術君臨大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
嚴小玲
内部環境好
【美術君臨大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
嚴小玲
外觀漂亮 有口碑建設公司 地點好
【美術君臨大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
嚴小玲
美術館站距離3分鍾
【美術君臨大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
嚴小玲
中山國小距離5分鍾 七賢國中 距離5分鍾
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
71.00坪/北
4房2廳2衛
72.70坪/東
4房2廳2衛
72.70坪/西北
3房2廳2衛
41.00坪/北
3房2廳2衛
61.50坪/北
3房2廳2衛
71.00坪/北
3房2廳2衛
74.00坪/西北
3房2廳2衛
76.80坪/北
成交走勢
- 42.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 47.6萬
- 最高成交單價
113-03
- 20.1萬
- 最低成交單價
105-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：美術君臨大樓房價、實價登錄2.0，美術君臨大樓成交走勢、社區基本資料，美術君臨大樓在售中古屋，出租物件供對比、選擇；美術君臨大樓所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦；
社區資訊直接LINE給你
去加line ＞