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美術君臨大樓

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路325號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術南三路325號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 45.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 63.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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  • 歷史已成交9筆
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美術君臨大樓共有2種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    192戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    集合住宅

  • 建蔽率

    35.82%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,710坪

  • 管理費

    72元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(40.6坪)、三房(35.48~71.1坪)、四房(55.82~72.74坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美術君臨大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

有2房 有4房 我推薦4房

1個回答

1
【美術君臨大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

有平面車位

1個回答

有用
【美術君臨大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

5萬左右 3-5年之間漲幅非常大

1個回答

有用
【美術君臨大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳香臻

太普美術君臨目前屋齡為6年，共兩棟，總共192戶，A棟一層3戶2部電梯，B棟一層4戶2部電梯，總樓高各為29層樓。

全部3個回答

1
【美術君臨大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

社區委員會管理的非常好 管理費73元左右

1個回答

有用
【美術君臨大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

未來5年是漲

1個回答

有用
【美術君臨大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

内部環境好

1個回答

有用
【美術君臨大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

外觀漂亮 有口碑建設公司 地點好

全部2個回答

有用
【美術君臨大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

美術館站距離3分鍾

1個回答

有用
【美術君臨大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

中山國小距離5分鍾 七賢國中 距離5分鍾

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 3房(5)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

71.00坪/北

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

72.70坪/東

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

72.70坪/西北

同格局在售(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

61.50坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

71.00坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

74.00坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

76.80坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

美術君臨大樓共有 240筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
29樓
38.9 萬/坪
2,608萬
3房2廳/67.1坪
472 萬2
車位11.4坪
3,080 萬
美術南三路329號 | 29樓
查看明細
112-12
24樓
46.3 萬/坪
3,078萬
3房2廳/66.4坪
472 萬2
車位11.4坪
3,550 萬
美術南三路325號 | 24樓
查看明細
112-08
27樓
45.2 萬/坪
3,214萬
3房2廳/71.1坪
236 萬
車位5.7坪
3,450 萬
美術南三路323號 | 27樓
查看明細
  • 113-01
    3房67.1坪29樓
    3,080 萬38.9萬/坪
  • 112-12
    3房66.4坪24樓
    3,550 萬46.3萬/坪
  • 112-08
    3房71.1坪27樓
    3,450 萬45.2萬/坪
    • 全部實價登錄240筆>

成交走勢

38.9萬
最新成交單價
113-01
46.3萬
最高成交單價
112-12
20.1萬
最低成交單價
105-04

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周邊機能 地圖/周邊

美術君臨大樓
高雄市鼓山區美術南三路325號

導航

  • 交通出行(7)

    臺鐵美術館站(青海路)約306公尺

    臺鐵美術館站(青海路)約316公尺

  • 教育/學區(22)

    高雄市私立大榮高級中學約374公尺

    私立大榮高中附設國小約375公尺

  • 生活機能(46)

    蔬鄉食堂約168公尺

    鼻子咖啡餐廳NOSE920約204公尺

  • 醫療/銀行(24)

    頤森美學診所約220公尺

    蔡雅敏皮膚科診所約244公尺

  • 嫌惡設施(10)

    基督教光美教會約387公尺

    磐石教會約412公尺

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