all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
美術川大樓
32.4萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/30明日
- 07/31週五
- 08/01週六
- 08/02週日
- 08/03週一
- 08/04週二
- 08/05週三
- 日期待定
在售物件
在租物件
附近社區物件
附近裝修公司
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美術川大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美術川大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃徵晏
有車位機械分 中下平面車位
【美術川大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃徵晏
2房租金約在17000上下不過個別 還有車位 管理費 裝潢都在需要個別討論3~4房大多以自住為主 出租比較少
【美術川大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴柏霓
共有2棟，Ａ,Ｂ棟（共142戶A棟：15層四戶兩梯Ｂ棟：1-12層六戶兩梯、13-15層四戶兩梯
【美術川大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃徵晏
管理費單坪 約60上下 月繳社區有社區秘書
【美術川大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃徵晏
未來還是看漲，長期來看 通貨膨脹 原物料上漲民生物價上漲，還是主要最大原因另外這三年建商購地成本增加，長遠來看還是以緩漲為主
【美術川大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃徵晏
內部公設維護完善，棟距採光皆宜，是自住主流產品
【美術川大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃徵晏
因為在九如陸橋旁 棟距購 採光好，社區地坪夠大，車位完善，周圍鄰近美術館車站 輕軌，內惟市場，食衣住行育樂皆在10分鐘內完成
【美術川大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴柏霓
走路3分鐘輕軌C19走路10分鐘台鐵鼓山站開車10分鐘上國道10號
【美術川大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃徵晏
鄰近 鼓山高中 約5分鐘鄰近 九如國小 約5分鐘鄰近 內惟國小 約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
13樓
32.4 萬/坪
1,230萬
3房/38.0坪
128 萬
車位6.4坪
1,358 萬
九如四路566號 | 13樓
查看明細 3
114-06
9樓
32.5 萬/坪
1,302萬
3房/40.1坪
128 萬
車位6.4坪
1,430 萬
九如四路550號 | 9樓
查看明細 2
114-04
9樓
29.8 萬/坪
1,142萬
3房/38.4坪
128 萬
車位6.4坪
1,270 萬
九如四路562號 | 9樓
查看明細 3
114-01
13樓
25.0 萬/坪特殊交易
673萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
673 萬
九如四路552號 | 13樓
113-12
8樓
32.5 萬/坪
1,692萬
3房/52.1坪
128 萬
車位6.4坪
1,820 萬
九如四路572號 | 8樓
查看明細 2
113-09
5樓
31.8 萬/坪
880萬
2房/27.7坪
100 萬
車位3.1坪
980 萬
九如四路558號 | 5樓
查看明細 2
113-04
9樓
32.8 萬/坪
1,248萬
3房/38.0坪
152 萬
車位7.7坪
1,400 萬
九如四路566號 | 9樓
查看明細 2
112-12
3樓
28.8 萬/坪
775萬
2房/26.9坪
100 萬
車位3.1坪
875 萬
九如四路552號 | 3樓
查看明細 2
112-11
11樓
28.9 萬/坪
779萬
2房/26.9坪
100 萬
車位3.1坪
879 萬
九如四路552號 | 11樓
查看明細 2
112-08
4樓
25.1 萬/坪
1,290萬
3房/51.4坪
128 萬
車位6.4坪
1,418 萬
九如四路570號 | 4樓
查看明細 2
112-07
8樓
28.6 萬/坪
858萬
2房/26.9坪
待定
車位3.1坪
858 萬
九如四路552號 | 8樓
查看明細 2
112-01
2樓
25.9 萬/坪
650萬
2房/25.1坪
100 萬
車位3.1坪
750 萬
九如四路560號 | 2樓
查看明細 2
111-12
7樓
21.9 萬/坪特殊交易
880萬
3房/40.1坪
100 萬
車位3.1坪
980 萬
九如四路550號 | 7樓
111-12
2樓
24.5 萬/坪
930萬
3房/38.0坪
100 萬
車位3.1坪
1,030 萬
九如四路566號 | 2樓
查看明細 2
111-07
2樓
24.7 萬/坪
680萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
680 萬
九如四路558號 | 2樓
查看明細 2
111-06
4樓
24.8 萬/坪
668萬
2房/26.9坪
100 萬
車位3.1坪
768 萬
九如四路552號 | 4樓
查看明細 2
111-04
13樓
27.8 萬/坪
750萬
2房/27.0坪
0 萬
無車位
750 萬
九如四路558號 | 13樓
查看明細 2
111-01
9樓
19.5 萬/坪
500萬
2房/25.6坪
0 萬
無車位
500 萬
九如四路560號 | 9樓
查看明細 2
110-11
15樓
23.4 萬/坪
630萬
2房/26.9坪
120 萬
車位3.1坪
750 萬
九如四路552號 | 15樓
查看明細 2
110-09
10樓
21.3 萬/坪
830萬
3房/39.0坪
120 萬
車位3.1坪
950 萬
九如四路568號 | 10樓
查看明細 2
成交走勢
- 32.4萬
- 最新成交單價
114-12
- 32.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 14.1萬
- 最低成交單價
102-03
附近社區推薦
附近搶手物件推薦
該社區近期已成交2房戶
💰永慶獨賣-美術白天鵝｜A棟視野稀有兩房平車
2房2廳2衛37.86坪
含車位有格局圖
1,780萬/坪47.02萬/坪
低於周邊同格局物件均價
平轉價中正1號院3房大平車雙捷運朝南邊間採光佳2+1房雙衛浴
3房2廳2衛39.57坪
含車位有陽台有格局圖
1,458萬/坪36.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
瑞豐裕誠商圈一層一戶輕裝三改二房
2房2廳2衛37.69坪
有陽台有格局圖
998萬/坪26.48萬/坪
326公尺到【馬卡道站】
美術館河景第一排｜永久棟距｜2房雙平車
2房2廳1衛57.21坪
含車位有陽台低公設有格局圖
2,498萬/坪43.66萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【獨家專任】鹽埕駁二特區｜馥寓｜公園首排絕版綠景兩房
2房1廳1衛21.6坪
有格局圖
878萬/坪40.65萬/坪
250公尺到【台鐵美術館站】
【專約】皇苑御之苑｜層峰日式美學｜3+1房連號雙平車
3房2廳2衛89.67坪
含車位有陽台有格局圖
4,888萬/坪54.51萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專員激推💪💪💪[在水山硯遇見幸福]超感動3房大車位
3房2廳2衛38.2坪
含車位有陽台有格局圖
1,238萬/坪32.41萬/坪
低於周邊同格局物件均價
⇘降價啦⇙愛河之心三房車位〜景觀美宅、四年屋新
3房2廳2衛51.79坪
含車位有陽台有格局圖
1,798萬/坪34.72萬/坪
低於周邊同格局物件均價
💰獨賣｜愛河首排景觀宅｜回家就像度假
4房2廳2衛51.3坪
含車位低公設
2,198萬/坪42.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專約｜愛情河左岸｜高樓景觀全新2房+車位｜高雄流行音樂中心旁
2房1廳1衛23.63坪
含車位有陽台有格局圖
880萬/坪37.24萬/坪
591實價登錄為您提供：美術川大樓房價、實價登錄2.0，美術川大樓成交走勢、社區基本資料，美術川大樓在售中古屋，出租物件供對比、選擇；美術川大樓所在的內惟均價以及周邊社區推薦；