和陸寓邸

115-03

19樓

49.4 萬/坪

1,360萬

0房/27.5坪

0 萬

無車位

1,360 萬

林森四路230號 | 19樓

查看明細 3

114-11

4樓

46.3 萬/坪

1,050萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,050 萬

林森四路230號 | 4樓

114-11

10樓

32.9 萬/坪

1,700萬

2房/51.7坪

200 萬

車位9.7坪

1,900 萬

林森四路216號 | 10樓

查看明細

114-11

6樓

45.3 萬/坪

1,050萬

0房/23.2坪

0 萬

無車位

1,050 萬

林森四路228號 | 6樓

114-10

29樓

52.8 萬/坪

2,730萬

2房/51.7坪

320 萬

車位9.7坪

3,050 萬

林森四路216號 | 29樓

114-10

5樓

40.9 萬/坪

1,750萬

0房/33.0坪

待定

車位9.7坪

1,750 萬

林森四路218號 | 5樓

114-10

22樓

50.5 萬/坪

2,828萬

2房/56.0坪

200 萬

車位9.7坪

3,028 萬

林森四路220號 | 22樓

114-09

25樓

53.8 萬/坪

1,480萬

2房/27.5坪

200 萬

車位9.7坪

1,680 萬

林森四路228號 | 25樓

114-09

12樓

50.0 萬/坪

2,280萬

3房/45.6坪

200 萬

車位9.7坪

2,480 萬

林森四路226號 | 12樓

114-09

18樓

51.8 萬/坪

1,710萬

3房/33.0坪

200 萬

車位9.7坪

1,910 萬

林森四路218號 | 18樓

114-08

9樓

47.8 萬/坪

2,182萬

3房/45.6坪

200 萬

車位9.7坪

2,382 萬

林森四路226號 | 9樓

114-07

25樓

47.2 萬/坪

1,300萬

2房/27.5坪

0 萬

無車位

1,300 萬

林森四路230號 | 25樓

114-05

24樓

65.4 萬/坪

1,800萬

2房/27.5坪

200 萬

車位9.7坪

2,000 萬

林森四路228號 | 24樓

114-04

29樓

44.0 萬/坪

1,210萬

2房/27.5坪

170 萬

車位9.7坪

1,380 萬

林森四路228號 | 29樓

114-04

8樓

41.1 萬/坪

1,750萬

0房/32.9坪

待定

車位9.7坪

1,750 萬

林森四路236號 | 8樓

114-04

7樓

46.8 萬/坪

2,135萬

3房/45.6坪

200 萬

車位9.7坪

2,335 萬

林森四路226號 | 7樓

114-02

28樓

48.3 萬/坪

1,800萬

0房/27.5坪

待定

車位9.7坪

1,800 萬

林森四路230號 | 28樓

113-12

18樓

47.9 萬/坪

1,318萬

2房/27.5坪

0 萬

無車位

1,318 萬

林森四路230號 | 18樓

113-12

19樓

45.4 萬/坪

1,250萬

0房/27.5坪

0 萬

無車位

1,250 萬

林森四路230號 | 19樓

查看明細 3

115-04
45.6坪18樓
2,629 萬53.2萬/坪
115-03
27.5坪19樓
1,360 萬49.4萬/坪
114-11
22.7坪4樓
1,050 萬46.3萬/坪
114-11
51.7坪10樓
1,900 萬32.9萬/坪
114-11
23.2坪6樓
1,050 萬45.3萬/坪
114-10
51.7坪29樓
3,050 萬52.8萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：周邊有家樂福、好市多大型量販機能，採買便利。

2. 社區：「和陸寓邸」規劃健身房、泳池等多項公設，方便居民使用。

缺點

1. 社區規劃：部分車位規劃機械式車位，注意是否符合使用習慣。

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成交走勢

53.2萬
最新成交單價

115-04

65.4萬
最高成交單價

114-05

32.8萬
最低成交單價

110-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【和陸寓邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區規劃有2房~3房及3+1房坪數為27|32|36|45|46|51|56坪一般51|56|45的位置是較多人喜歡且指定的格局若以二房，則是以32|36坪較多人選擇

1個回答

【和陸寓邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區有規劃平面停車位，清潔費每月為400元機械停車位的保養清潔費每月為500元。週圍都有露天平面停車場可以臨停及月租

1個回答

【和陸寓邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【和陸寓邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總樓層共有29樓至地下四層16-29樓的配置為前後棟A1、A2、A3、A5為前棟，每棟四戶共用一梯廳，2部電梯A6、A11、A12、A13棟為後棟2-15樓的配置為前後棟A1、A2、A3、A5為前棟，每棟四戶共用一梯廳，2部電梯A6、A7、A8、A9、A10棟為後棟五戶共用一梯廳，2部電梯

1個回答

【和陸寓邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費預定為每坪70元，平面車位400元，其中包含物業管理、社區清潔、每層梯廳的打掃、公設保養、機梯設施維護、社區園藝、電梯定期保養等。

1個回答

【和陸寓邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

由於是大陸建設+日本大和房屋的高雄代表合作案，從預售快速完銷後，價格持續看漲，他們在施工的品質和細節，有目共睹，再加上鄰近亞洲新灣區，指名度相當的高，施工期間這些日子顯少有釋出換約物件。我們已有成交幾戶換約物件，歡迎來詢問。111/11/29編輯江炳賞

全部2個回答

【和陸寓邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案為日航酒店及汎陸工程共同興建，分為二棟建築，一棟是日航酒店，一棟是和陸寓邸，和陸寓邸的二樓為公設層，有健身房、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、瑜珈教室等，而日航酒店則提供和陸寓邸住戶五年使用酒店設施，酒店有三溫暖、健身房等設施，另外針對社區住戶到酒店餐廳則有優惠，對社區的住戶有很好的服務體驗。

1個回答

【和陸寓邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄰近三多商圈捷運站、大遠百、SOGO、新光百貨等。開車五分鐘即達中華五路好市多、IKEA、家樂福、台鋁MLD商城，統一夢時貸購物中心、迪卡儂等近在咫尺。和陸寓邸，擁抱高雄繁華地段，展現城市生活的極致品味。

全部2個回答

【和陸寓邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

洪萱懿

三多捷運站步行約3分鐘,小港國際機場車程約15分鐘,高鐵左營站車程約25分鐘,是個地理位置以及交通非常便利的地點

全部2個回答

【和陸寓邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近鄰近的學校為獅甲國中、獅甲國小，二校僅隔牆相鄰，也位在獅甲捷運站正旁邊，從社區步行到學校，走路大約是10分鐘內。

1個回答