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城市光點大樓
35.5萬/坪
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社區問答
【城市光點大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【城市光點大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃冠霖
本案為大樓，建商規劃的車位有平面車位與機械式車位，本案機車位是採區抽籤式的，不是戶戶配一個機車位，附近有停車場可供出租約(2300/月~2800/月)不等
【城市光點大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【城市光點大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【城市光點大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【城市光點大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃冠霖
本案位於瑞豐夜市生活圈，近4個月的平均成交價$30.05萬較2021年的$27.38萬上升了約2.67萬，本生活圈去年總成交量約316戶，相較於2021年的600戶明顯下降，可說是價漲但是量是呈現下降的狀態，整體而言是供不應求的狀態，未來富邦BOT的發展勢必會帶來更多的工作機會，就會對鄰近的房屋有購屋的需求，在未來呈現漲的趨勢會比較大。
【城市光點大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【城市光點大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃冠霖
位於三民家商旁.鄰近瑞豐夜市.巨蛋百貨公司.生活機能相對便利，捷運巨蛋站走路約3分鐘即可到達，公共設施的占比低。
【城市光點大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃冠霖
1步行到捷運巨蛋3分鐘2.步行公車站牌約4分鐘3.左營高鐵.台鐵駕車6分鐘.步行19分鐘
【城市光點大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳郁捷
城市光點學區小學－市立龍華國小國中－市立明華國中騎車至龍華國小約8分騎車至明華國中約8分相當的便利，又是左鼓區明星學區
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
12樓
33.6 萬/坪
770萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
770 萬
裕誠路1073號 | 12樓
114-06
3樓
39.0 萬/坪
895萬
2房/22.9坪
90 萬
車位1.5坪
985 萬
裕誠路1073號 | 3樓
查看明細 4
114-03
6樓
35.6 萬/坪
817萬
2房/22.9坪
90 萬
車位1.5坪
907 萬
裕誠路1073號 | 6樓
114-01
11樓
35.4 萬/坪
1,160萬
3房/32.8坪
90 萬
車位1.5坪
1,250 萬
裕誠路1073號 | 11樓之1
113-07
11樓
33.3 萬/坪
789萬
2房/23.7坪
131 萬
車位4.0坪
920 萬
裕誠路1077號 | 11樓之2
查看明細 3
113-04
4樓
38.8 萬/坪
1,300萬
3房/33.5坪
0 萬
無車位
1,300 萬
裕誠路1073號 | 4樓之2
113-04
3樓
34.9 萬/坪
800萬
2房/22.9坪
90 萬
車位1.5坪
890 萬
裕誠路1073號 | 3樓
查看明細 4
113-01
8樓
37.3 萬/坪
1,250萬
3房/33.5坪
180 萬2
車位2.9坪
1,430 萬
裕誠路1073號 | 8樓之2
查看明細 2
112-12
2樓
36.0 萬/坪
1,190萬
3房/33.0坪
120 萬
車位4.5坪
1,310 萬
裕誠路1073號 | 2樓之2
查看明細 2
112-09
8樓
32.0 萬/坪
760萬
2房/23.7坪
90 萬
車位1.5坪
850 萬
裕誠路1077號 | 8樓之2
112-04
2樓
31.7 萬/坪
990萬
3房/31.3坪
90 萬
車位1.5坪
1,080 萬
裕誠路1077號 | 2樓之1
查看明細 3
112-03
11樓
31.4 萬/坪
720萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
720 萬
裕誠路1073號 | 11樓
查看明細 2
112-02
9樓
32.2 萬/坪
1,020萬
3房/31.7坪
90 萬
車位1.5坪
1,110 萬
裕誠路1077號 | 9樓
查看明細 2
111-10
6樓
30.3 萬/坪
1,014萬
3房/33.5坪
134 萬
車位4.5坪
1,148 萬
裕誠路1075號 | 6樓
111-09
10樓
33.7 萬/坪
1,069萬
3房/31.7坪
134 萬
車位4.5坪
1,203 萬
裕誠路1077號 | 10樓
110-06
11樓
23.5 萬/坪
540萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
540 萬
裕誠路1073號 | 11樓
查看明細 2
110-02
10樓
24.4 萬/坪
1,071萬
4房/43.9坪
109 萬
車位4.5坪
1,180 萬
裕誠路1075號 | 10樓之1
110-02
7樓
25.0 萬/坪
593萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
593 萬
裕誠路1077號 | 7樓之2
109-10
8樓
22.9 萬/坪
768萬
3房/33.5坪
0 萬
無車位
768 萬
裕誠路1075號 | 8樓
109-09
3樓
19.9 萬/坪
668萬
3房/33.5坪
0 萬
無車位
668 萬
裕誠路1073號 | 3樓之2
成交走勢
- 33.6萬
- 最新成交單價
114-10
- 39.0萬
- 最高成交單價
114-06
- 16.0萬
- 最低成交單價
101-09
社區經紀人
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1,280萬/坪39.02萬/坪
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