城市光點大樓

18年社區
近半年成交
巨蛋站
瑞豐夜市高雄市鼓山區裕誠路1079號

location 瑞豐夜市高雄市鼓山區裕誠路1079號

所有
二房
三房
四房
其他

36.2萬/坪近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價

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社區概況

屋齡
18年
總戶數
98戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
66.77%
公設比
27.7~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
2232元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(11.87~32.81坪)、三房(31.28~43.9坪)、四房(31.35~66.85坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(5)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【城市光點大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃冠霖

本案為大樓，建商規劃的車位有平面車位與機械式車位，本案機車位是採區抽籤式的，不是戶戶配一個機車位，附近有停車場可供出租約(2300/月~2800/月)不等

1個回答

有用

【城市光點大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

黃冠霖

本案位於瑞豐夜市生活圈，近4個月的平均成交價$30.05萬較2021年的$27.38萬上升了約2.67萬，本生活圈去年總成交量約316戶，相較於2021年的600戶明顯下降，可說是價漲但是量是呈現下降的狀態，整體而言是供不應求的狀態，未來富邦BOT的發展勢必會帶來更多的工作機會，就會對鄰近的房屋有購屋的需求，在未來呈現漲的趨勢會比較大。

1個回答

有用

【城市光點大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

黃冠霖

位於三民家商旁.鄰近瑞豐夜市.巨蛋百貨公司.生活機能相對便利，捷運巨蛋站走路約3分鐘即可到達，公共設施的占比低。

1個回答

有用

【城市光點大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃冠霖

1步行到捷運巨蛋3分鐘2.步行公車站牌約4分鐘3.左營高鐵.台鐵駕車6分鐘.步行19分鐘

1個回答

有用