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勝美樹

    • 近一週超 995 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 995 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location十期重劃區南台中市北屯區軍福十六路283號

location十期重劃區南台中市北屯區軍福十六路283號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.0萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

勝美樹共有1種格局、 57筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    238戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    70%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,141坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.19

  • 車位規劃

    機械式285個

  • 棟戶規劃

    7棟，238戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(31.44~44.93坪)、三房(25.26~54.82坪)、四房(32.44~67.67坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    軍功國小、東山高中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)
【勝美樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
楊美蘭

七棟 各有13.14.15樓社區共238戶一梯三戶跟兩戶都有

1個回答

有用
【勝美樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
潘沂

有停車位，社區坡道機械和平面車位，租金機械車位約2000元，平面車位約3000元

1個回答

有用
【勝美樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張彥麒

1.軍功國小、東山國高中。2.社區至軍功國小開車兩分鐘、步行八分鐘。 社區至東山國中開車八分鐘。3.社區都軍功國小。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.19，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和會議室等，提供了舒適便利的空間和設施。
2. 格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在，可能增加停車的時間和困難。
3.9
上等 水平
在十期重劃區南生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
5.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.4
交通機能
2.0
區域均值：2.1
社區規劃
3.2
區域均值：3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.60坪/西

同格局在售(57)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.30坪/西

同格局在售(57)
社區格局圖

3房2廳2衛

54.00坪/北

同格局在售(57)
社區格局圖

4房2廳2衛

50.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

59.50坪/北

暫無在售

實價登錄

勝美樹共有 484筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
33.7 萬/坪
1,240萬
3房2廳/36.8坪
180 萬2
車位9.4坪
1,420 萬
軍福十六路299號 | 2樓之1
查看明細 3
113-02
6樓
33.8 萬/坪
1,273萬
3房2廳/37.6坪
90 萬
車位4.7坪
1,363 萬
軍福十六路295號 | 6樓之1
查看明細 2
113-01
5樓
30.7 萬/坪
1,396萬
3房2廳/45.5坪
164 萬
車位7.2坪
1,560 萬
軍福十六路295號 | 5樓之3
查看明細 2
  • 113-03
    3房36.8坪2樓
    1,420 萬33.7萬/坪
  • 113-02
    3房37.6坪6樓
    1,363 萬33.8萬/坪
  • 113-01
    3房45.5坪5樓
    1,560 萬30.7萬/坪
    • 全部實價登錄484筆>

成交走勢

33.7萬
最新成交單價
113-03
37.1萬
最高成交單價
111-12
15.5萬
最低成交單價
106-05

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周邊機能 地圖/周邊

勝美樹
台中市北屯區軍福十六路283號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(24)

    臺中市北屯區軍功國民小學約579公尺

    臺中市立東山高級中學約1600公尺

  • 生活機能(42)

    永青日本料理約9公尺

    7-ELEVEn 富宇門市約18公尺

  • 醫療/銀行(10)

    永德堂約328公尺

    東山家醫診所約366公尺

  • 嫌惡設施(15)

    翡翠森林台中門市約10公尺

    中油直營 東山路站約390公尺

十期重劃區南
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
軍功國民小學

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