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晴綻花園

38.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

274戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式159個、機械式172個
車位交易情況>

地址

單元十四重劃區台中市北屯區軍福十六路316號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【晴綻花園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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邱展軒

社區為7年屋10期重劃區也還在持續發展未來還有增值的空間跌的機率很低

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同價位社區幫對比
location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區臺中市北屯區軍功國民小學、台中市立東山高級中學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1.21,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、空中花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分車位為機械式,須考量其便利度及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
10樓
38.8 萬/坪
1,505
3房/38.8坪
95
車位4.0坪
1,600
軍福十六路346號 | 10樓
113-08
3樓
37.3 萬/坪
1,650
3房/44.2坪
120 2
車位8.1坪
1,770
軍福十六路322號 | 3樓
113-07
3樓
38.3 萬/坪
1,568
3房/40.9坪
120 2
車位8.1坪
1,688
軍福十六路316號 | 3樓
113-06
9樓
37.6 萬/坪
1,415
3房/37.6坪
95
車位4.0坪
1,510
軍福十六路348號 | 9樓
113-06
2樓
36.2 萬/坪
1,980
4房/54.7坪
120
車位8.1坪
2,100
軍福十六路306號 | 2樓
113-06
11樓
38.3 萬/坪
1,488
3房/38.8坪
95
車位4.0坪
1,583
軍福十六路346號 | 11樓
113-01
4樓
32.0 萬/坪
1,361
3房/42.6坪
95
車位4.0坪
1,456
軍福十六路326號 | 4樓
113-01
10樓
36.7 萬/坪
1,643
3房/44.7坪
95
車位4.0坪
1,738
軍福十六路340號 | 10樓
112-12
15樓
30.8 萬/坪
1,260
3房/40.9坪
0
無車位
1,260
軍福十六路316號 | 15樓
112-12
11樓
33.0 萬/坪
1,278
3房/38.8坪
120
車位4.0坪
1,398
軍福十六路352號 | 11樓
112-12
15樓
34.8 萬/坪
1,935
3房/55.6坪
240 2
車位12.1坪
2,175
軍福十六路338號 | 15樓
112-11
3樓
33.2 萬/坪
1,250
3房/37.6坪
120
車位4.0坪
1,370
軍福十六路350號 | 3樓
112-11
7樓
34.7 萬/坪
1,307
3房/37.6坪
120
車位4.0坪
1,427
軍福十六路348號 | 7樓
112-11
6樓
36.4 萬/坪
1,911
4房/52.6坪
120
車位8.1坪
2,031
軍福十六路308號 | 6樓
112-10
14樓
36.1 萬/坪
1,630
3房/45.1坪
120
車位8.1坪
1,750
軍福十六路318號 | 14樓
112-10
15樓
35.9 萬/坪
1,580
3房/44.0坪
120
車位8.1坪
1,700
軍福十六路342號 | 15樓
112-09
10樓
32.4 萬/坪
1,768
3房/54.7坪
120
車位8.1坪
1,888
軍福十六路310號 | 10樓
112-08
2樓
30.4 萬/坪
1,293
3房/42.6坪
120
車位4.0坪
1,413
軍福十六路332號 | 2樓
112-08
7樓
32.8 萬/坪
1,450
3房/44.2坪
120 2
車位8.1坪
1,570
軍福十六路322號 | 7樓
112-07
15樓
25.4 萬/坪
1,040
3房/40.9坪
0
無車位
1,040
軍福十六路316號 | 15樓
  • 113-10
    38.8坪10樓
    1,600 38.8萬/坪
  • 113-08
    44.2坪3樓
    1,770 37.3萬/坪
  • 113-07
    40.9坪3樓
    1,688 38.3萬/坪
  • 113-06
    37.6坪9樓
    1,510 37.6萬/坪
  • 113-06
    54.7坪2樓
    2,100 36.2萬/坪
  • 113-06
    38.8坪11樓
    1,583 38.3萬/坪
  • 全部實價登錄372筆>

成交走勢

38.8
最新成交單價
113-10
38.8
最高成交單價
113-10
10.3
最低成交單價
109-05

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    0972-528-586 103550

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    0972-528-586 25755

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