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晴綻花園

33.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

274戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式159個、機械式172個
車位交易情況>

地址

單元十四重劃區台中市北屯區軍福十六路306號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/11明日
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【晴綻花園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
邱展軒

社區為7年屋10期重劃區也還在持續發展未來還有增值的空間跌的機率很低

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區臺中市北屯區軍功國民小學、台中市立東山高級中學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:1.21,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、空中花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分車位為機械式,須考量其便利度及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/01更新

銷售登錄表(01/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
32.4 萬/坪
1,255
3房/38.8坪
95
車位4.0坪
1,350
軍福十六路352號 | 8樓
114-06
10樓
33.6 萬/坪
1,478
3房/44.0坪
190 2
車位8.1坪
1,668
軍福十六路342號 | 10樓
114-03
15樓
35.7 萬/坪
1,580
3房/44.2坪
120
車位8.1坪
1,700
軍福十六路322號 | 15樓
113-10
10樓
38.8 萬/坪
1,505
3房/38.8坪
95
車位4.0坪
1,600
軍福十六路346號 | 10樓
113-08
3樓
37.3 萬/坪
1,650
3房/44.2坪
120 2
車位8.1坪
1,770
軍福十六路322號 | 3樓
113-07
3樓
38.3 萬/坪特殊交易
1,568
3房/40.9坪
120 2
車位8.1坪
1,688
軍福十六路316號 | 3樓
113-06
9樓
37.6 萬/坪
1,415
3房/37.6坪
95
車位4.0坪
1,510
軍福十六路348號 | 9樓
113-06
2樓
36.2 萬/坪
1,980
4房/54.7坪
120
車位8.1坪
2,100
軍福十六路306號 | 2樓
113-06
11樓
38.3 萬/坪
1,488
3房/38.8坪
95
車位4.0坪
1,583
軍福十六路346號 | 11樓
113-01
4樓
32.0 萬/坪
1,361
3房/42.6坪
95
車位4.0坪
1,456
軍福十六路326號 | 4樓
113-01
10樓
36.7 萬/坪
1,643
3房/44.7坪
95
車位4.0坪
1,738
軍福十六路340號 | 10樓
112-12
15樓
30.8 萬/坪
1,260
3房/40.9坪
0
無車位
1,260
軍福十六路316號 | 15樓
112-12
11樓
33.0 萬/坪
1,278
3房/38.8坪
120
車位4.0坪
1,398
軍福十六路352號 | 11樓
112-12
15樓
34.8 萬/坪
1,935
3房/55.6坪
240 2
車位12.1坪
2,175
軍福十六路338號 | 15樓
112-11
3樓
33.2 萬/坪
1,250
3房/37.6坪
120
車位4.0坪
1,370
軍福十六路350號 | 3樓
112-11
7樓
34.7 萬/坪
1,307
3房/37.6坪
120
車位4.0坪
1,427
軍福十六路348號 | 7樓
112-11
6樓
36.4 萬/坪
1,911
4房/52.6坪
120
車位8.1坪
2,031
軍福十六路308號 | 6樓
112-10
14樓
36.1 萬/坪
1,630
3房/45.1坪
120
車位8.1坪
1,750
軍福十六路318號 | 14樓
112-10
15樓
35.9 萬/坪
1,580
3房/44.0坪
120
車位8.1坪
1,700
軍福十六路342號 | 15樓
112-09
10樓
32.4 萬/坪
1,768
3房/54.7坪
120
車位8.1坪
1,888
軍福十六路310號 | 10樓
  • 114-08
    38.8坪8樓
    1,350 32.4萬/坪
  • 114-06
    44.0坪10樓
    1,668 33.6萬/坪
  • 114-03
    44.2坪15樓
    1,700 35.7萬/坪
  • 113-10
    38.8坪10樓
    1,600 38.8萬/坪
  • 113-08
    44.2坪3樓
    1,770 37.3萬/坪
  • 113-07
    40.9坪3樓
    1,688 38.3萬/坪
  • 全部實價登錄375筆>

成交走勢

32.4
最新成交單價
114-08
38.8
最高成交單價
113-10
16.7
最低成交單價
104-10
單元十四重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
53.80萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
廍子國民小學

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3房2廳2衛48坪
含車位有格局圖
1,728萬/坪36萬/坪

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