富宇山河滙

社區有3房36.5坪-38.7坪、3+1房45.4坪、4房56.4坪-56.6坪的格局，如果預算有到當然會推薦朝東的四房，朝南的三房沒有視野不過比較安靜，朝北有視野採光比較好，不過面東山路，就會比較吵雜，都有各自的優缺點。

1.社區全平面車位、出租2500-3500/月2.周邊走路5分鐘左右有嘟嘟房、月租停車場可租

3房租金約2.5萬-3萬，3+1房租金約2.8萬-3.3萬，4房租金約3.5-3.8萬，近年因為升息所以導致租金上漲，年平均漲服約2000-3000元，所以買得起的房，要趕緊買。

社區總共有四個棟別，A、B、D棟都是兩梯四戶，C棟就是兩梯三戶，社區都是15層樓高，地下四層，全社區平面車位，每戶皆有機車格。

管理費一坪60元，1格汽車清潔費為300元，一格機車停車位收費為100元，該社區管委會非常嚴謹，社區管理完善。

年年都漲，有那一年不漲的，漲200%跌20%，絕對只有漲，自備款夠要趕緊購屋，現金只會越放越薄。

社區為兩年屋，所以大部分公設還境都還非常都新，此社區為十期富宇造鎮的最新案，升值潛力高。

山河滙跟其他富宇社區比，相對有質感，在建材打造上，用更精緻的材料，而且細看會發現梁也比較大支，更為堅固。

1.社區外正門口有公車站牌可到市區或大坑步道散步2.附近開車2分鐘則有74號快速道路可供往南或往北的選項

東山路有快樂城堡幼兒園開車約2分鐘可到達，和福路也有聖彼得幼兒園開車約2分鐘可到達，國小為軍功國小學區開車約5分鐘可到達，國高中為東山高中開車約10分鐘可到達，大學鄰近有中台科大開車約10分鐘可到達。