文山麗馳

本案：三房佔比50%，四房佔比50%，四房佔比50%；規劃格局四房較大件間

1.本案為大樓，當初建商規劃只有規劃地下室有一個2.汽車停車位.平面車位3.以包含汽車位.機車停車位.公設.室內坪數每坪約70元計

一房租金在8000元左右，二房在15000-18000元，三房在18000元-2200元，四房在25000-28000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅高，大概每年1000元左右

2棟、11樓、兩戶

本案管理費每月4270元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

整近幾年的價格走勢在文山特區附近的生活圈一年前+20%體而言平均成交價$33萬.生活圈呈現價量俱漲的狀態

本案內部樓間距大概50公尺，公設除了有健身房、KTV、視聽室，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

本大樓位於文山特區 .正義車站.生活機能相當好.未來以規劃捷運黃線.交通便利.景觀視野廣闊

案例1：是擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算用心。2.本案離未來黃線捷運距離步行3分鐘，到澄清湖約步行9分鐘

案例1：是擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算用心。2.本案離未來黃線捷運距離步行3分鐘，到澄清湖約步行7分鐘