文山麗馳·全部資訊

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黃美金

文山麗馳·全部資訊

基礎資訊

• 10

  屋齡(年)

• 50

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(60.97~86.13坪)

• 基地地址

  高雄市三民區褒揚東街11號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 38.8%

  公設比

• 28.06%

  建蔽率

• 727

  基地面積(坪)

• 建築構造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.42

• 車位規劃

  機械式71個

• 棟戶規劃

  2棟，50戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (101)高市工建築字第00461號

• 使用執照

  (103)高市工建築使字第03248號

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  昇進營造廠股份有限公司

• 企劃銷售

  大悅行銷

• 建築設計

  洪麗珠建築師事務所

特色說明

本案規劃:
【文山麗馳】

祥閎建設於文山特區推出大樓案「文山麗馳」，前公園、後中庭，雙拼四房規劃，61、76坪，基地面積723坪，每坪29萬起。

坐擁千坪公園樹海第一排永久棟距，零店面、戶戶三面採光、南北座向、空中花園、涵養健康宅

單層排氣、4房雙衛浴均有開窗、前有大面景觀陽台後有工作陽台、一層二戶(雙電梯雙逃生梯)、室內高度3.2米、外露樑柱、深凹窗設計。

韓國三星人造石檯面德國原裝進口schuller廚具(櫻花牌系列節能三口爐、Bosch烘碗機、超薄型排油煙機、機能型廚身櫃體、鋼烤門板、義大利手工打造方形大單槽)
瑞士原裝進口LAUFEN系列全自動馬桶、德國原裝進口Hansgrohe單槍面盆龍頭、Panasonic浴室多功能暖風機、I-key智慧型感應讀卡機、德國原裝前置型自動砂濾過濾器、高水密性鋁門窗

位文山特區中心精華地段
鬧中取靜
特區外圍店家、餐廳環繞，採買購物享用美食便利
區域內綠地充足
對面即千坪公園、寶業里滯洪公園、清湖公園


交通近九如交流道，位於東高雄往南北方便

明星學區，陽明國中

周邊機能

• 超商/賣場

  澄清家樂福

• 熱門商圈

  澄清路商圈 ;青年商圈

• 傳統市場

  陽明市場；澄和市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

• 公共建設

  滯洪親水公園;澄清湖

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  九如交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式