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公園第一樓

  • 31年社區
  • 近一年成交
  • location楠梓加工區高雄市楠梓區德民路356巷60弄24號

location楠梓加工區高雄市楠梓區德民路356巷60弄24號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 18.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 25.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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公園第一樓共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    180戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.78%

  • 公設比

    17.57~17.60%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1100元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(24.31~39.26坪)、三房(24.29~39.67坪)、四房(17.66~39.67坪)、五房(21.34坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【公園第一樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王琇子

總戶數180戶/總樓層13樓高3房至4房格局20-35坪及35-50坪格局主力以3房2廳2衛

1個回答

有用
【公園第一樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

有停車位 是平面車位 150元/月

全部2個回答

有用
【公園第一樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房加車位12000-15000元4房加車位家具約18000-23000元

1個回答

有用
【公園第一樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

總戶數180戶，共12棟 每棟13層 每層2戶1部電梯

全部2個回答

有用
【公園第一樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房大約1100至1200左右包含大樓維修，管理收發信件及行政工作。很友善大樓

1個回答

有用
【公園第一樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

隨著屋齡越高價格是不利房價 但位於已形成的德賢商圈仍有優勢

全部2個回答

有用
【公園第一樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

★ 位於德賢商圈精華地段，生活機能超好★ 格局方正，屋況美，採光通風佳★ 總戶數180戶，每層2戶，1部電梯★ 客廳、主臥面河堤都會公園，鬧中取靜+永久棟距，鬧區享有綠化的生活品質。★ 社區電梯已換新，有天然瓦斯

全部2個回答

有用
【公園第一樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

此社區位於德賢商圈與都會公園中間位置 食衣住行都便利 亦不會太吵 社區旁就是後勁溪及都會公園 環境優美

全部2個回答

有用
【公園第一樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王琇子

捷運加工出口站國道一8分鐘

1個回答

有用
【公園第一樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王琇子

翠屏國中小步行約15分鐘，騎車約5分鐘海洋科技大學 步行約25分鐘，騎車約10分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.70坪/南

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.90坪/東北

同格局在售(5)

實價登錄

公園第一樓共有 69筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
10樓
18.3 萬/坪
475萬
3房2廳/25.9坪
170 萬
車位5.8坪
645 萬
德民路356巷60弄18號 | 10樓
查看明細
112-02
4樓
16.0 萬/坪
388萬
3房2廳/24.3坪
0 萬
無車位
388 萬
德民路356巷60弄22號 | 4樓
查看明細
111-11
5樓
21.0 萬/坪
565萬
3房2廳/26.8坪
0 萬
無車位
565 萬
德民路356巷60弄20號 | 5樓
查看明細
  • 112-05
    3房25.9坪10樓
    645 萬18.3萬/坪
  • 112-02
    3房24.3坪4樓
    388 萬16.0萬/坪
  • 111-11
    3房26.8坪5樓
    565 萬21.0萬/坪
    • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

18.3萬
最新成交單價
112-05
24.4萬
最高成交單價
111-03
4.7萬
最低成交單價
102-06

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周邊機能 地圖/周邊

公園第一樓
高雄市楠梓區德民路356巷60弄24號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(29)

    高雄市立翠屏國民中小學約571公尺

    中山高中學生會約1162公尺

  • 生活機能(32)

    Local Bistro • 在地餐酒館約258公尺

    北平楊寶寶蒸餃德惠店約261公尺

  • 醫療/銀行(6)

    台北口味 大腸麵線羹約258公尺

    杏生婦產科診所約416公尺

  • 嫌惡設施(15)

    楠梓信心聖經教會約98公尺

    大誠驗車廠約153公尺

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    0986-851-086 轉 102287

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    永慶不動産(加盟店)北高雄家樂福加盟店

    0986-851-086 轉 110542

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