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公園第一樓

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • location楠梓加工區高雄市楠梓區德民路356巷60弄24號

location楠梓加工區高雄市楠梓區德民路356巷60弄24號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 18.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 27.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    180戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.78%

  • 公設比

    17.57~17.60%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1100元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(24.31~39.26坪)、三房(24.29~39.67坪)、四房(17.66~39.67坪)、五房(21.34坪)

  • 垃圾處理

    自行處理(需等垃圾車)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【公園第一樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
王琇子

總戶數180戶/總樓層13樓高3房至4房格局20-35坪及35-50坪格局主力以3房2廳2衛

【公園第一樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

有停車位 是平面車位 150元/月

【公園第一樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房加車位12000-15000元4房加車位家具約18000-23000元

【公園第一樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

總戶數180戶,共12棟 每棟13層 每層2戶1部電梯

【公園第一樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
蕭文傑

隨著屋齡越高價格是不利房價 但位於已形成的德賢商圈仍有優勢

【公園第一樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王琇子

捷運加工出口站國道一8分鐘

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.70坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.90坪/東北

實價登錄

公園第一樓共有 70筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
24.3 萬/坪
631
3房2廳/25.9坪
190
車位5.8坪
821
德民路356巷60弄16號 | 6樓
112-05
10樓
18.3 萬/坪
475
3房2廳/25.9坪
170
車位5.8坪
645
德民路356巷60弄18號 | 10樓
112-02
4樓
16.0 萬/坪
388
3房2廳/24.3坪
0
無車位
388
德民路356巷60弄22號 | 4樓
  • 113-04
    3房25.9坪6樓
    821 24.3萬/坪
  • 112-05
    3房25.9坪10樓
    645 18.3萬/坪
  • 112-02
    3房24.3坪4樓
    388 16.0萬/坪
  • 全部實價登錄70筆>

成交走勢

24.3
最新成交單價
113-04
24.4
最高成交單價
111-03
4.7
最低成交單價
102-06

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