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香榭花園名廈
- 31年社區
- 近半年成交
楠梓加工區高雄市楠梓區德賢路220巷67號
楠梓加工區高雄市楠梓區德賢路220巷67號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
17.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
65 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
137戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.48%
公設比
19.46~19.50%
建築構造
RC造
基地面積
2,401坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層,地下1層
格局規劃
二房(25.76~33.29坪)、三房(25.86~37.4坪)、四房(33.37~43.4坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【香榭花園名廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王琇子
20-35坪及35-50坪店面戶有1+2樓及1+3樓戶型可店可自住。主力以3房為主
【香榭花園名廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王琇子
全部平面車位
【香榭花園名廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王琇子
3房約12000-150004房約16000-22000含車位
【香榭花園名廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王琇子
總計137戶/總樓層有11層/6棟2-3戶1台電梯，
【香榭花園名廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王琇子
以坪數計算管理費，店面以戶計算管理費管理友善。
【香榭花園名廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王琇子
近2年來房價走揚，目前會持平。因物價及利率攀升及台積電尚無明確設廠，以致會影響置產需求下降。
【香榭花園名廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王琇子
遊戲區，景觀廊道，後方為後勁溪與都會公園。
【香榭花園名廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王琇子
德賢商圈，食衣住行便利。鬧中取靜翠屏國中小及海洋科技大學，加工區捷運站。
【香榭花園名廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王琇子
開車上國道 8分鐘，台一線5分鐘加工區捷運站，周邊公車。
【香榭花園名廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王琇子
翠屏國中小學，海洋科技大學，後勁國中
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 17.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 25.8萬
- 最高成交單價
112-08
- 2.7萬
- 最低成交單價
103-10
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