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京城水森林

    • 近一週超 1,035 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,035 人看過
  • 10年社區
  • 近半年成交
  • location楠梓加工區高雄市楠梓區加仁路193號

location楠梓加工區高雄市楠梓區加仁路193號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 26.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.0萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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劉于捷
圓盛房屋仲介有限公司高雄巨蛋圓盛加盟店
  • 歷史已成交121筆
  • 在售物件36筆
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    238戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36.38%

  • 公設比

    32~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,519坪

  • 管理費

    3226元/戶/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.87

  • 車位規劃

    機械式206個

  • 棟戶規劃

    3棟,237戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(28.53坪)、二房(28.53~47.23坪)、三房(41.33~56.32坪)、四房(53.77坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    翠屏國中小

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【京城水森林】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林文鶯

有停車位平面停車位停車費含在管理費

【京城水森林】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
姵晴獨家

棟別:A.B.D 棟各有 15 層同層戶數: 6 戶 ; 2 部電梯

【京城水森林】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
沈書帆

德賢商圈精華成熟區 闹中取靜

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「京城水森林」步行可至學區翠屏中小學,學童上下學方便。
2. 社區規劃:公設規劃有泳池、空中花園等多項,使用方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.86無法1戶1車
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.20坪/西北

社區格局圖

4房2廳2衛

59.50坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

28.60坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

28.60坪/北

實價登錄

京城水森林共有 297筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
28.1 萬/坪
803
1房1廳/28.6坪
147
車位5.0坪
950
加仁路179號 | 6樓
113-01
10樓
27.3 萬/坪
780
2房2廳/28.5坪
170
車位5.0坪
950
加仁路185號 | 10樓
112-12
5樓
25.9 萬/坪
740
2房2廳/28.6坪
170
車位5.8坪
910
加仁路189號 | 5樓
  • 113-04
    1房28.6坪6樓
    950 28.1萬/坪
  • 113-01
    2房28.5坪10樓
    950 27.3萬/坪
  • 112-12
    2房28.6坪5樓
    910 25.9萬/坪
  • 全部實價登錄297筆>

成交走勢

28.1
最新成交單價
113-04
28.6
最高成交單價
111-02
12.2
最低成交單價
106-12

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    0986-851-086 22571

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