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街景(1)

京城水森林

27.5萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

12年

建築形態

住宅大樓

總戶數

238戶

租戶佔比多少>

車位數量

機械式206個

車位交易情況>

地址

楠梓加工區高雄市楠梓區加仁路193號

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主要格局
全部格局

全部(4)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

47.20坪/西北

59.50坪/北

28.60坪/東北

28.60坪/北

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

3樓

24.9 萬/坪

1,028萬

2房/41.3坪

170 萬

車位5.8坪

1,198 萬

加仁路183號 | 3樓

查看明細 2

115-06

13樓

27.5 萬/坪

1,515萬

4房/55.0坪

170 萬

車位5.8坪

1,685 萬

德惠路132號 | 13樓

查看明細 2

115-05

7樓

25.2 萬/坪

1,045萬

3房/41.5坪

170 萬

車位5.8坪

1,215 萬

加仁路171號 | 7樓

查看明細 2

115-04

2樓

26.0 萬/坪

748萬

2房/28.8坪

170 萬

車位5.8坪

918 萬

德惠路128號 | 2樓

查看明細

115-02

12樓

29.6 萬/坪

1,222萬

3房/41.3坪

170 萬

車位5.8坪

1,392 萬

加仁路183號 | 12樓

查看明細 2

114-11

10樓

29.0 萬/坪

1,206萬

3房/41.5坪

182 萬

車位5.0坪

1,388 萬

加仁路177號 | 10樓

查看明細 2

114-10

10樓

25.4 萬/坪

726萬

2房/28.5坪

182 萬

車位5.0坪

908 萬

加仁路173號 | 10樓

查看明細 3

114-09

4樓

28.2 萬/坪

1,549萬

4房/54.9坪

211 萬

車位5.8坪

1,760 萬

加仁路191號 | 4樓

查看明細 2

114-06

13樓

29.0 萬/坪

830萬

2房/28.6坪

0 萬

無車位

830 萬

加仁路189號 | 13樓

查看明細 2

114-06

5樓

29.3 萬/坪

840萬

2房/28.6坪

0 萬

無車位

840 萬

德惠路122號 | 5樓

查看明細 3

114-03

9樓

27.0 萬/坪

770萬

2房/28.5坪

0 萬

無車位

770 萬

加仁路185號 | 9樓

查看明細 2

114-01

15樓

28.7 萬/坪

820萬

1房/28.5坪

0 萬

無車位

820 萬

加仁路173號 | 15樓

查看明細 2

113-08

14樓

30.1 萬/坪

860萬

2房/28.6坪

211 萬

車位5.8坪

1,071 萬

加仁路189號 | 14樓

查看明細 2

113-08

13樓

29.6 萬/坪

1,589萬

3房/53.7坪

211 萬

車位5.8坪

1,800 萬

加仁路193號 | 13樓

查看明細 2

113-07

9樓

33.5 萬/坪

1,387萬

3房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

1,598 萬

加仁路175號 | 9樓

查看明細 3

113-07

10樓

29.2 萬/坪

1,569萬

4房/53.8坪

211 萬

車位5.8坪

1,780 萬

德惠路130號 | 10樓

查看明細 2

113-07

3樓

30.9 萬/坪

1,279萬

3房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

1,490 萬

德惠路126號 | 3樓

查看明細 2

113-07

8樓

28.4 萬/坪

1,176萬

2房/41.4坪

422 萬2

車位11.6坪

1,598 萬

德惠路120號 | 8樓

查看明細 2

113-07

15樓

13.8 萬/坪

653萬

2房/41.4坪

待定

車位5.8坪

653 萬

加仁路181號 | 15樓

查看明細

113-06

4樓

30.6 萬/坪

1,269萬

3房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

1,480 萬

德惠路120號 | 4樓

查看明細 2

115-06
41.3坪3樓
1,198 萬24.9萬/坪
115-06
55.0坪13樓
1,685 萬27.5萬/坪
115-05
41.5坪7樓
1,215 萬25.2萬/坪
115-04
28.8坪2樓
918 萬26.0萬/坪
115-02
41.3坪12樓
1,392 萬29.6萬/坪
114-11
41.5坪10樓
1,388 萬29.0萬/坪

全部實價登錄326筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：「京城水森林」步行可至學區翠屏中小學，學童上下學方便。

2. 社區規劃：公設規劃有泳池、空中花園等多項，使用方便。

缺點

1. 社區規劃：車位配比1:0.86無法1戶1車

查看完整攻略

成交走勢

24.9萬
最新成交單價

115-06

33.5萬
最高成交單價

113-07

12.2萬
最低成交單價

105-03

社區問答

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【京城水森林】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

姵晴獨家

地址：高雄市楠梓區德惠路120號總戶數：238戶店面：1 戶；住家：237戶建築完成日：103.04.30總樓高／地下：15 樓／２樓土地使用分區：住4公設比：36.63％基地面積：1519 坪建案規劃：住宅規劃總建坪：28-55 坪棟別：A.B.D 棟Ａ2.B1.B2.B3.D1.D2為面都會公園，永久景觀。電梯：６戶兩部電梯構造種類：鋼筋混泥土RC車位類別：坡道平面車位數量：146 個建設公司：京城建設建築設計：群旺營造公司：百鋐營造

1個回答

【京城水森林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？