【京城水森林】313筆成交，均價28萬/坪

【京城水森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【京城水森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

姵晴獨家

棟別：A.B.D 棟各有 15 層同層戶數： 6 戶 ; 2 部電梯

1個回答

【京城水森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【京城水森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【京城水森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

沈書帆

社區環境明亮整潔住戶優全是平面車位無機械式(日後維修昂貴)樓間距寬敞時尚住戶優質

全部2個回答

【京城水森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

沈書帆

德賢商圈精華成熟區闹中取靜

1個回答

【京城水森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【京城水森林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

姵晴獨家

國小學區：翠屏國小 (雙語)步行約六分鐘國中學區：翠屏國中 (雙語)步行約六分鐘

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：「京城水森林」步行可至學區翠屏中小學，學童上下學方便。

2. 社區規劃：公設規劃有泳池、空中花園等多項，使用方便。

缺點

1. 社區規劃：車位配比1:0.86無法1戶1車

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

47.20坪/西北

59.50坪/北

28.60坪/東北

28.60坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

14樓

30.1 萬/坪

860萬

2房/28.6坪

211 萬

車位5.8坪

1,071 萬

加仁路189號 | 14樓

113-08

13樓

29.6 萬/坪

1,589萬

3房/53.7坪

211 萬

車位5.8坪

1,800 萬

加仁路193號 | 13樓

113-07

9樓

33.5 萬/坪

1,387萬

3房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

1,598 萬

加仁路175號 | 9樓

113-07

10樓

29.2 萬/坪

1,569萬

4房/53.8坪

211 萬

車位5.8坪

1,780 萬

德惠路130號 | 10樓

113-07

3樓

30.9 萬/坪

1,279萬

3房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

1,490 萬

德惠路126號 | 3樓

113-07

8樓

28.4 萬/坪

1,176萬

2房/41.4坪

422 萬2

車位11.6坪

1,598 萬

德惠路120號 | 8樓

113-07

15樓

10.7 萬/坪

442萬

2房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

653 萬

加仁路181號 | 15樓

113-06

4樓

30.6 萬/坪

1,269萬

3房/41.4坪

211 萬

車位5.8坪

1,480 萬

德惠路120號 | 4樓

113-05

11樓

30.4 萬/坪

870萬

2房/28.6坪

0 萬

無車位

870 萬

德惠路122號 | 11樓

113-05

4樓

28.8 萬/坪

1,549萬

4房/53.8坪

211 萬

車位5.8坪

1,760 萬

德惠路130號 | 4樓

113-05

13樓

26.1 萬/坪

1,086萬

2房/41.5坪

0 萬

無車位

1,086 萬

加仁路177號 | 13樓

查看明細 3

113-04

6樓

26.8 萬/坪

768萬

1房/28.6坪

182 萬

車位5.0坪

950 萬

加仁路179號 | 6樓

113-04

5樓

29.6 萬/坪

850萬

2房/28.7坪

0 萬

無車位

850 萬

德惠路128號 | 5樓

113-03

5樓

26.7 萬/坪

1,465萬

3房/54.9坪

390 萬2

車位10.8坪

1,855 萬

加仁路191號 | 5樓

113-03

4樓

28.5 萬/坪

1,529萬

3房/53.7坪

211 萬

車位5.8坪

1,740 萬

加仁路193號 | 4樓

113-03

3樓

29.7 萬/坪

850萬

2房/28.6坪

0 萬

無車位

850 萬

加仁路179號 | 3樓

113-03

13樓

27.9 萬/坪

800萬

2房/28.6坪

0 萬

無車位

800 萬

德惠路122號 | 13樓

113-01

10樓

27.3 萬/坪

780萬

2房/28.5坪

170 萬

車位5.0坪

950 萬

加仁路185號 | 10樓

112-12

5樓

25.9 萬/坪

740萬

2房/28.6坪

170 萬

車位5.8坪

910 萬

加仁路189號 | 5樓

112-12

10樓

26.5 萬/坪

1,098萬

3房/41.5坪

170 萬

車位5.8坪

1,268 萬

加仁路171號 | 10樓