關注 分享
LINE
Facebook
勝美漾
- 11年社區
- 近半年成交
- 舊社公園(松竹路)
松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號
松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
41.8萬/坪 近1年
成交均價
48.1萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
彭馨慧
永義房屋勝美松竹店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件48筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 184560
免費諮詢
房屋代尋行情/底價社區資訊社區推薦
您的稱呼
行動電話
彭馨慧
永義房屋勝美松竹店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件48筆
立即諮詢
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
'%3e%3cg%20transform='translate(620%20172)'%3e%3cmask%20id='b'%20fill='white'%3e%3cuse%20xlink:href='%23a'/%3e%3c/mask%3e%3cuse%20fill='%23E6E6E6'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m451.32%20307.37c0-17.9%2014.514-32.463%2032.355-32.463%2017.845%200%2032.355%2014.562%2032.355%2032.463s-14.51%2032.463-32.355%2032.463c-17.841%200-32.355-14.562-32.355-32.463m32.355-64.366c-35.37%200-64.151%2028.873-64.151%2064.366%200%2035.492%2028.781%2064.361%2064.151%2064.361%200.12978%200%200.25091-0.017362%200.38069-0.017362l-20.609%2035.818c-2.7341%204.7529-3.4219%2010.634-1.0599%2015.587%202.9028%206.0811%208.9765%209.6012%2015.678%209.0804%205.4465-0.42537%2010.179-3.9586%2012.918-8.7114l49.243-85.582c0.13411-0.23873%200.19035-0.49048%200.25956-0.74657%204.6635-8.9154%207.3413-19.038%207.3413-29.789%200-35.492-28.781-64.366-64.151-64.366m-139.2%2056.422c-2.5902-0.28213-4.9727-0.44707-7.364-0.44707-6.5121%200-12.942%200.97661-19.052%202.8039v-26.295h58.475c8.9337%200%2016.181-7.2703%2016.181-16.242%200-8.9674-7.2472-16.242-16.181-16.242h-74.764c-8.9337%200-16.181%207.2746-16.181%2016.242%200%200.36894%200.082159%200.71184%200.10378%201.0721v68.562c0%206.3762%203.2734%2012.544%208.9553%2015.4%202.3221%201.1719%204.7738%201.7188%207.2256%201.7188%204.1685%200%208.2937-1.6233%2011.368-4.6704%206.4343-6.3718%2014.892-9.8659%2023.869-9.8659%201.1718%200%202.4258%200.082469%203.8052%200.24307%2018.685%202.0704%2032.379%2019.037%2029.936%2038.374-1.4918%2011.763-9.2709%2022.067-20.103%2026.798-15.381%206.7234-32.319%201.2023-41.347-11.528-5.1803-7.3484-15.29-9.0586-22.572-3.8587-7.2862%205.1956-9.0245%2015.309-3.8442%2022.657%2015.748%2022.223%2043.907%2033.161%2071.236%2025.839%2028.825-7.7217%2049.373-34.659%2049.27-64.608-0.11282-33.921-25.435-62.264-59.016-65.954m275.53-40.64c0-8.7157-7.1168-15.782-15.895-15.782h-1.342-14.679-7.6239c-7.72%200-14.811%205.1652-16.284%2012.687-1.9759%2010.113%205.8141%2019.003%2015.654%2019.003h8.2533v141.71c0%208.7504%207.1474%2015.847%2015.96%2015.847%208.8085%200%2015.956-7.0967%2015.956-15.847v-156.28c0-0.23005-0.061201-0.44273-0.069944-0.67278%200.008743-0.22136%200.069944-0.43405%200.069944-0.6641'%20fill='%23fff'%20mask='url(%23b)'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
社區概況
屋齡
11年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.16%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
635坪
管理費
73元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(27.38~40.31坪)、三房(33.67~51.87坪)、四房(43.48~69.07坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【勝美漾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉冠鋐
3房2廳2衛，47.74坪3房適合小家庭
【勝美漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉冠鋐
6600/雙月繳，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【勝美漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉冠鋐
1棟81戶，12樓3戶1梯
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難的問題。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足居民不同的居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
45.80坪/東北
3房2廳2衛
47.00坪/東
實價登錄
勝美漾共有 244筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
44.5 萬/坪
1,220萬
2房2廳/27.4坪
80 萬
車位6.1坪
1,300 萬
松竹路二段346巷3號 | 11樓之3
查看明細 4
113-03
7樓
40.7 萬/坪
2,119萬
4房2廳/52.0坪
161 萬
車位8.6坪
2,280 萬
松竹路二段350號 | 7樓之2
查看明細 2
113-03
11樓
44.3 萬/坪
1,255萬
2房2廳/28.3坪
80 萬
車位6.1坪
1,335 萬
松竹路二段346巷3號 | 11樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 44.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 44.5萬
- 最高成交單價
113-03
- 16.4萬
- 最低成交單價
101-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
松竹生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
優質經紀人
591實價登錄為您提供：勝美漾房價、實價登錄2.0，勝美漾成交走勢、社區基本資料，勝美漾在售中古屋，出租物件供對比、選擇；勝美漾所在的松竹均價以及周邊社區推薦；
社區資訊直接LINE給你
去加line ＞