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勝美漾

    • 近一週超 740 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 740 人看過
  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 舊社公園(松竹路)
  • location松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號

location松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 36.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.3萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
彭馨慧
永義房屋勝美松竹店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件70筆·在租物件3筆
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    81戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.16%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    635坪

  • 管理費

    73元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(27.38~40.31坪)、三房(33.67~51.87坪)、四房(43.48~69.07坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了社區停車難的問題。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足居民不同的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:3.9
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.80坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/東

實價登錄

勝美漾共有 240筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
35.5 萬/坪
1,549
3房2廳/43.7坪
156 2
車位12.0坪
1,705
松竹路二段346巷1號 | 7樓之1
112-10
7樓
36.9 萬/坪
1,469
3房2廳/39.8坪
161
車位8.6坪
1,630
松竹路二段346巷3號 | 7樓之1
112-06
6樓
38.8 萬/坪
1,100
2房2廳/28.3坪
80
車位6.1坪
1,180
松竹路二段346巷3號 | 6樓之2
  • 113-02
    3房43.7坪7樓
    1,705 35.5萬/坪
  • 112-10
    3房39.8坪7樓
    1,630 36.9萬/坪
  • 112-06
    2房28.3坪6樓
    1,180 38.8萬/坪
  • 全部實價登錄240筆>

成交走勢

35.5
最新成交單價
113-02
38.8
最高成交單價
112-06
16.4
最低成交單價
101-11

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松竹生活圈
成交均價
31.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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阿波羅企業廣場
學區
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    0986-851-086 72844

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    0986-851-086 71525

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