勝美漾

【勝美漾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【勝美漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉冠鋐

1棟81戶，12樓3戶1梯

1個回答

有用

【勝美漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

劉冠鋐

6600/雙月繳，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用

【勝美漾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【勝美漾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【勝美漾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【勝美漾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【勝美漾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難的問題。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足居民不同的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

2.2

區域均值：3.9

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

45.80坪/東北

47.00坪/東

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

38.6 萬/坪

1,094萬

2房/28.3坪

156 萬2

車位12.0坪

1,250 萬

松竹路二段346巷3號 | 3樓之2

114-06

3樓

41.5 萬/坪

1,650萬

3房/39.7坪

待定 2

車位12.0坪

1,650 萬

松竹路二段346巷3號 | 3樓之1

114-01

10樓

43.8 萬/坪

1,200萬

2房/27.4坪

80 萬

車位6.1坪

1,280 萬

松竹路二段346巷3號 | 10樓之3

查看明細 5

113-06

12樓

39.3 萬/坪

1,564萬

3房/39.8坪

78 萬

車位6.0坪

1,642 萬

松竹路二段346巷3號 | 12樓之1

113-03

11樓

44.5 萬/坪

1,220萬

2房/27.4坪

80 萬

車位6.1坪

1,300 萬

松竹路二段346巷3號 | 11樓之3

113-03

7樓

40.7 萬/坪

2,119萬

4房/52.0坪

161 萬

車位8.6坪

2,280 萬

松竹路二段350號 | 7樓之2

113-03

11樓

44.3 萬/坪

1,255萬

2房/28.3坪

80 萬

車位6.1坪

1,335 萬

松竹路二段346巷3號 | 11樓之2

113-03

9樓

42.9 萬/坪

1,214萬

2房/28.3坪

161 萬

車位8.6坪

1,375 萬

松竹路二段346巷3號 | 9樓之2

113-02

7樓

35.5 萬/坪

1,549萬

3房/43.7坪

156 萬2

車位12.0坪

1,705 萬

松竹路二段346巷1號 | 7樓之1

112-10

7樓

36.9 萬/坪

1,469萬

3房/39.8坪

161 萬

車位8.6坪

1,630 萬

松竹路二段346巷3號 | 7樓之1

112-06

6樓

38.8 萬/坪

1,100萬

2房/28.3坪

80 萬

車位6.1坪

1,180 萬

松竹路二段346巷3號 | 6樓之2

112-02

11樓

36.5 萬/坪

1,450萬

3房/39.8坪

150 萬

車位8.0坪

1,600 萬

松竹路二段346巷3號 | 11樓之1

111-09

7樓

33.9 萬/坪

1,377萬

3房/40.6坪

161 萬

車位8.6坪

1,538 萬

松竹路二段346巷1號 | 7樓之2

111-05

5樓

36.2 萬/坪

1,419萬

3房/39.1坪

161 萬

車位8.6坪

1,580 萬

松竹路二段346巷3號 | 5樓之1

111-01

3樓

20.9 萬/坪

700萬

3房/33.5坪

0 萬

無車位

700 萬

松竹路二段346巷3號 | 3樓之3

查看明細

110-09

9樓

31.0 萬/坪

1,610萬

4房/52.0坪

180 萬2

車位12.3坪

1,790 萬

松竹路二段350號 | 9樓之2

110-09

3樓

26.6 萬/坪

1,080萬

3房/40.6坪

150 萬

車位8.0坪

1,230 萬

松竹路二段346巷1號 | 3樓之2

110-07

2樓

28.2 萬/坪

772萬

2房/27.4坪

88 萬

車位6.0坪

860 萬

松竹路二段346巷3號 | 2樓之3

110-06

2樓

25.5 萬/坪

1,108萬

4房/43.5坪

322 萬

車位17.1坪

1,430 萬

松竹路二段350號 | 2樓之2

110-06

9樓

27.9 萬/坪

1,447萬

4房/51.9坪

323 萬2

車位17.2坪

1,770 萬

松竹路二段350號 | 9樓之1

733公尺到【臺中市北區賴厝國民小學】，上學超安心

114-11
28.3坪3樓
1,250 萬38.6萬/坪
114-06
39.7坪3樓
1,650 萬41.5萬/坪
114-01
27.4坪10樓
1,280 萬43.8萬/坪
113-06
39.8坪12樓
1,642 萬39.3萬/坪
113-03
27.4坪11樓
1,300 萬44.5萬/坪
113-03
52.0坪7樓
2,280 萬40.7萬/坪

全部實價登錄167筆>

成交走勢

38.6萬
最新成交單價

114-11

44.5萬
最高成交單價

113-03

16.4萬
最低成交單價

101-11

周邊機能地圖/周邊

勝美漾

台中市北屯區松竹路二段346巷1號

導航

松竹生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

30.30萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

捷運綠線

超商

阿波羅企業廣場

學區

松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會

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1490~1588萬/戶

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