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勝美漾
- 11年社區
- 近半年成交
- 舊社公園(松竹路)
松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號
松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
37.9萬/坪 近1年
成交均價
38.3萬/坪 議價率1%
二手銷售均價
實價登錄
239 筆
二手市場在售
22 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃綉媚
永慶不動産(加盟店)北屯南興捷運加盟店
- 歷史已成交5筆
- 在售物件33筆·在租物件3筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.16%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
635坪
管理費
73元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(27.38~40.31坪)、三房(33.67~51.87坪)、四房(43.48~69.07坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【勝美漾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉冠鋐
3房2廳2衛，47.74坪3房適合小家庭
【勝美漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉冠鋐
6600/雙月繳，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【勝美漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉冠鋐
1棟81戶，12樓3戶1梯
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難的問題。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足居民不同的居住需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
45.80坪/東北
3房2廳2衛
47.00坪/東
實價登錄
勝美漾共有 239筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
7樓
36.9 萬/坪
1,469萬
3房2廳/39.8坪
161 萬
車位8.6坪
1,630 萬
松竹路二段346巷3號 | 7樓之1
查看明細 3
112-06
6樓
38.8 萬/坪
1,100萬
2房2廳/28.3坪
80 萬
車位6.1坪
1,180 萬
松竹路二段346巷3號 | 6樓之2
查看明細 3
112-02
11樓
36.5 萬/坪
1,450萬
3房2廳/39.8坪
150 萬
車位8.0坪
1,600 萬
松竹路二段346巷3號 | 11樓之1
查看明細 3
成交走勢
- 36.9萬
- 最新成交單價
112-10
- 38.8萬
- 最高成交單價
112-06
- 16.4萬
- 最低成交單價
101-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
松竹生活圈
成交均價
25.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
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