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文華硯

    • 近一週超 1,159 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,159 人看過
  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 舊社
  • location十期重劃區北台中市北屯區松竹五路二段185號

location十期重劃區北台中市北屯區松竹五路二段185號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 35.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.4萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
羅緯丞
永慶不動産(加盟店)勤美園道
  • 歷史已成交74筆
  • 在售物件26筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
免費洽談: 0986-851-086 轉 134843
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    155戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    52.09%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    830坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(40.62坪)、二房(39.62坪)、三房(28.3~54.6坪)、四房(37.41~58.12坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【文華硯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張育笙

共有4棟155戶,分別A/B/C/D棟(地下3層,地上14層,1梯3戶)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,解決了居民停車難的問題;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買日常生活用品不便。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
3.2
區域均值:2.8
社區規劃
3.1
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 3房(4)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

57.80坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

57.80坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

57.80坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

28.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

44.90坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

44.90坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

56.00坪/東

實價登錄

文華硯共有 238筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
38.0 萬/坪
1,535
3房2廳/40.4坪
110
車位7.8坪
1,645
松竹五路二段179號 | 11樓之1
113-01
13樓
35.9 萬/坪
1,410
3房2廳/39.3坪
110
車位7.8坪
1,520
松竹五路二段177號 | 13樓之3
112-12
6樓
35.5 萬/坪
1,400
3房2廳/39.4坪
100
車位7.1坪
1,500
松竹五路二段179號 | 6樓之3
  • 113-01
    3房40.4坪11樓
    1,645 38.0萬/坪
  • 113-01
    3房39.3坪13樓
    1,520 35.9萬/坪
  • 112-12
    3房39.4坪6樓
    1,500 35.5萬/坪
  • 全部實價登錄238筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
113-01
38.0
最高成交單價
113-01
13.3
最低成交單價
102-10

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    0986-851-086 115761

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