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情定水蓮二期
住宅大樓
16年社區
32.2萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【情定水蓮二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張家豪
社區有2房、3房格局,2房格局坪數33坪左右,3房格局為42-46坪棟別有分前棟和後棟,比較推薦前棟面葳格中學,享有永久的棟距無限視野。
【情定水蓮二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張家豪
本案為電梯大樓,車位皆為破道平面式車位,停車費用含在每個月管理費裡,需雙月繳費,如果沒車位的話附近有路邊停車格可以停。
【情定水蓮二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張家豪
兩房含車位的租金行情為24000/月,三房含車位的租金行情為26000-30000/月依裝潢、有無附傢俱會有租金上的差異。
【情定水蓮二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張家豪
棟別只有兩棟,前棟與後棟總共有15層樓,不含頂樓R樓兩部電梯四戶,有A、B、C、D、E、F、G、H
【情定水蓮二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張家豪
管理費案坪計算的,46坪三房約2900元,需雙月繳費,有24小時的管理,信件包裹代收,社區管委會維護得非常好! !
【情定水蓮二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林靖涵
【學區】國小：市立建功國小國中：市立東山國中建功國小→走路10分鐘，開車3分鐘東山國中→走路20分鐘，開車5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同人群的住房需求。
2. 環境機能:距離松竹旱溪西路口公車站約567公尺，交通便利，乘坐公車出行方便；距離葳格國際學校-小學部北屯校區約171公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利度不高，需要額外的交通成本和時間。
3.5
中上等 水平
在十期重劃區北生活圈排名超過78%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.2
交通機能
3.4
區域均值：2.8
社區規劃
2.8
區域均值：3.0
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
18.00坪/南
2房2廳1衛
35.10坪/南
2房2廳1衛
35.10坪/北
3房2廳2衛
42.90坪/南
3房2廳2衛
42.90坪/西
3房2廳2衛
43.20坪/北
3房2廳2衛
46.38坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
情定水蓮二期共有 65筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
36.4 萬/坪
1,271萬
3房2廳/34.9坪
117 萬
車位8.5坪
1,388 萬
軍福十八路311號 | 11樓之3
112-10
7樓
35.9 萬/坪
1,244萬
3房2廳/34.7坪
114 萬
車位8.3坪
1,358 萬
軍福十八路311號 | 7樓之3
112-05
3樓
32.1 萬/坪
870萬
2房2廳/27.1坪
120 萬
車位8.7坪
990 萬
軍福十八路311號 | 3樓之6
成交走勢
- 36.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 36.4萬
- 最高成交單價
113-03
- 15.0萬
- 最低成交單價
102-08
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